[請益] 鳳山鳳頂重劃區

看板home-sale作者 (天空藍)時間9年前 (2015/08/08 15:56), 9年前編輯推噓35(38推 3噓 347→)
留言388則, 23人參與, 最新討論串1/1
經過了幾年 高雄亞洲新灣區以後也會完工 坦白講 我發現鳳頂跟再過去的鳳甲重劃區新房子越來越多 有次經過那裡的鳳翔國中 遇到下課學生 那邊的人口好像真的越來越多了 等到亞洲新灣區跟鳳山第二商業中心作好 鳳頂重劃區那邊保生路跟園盛路這一帶房價會狂飆嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.82.226 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1439020582.A.1AD.html ※ 編輯: walier (114.27.82.226), 08/08/2015 15:56:55 ※ 編輯: walier (114.27.82.226), 08/08/2015 15:57:13
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北有八八 南有機場 東有公墓 還想漲去哪裡??
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因為我看好那邊有88 交通方便可以帶來商機 加上新灣區完工
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以後說不定可以帶動這裡的商業機能
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阿 你講的那一區十幾年前就說要漲了XD 有親戚住在那邊
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此外 鳳頂重畫區跟鳳甲重畫區離新灣區不遠 上交流道很快就
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到 我認為五甲那老房子太多 以後商業區可能會移到這
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其實很多時候事實剛好顛倒 你以為交通方便是是高雄市區
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像以前舊掘江移到新掘江也是這樣子不是嗎?
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其實剛好顛倒 那邊真正吃的是屏東市區潮州枋寮XD
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台北以前也是從西門町慢慢移到東區過 這也是例子吧
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枋寮醫院不少醫師就住在鳳頂 每天開88通車XD
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你在新灣區工作的人 根本不用依賴88 市區道路太方便
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潮州跟高雄比是要怎比啊?潮州就冷熱冰 枋寮又離高雄太遠
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反而在屏東上班的人 又想住高雄了話 就需要依賴八八
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我要吃東西也會去五甲也不會去潮州
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就是不能比 所以很多潮州屏東人買房會買在高雄阿
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哪有 你上高速公路往前鎮跟你從五甲開車差很多
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你沒看懂我的意思 鳳頂那邊的房子跟自住 很高比例是靠屏東
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五甲塞起車來的可怕你是沒遇過嗎?
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你真的去過鳳頂那邊就知道了 大車太多 根本不適合居住
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五甲路窄 店多 基本上連騎機車都很危險很久 何況開車
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大車問題無解 那邊就是這樣 不要想要炒多高 中崙還比較好
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大車是指鳳頂路那邊 中崙過來過保生橋到保生路跟園盛路這
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所以除非不能取代才會住鳳頂 而八八來往屏東潮州就很難取代
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邊根本就是一堆高級住宅
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建商不會笨到說沒考量到大卡車跟鳳頂路那邊交通狀況
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我就講了 那些高級住宅很多是屏東工作的人在買的阿XD
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鳳頂路另一邊田中央路還有真君路跟田衙路也是一堆高級住宅
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我知道很多屏東的醫師都買在鳳頂阿 因為上班方便
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哪有啊 我親戚就住那很多鄰居都在高雄上班
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你要買幾千萬的房子 你會買屏東還是高雄??想也知道要買高雄
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我聽到你說屏東我就不太想再講下去了
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那邊有不少是退休員工 你知道嗎?
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有些在那開店 有些是買來享受生活的 工作有些是下一代了
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推
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比價問題....他超便宜自然就會大爆漲.
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等到他漲到某一個數字,就會遇到cap..
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你是有徹底去那問過嗎?不然你的資訊哪來?你認為?XD
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鳳頂是給港口產業的人住新屋的選擇.
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因為市區新屋太貴,尤其是新透天.
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還有 309 則推文
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美術館沒有商業中心不是也吵很高 就單純綠地多
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推
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那個濕地公園某一側之前ㄧ堆墓，三四年前整地時開車經過看
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到時很驚訝
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推
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我是黑心仲介，別聽我的論點
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原PO覺得何時開始狂飆?飆多久呢?
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你看看高雄的空屋率跟人口結構就知道該不該買了...
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空屋率? 去一躺北高雄或南高雄五年內的建案，晚上看
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人口結構? 就更不用看了~除了老人跟小孩，年輕人普騙
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在外地工作
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如果在看不出來，就問當地里長最準了...空屋嚇人!
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空屋又怎樣?房子用途又不是只能住
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其實台北空屋也不少 台北房價有跌很多嗎?
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加上高雄之前是工業城市 現在正轉型中 等到有天高雄發展起
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來 就業機會增加 這情況就會慢慢改善
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就說過 以前台北人怎會知道有一天信義區會有今日榮景
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高雄的房價不能只用就業率來看 支撐房價的因素不是只有就
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業 還有其它因素
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噓
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我沒說飆車族多影響房價，請勿曲解別人原意，我明明就說投
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資可考慮，它有題材就會漲，自住和投資的訴求本就不同，推
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文都有，我也說了不喜歡住這裡不代表不會漲。
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推
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怎麼又來一位。。。月經文？
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好啦 你說的都對 那麻煩我的文章你自動跳過可以嗎?算我拜
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託你可以嗎 因為連討論都可以這樣 那我就覺得沒意義了
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反正我覺得我來是要聽一些有建設性的東西 不是來這浪費時
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間的 就這樣
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不要以後鳳頂漲了再來說:我當初都沒想到 怎會這樣 好怪喔
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明明附近很多大卡車怎還會一直漲
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當然如果你有不同看法 可以討論 只是有些無聊因素像飆車族
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這些可以不用提了
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連支撐房價原因不是只有就業這麼簡單的事都不知道 那我大
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概也知道你們程度到哪
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之前有看到一則新聞 新北市空屋率第一 台中第二 可是你們
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有看到新北市跟台中市房價有一直跌嗎?
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那則新聞裡面提到台北市空屋率第6 高雄市第5 所以那些一直
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講高雄空屋率多高怎樣怎樣的 我就覺得很莫名其妙
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推
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不要再講空屋率了 從二十年前就在講空屋率 結果呢=.=!
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應該要有學者出來解釋為何空屋率在台灣完全不管用才對
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到底在鳳頂那邊被套幾棟透天的阿
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嘿嘿 等著吧 我永遠看好那邊
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那邊人口越來越多了
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