[新聞] 忠孝商圈店租 120萬跌到50萬
忠孝商圈店租 120萬跌到50萬
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內文:
2015年06月14日 04:10 陳宥臻/台北報導(中時)
http://img.chinatimes.com/newsphoto/2015-06-14/656/b04a00_p_02_02.jpg
台北市忠孝東路店面轉租和關店比例升高。圖為四段120號店面高掛招租廣告。
(陳信翰攝)
哄抬租金食惡果。北市一級商圈忠孝東路四段近日榮景不再,短短 200公尺
商圈就有6至7個以上店面空著,最指標的頂好名店城 1樓店面,從連鎖女鞋
降為短租型廉價小店,月租從 120萬元掉到50萬。西區晶華酒店旁名品街更
成冷清一條街。欣元商仲總經理焦文華形容:「10年來前所未見」。
西門町翻身 店租追上忠孝商圈
頂好名店城一樓店面過去曾租給知名美國女鞋品牌NINE WEST,2個多月前同
是美國女鞋的繼租者Steve Madden也搬走,現淪為租給賣 10元髮圈、120元
短褲短租店面。
市場人士稱,頂好這指標店面過去月租金 120萬元,現租給短租業者,只剩
50萬元。隔幾間店面也空置很久,原本月租50萬元,現40萬元還招租不到。
再往大安路方向前進,也可看到小天王周杰倫的「天台食堂」已搬遷廣告。
欣元商仲總經理焦文華說,東區過去是一店面難求,但國際品牌如Uniqlo往
往都要百坪以上店面,東區卻多是20坪以下小店面,只能租本國零售商。但
現在負擔不起紛紛求去。
焦文華表示,忠孝商圈出現降租狀況是因東區房租漲太快,尤其ZARA、Uniqlo
進駐後,周邊房東姿態變高,使這5年平均店租漲幅達50%以上。
第一太平戴維斯總經理高銘頂說,東區店面多30至50坪,最多 100坪,已無
數百坪店面,要租給國際品牌有難度,目前忠孝東路四段每坪月租金約 1萬
多至2萬元。
東區一經營服飾業店家也抱怨,近3、5個月,逛街人潮減少,業績一半不到
,再這樣下去真要喝西北風。
不僅如此,晶華酒店旁過去都是國際品牌店面,現紛紛搬遷;如緊鄰晶華的
中山北路45巷,原為美系精品COACH店面,及隔壁原為義大利休閒鞋 GEOX也
搬出;另一側39巷進駐多年的名牌 Missoni也已搬走,該區商圈發展也走下
坡。(中國時報)
連結:http://www.chinatimes.com/newspapers/20150614000271-260106
其他:
不知道下個忠孝商圈是哪裡?
不過西門町也很誇張了
[新聞] 搶賺觀光財!西門町月租6萬「一柱難求」
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1428334307.A.BC6.html
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