Re: [請益] 新成屋漏水請益（急）
1.水泥混凝土施工澆置後需要28天的灑水養護期
台灣建商有確實做到的有哪幾家?養護過程確實
狀況下RC理當有很好的防水止水性,會出現漏水
原因多是裂縫或是蜂窩,裂縫和養護有關蜂窩和
搗實有關
2.高壓灌注發泡劑只是治標不治本,化學成分都有有效期限
最常見的狀況是藥劑過期後疏水性變清水性,真的有要用
也至少要求使用進口無收縮PU發泡劑才比較耐久
3.你的狀況建議由正水壓壁面重新施作防水,窗框重新崁縫水泥防水材
※ 引述《rovangood (321)》之銘言：
: 請問各位專家以下案件該如何處置
: 1.房屋格局：全新透天
: 2.交屋時間：2015.06
: 3.案發時間：2015.08.08（就在今天颱風後）
: 4.案發事項：1-5樓所有牆面，天花板約略65%區域漏水，全新尚未裝潢（重點是全社區共
: 12戶，戶戶如此...也都如此慘況、每間空房地面上都大面積積水，牆壁明顯動過二工外
: 推，導致窗戶周遭約略25公分內全面大面積漏水，部分地區已龜裂與隆起）
: 5.詢問事項： 1.建商敷衍表示會來灌發泡，但花了兩千萬買新成屋馬上變漏水發泡屋，
: 是否可要求解除合約並原價買回（購屋前建設老總有口頭同意，但無簽約）
: 2.合約內文並無提及漏水之保固，單純只有結構之保固，對買方有無傷害
: 3.建商違法蓋二工，當初有要求我們簽立二工協議書（當初覺得不妥所以我沒簽），依據
: 這點是否可當成一個攻擊利器？
: 再麻煩請專家給予小弟一些建議
: 謝謝
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