[新聞] 中都土地流標高雄房市吹冷風

看板home-sale作者q135q135 (打工仔)時間8年前 (2015/08/09 01:20)推噓4(5推 1噓 8→)

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內文：中都土地流標高雄房市吹冷風工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】國防部昨（6）日委託高雄地政局標售3筆中都土地，底價從每坪75萬到105萬元，都因乏人問津而流標。由於中都特區是繼美術館特區、農16特區、亞洲新灣區之後的明日之星，加上日前國產署標售21筆小地坪土地也只脫標一筆，顯見高雄房地產市場恐怕還要繼續吹冷風。市場認為，未來1年除特定條件的土地，價格恐將下修15％到20％，另也將影響預售市場的銷售。高雄房地產市場的指標之一中都特區，昨日由國防部委託高雄市政府地政局標售，3標總計底價21.25億元，其中一筆最大面積土地1,305.27坪、每坪底價104.96萬，最小土地則是425.35坪、每坪底價84.96萬元，因無人投標，3標都摃龜。高雄市代銷公會常務監事黃永清說，中都特區昨日全部流標，顯示市場已進入觀望，建商不再追買土地，連帶的，高雄房市也將正式進入盤整，房價步入修正階段。其實，不只中大坪數土地交易鈍化，連小坪數土地也乏人問津。國有財產署8月4日標售一批國有非公用不動產，範圍涵蓋苓雅、左營、楠梓、三民、鼓山、鳳山及仁武區等不同行政區域，結果21標中只有1筆脫標。該筆位於苓雅區的「住四」土地約68.1坪，底價每坪15.56萬元，最後由一位黃姓人士，以每坪16.18萬元得標，溢價率只有3.86％。一位業界資深人士直言，21個標案只脫標1標，「這是歷年罕見」，顯示現階段建商最不需要的就是土地，因此他斷言未來一年高雄土地價格，恐將下修15％到20％。連結： http://tinyurl.com/odnnrs7 其他：高雄不是熱得要死?? 還是說建商已經滿手土地不需要再標土地了?? 這是不是有心人士在帶風向?? -- 看多看空存乎一心下好離手盈虧自負 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.185.229 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1439054445.A.02C.html

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Ecclestone

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