[請益] 新建案與隔壁舊房的防震縫出現爭議
小弟買了一新建案的邊間,當初與建商談時
有提到與隔壁舊房子的防震縫會用白鐵封起來,避免日後有牆壁滲水問題
近期要交屋,發現建商並沒處理,且推說隔壁不讓他施工
後來我去問鄰居了解,發現建商跟鄰居的說法不太一至
1. 當初建商說15公分的防震縫,地權歸我這邊(口頭上講的)
鄰居的說法是他們家的牆外推12cm是他們的
2. 當初建商說防震縫內灌漿木板會拆掉,而鄰居帶我去看部份裸露的地方
(我的房子較凸出,鄰居家可以透過採光罩,陽台鐵窗透過去看得到部份木板狀況)
很明顯木板是被鋼筋加鐵絲固定在我房子牆上,我直覺覺得這拆得掉嗎?
如果沒處理掉再加上第1點,這些木板是否有侵占人家土地的嫌疑
有關第1點,我可以從哪邊去釐清?因為從地籍圖上去看,沒辦法澄清那個縫歸誰
有關第2點,如果木板沒處理掉再加上第1點,是否有侵占人家土地?
最後,當初我買房買貴了,房子明明還沒完善卻又一直說他做完了要交屋
要我把尾款繳清(我沒房貸,所以一次要繳掉剩餘的8成),我有點抓狂想解約
這部份我可以尋求哪個單位幫忙,消保會?
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