Re: [請益] 最近賣屋心得

看板home-sale作者 (hi)時間9年前 (2015/05/31 00:28), 9年前編輯推噓6(8推 2噓 26→)
留言36則, 16人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《matt0730 (要上台講話還真有點緊張)》之銘言： : 最近賣屋覺得很怪 : 仲介一直說要降價 但是4%一毛不能少 : 我問仲介未來房價漲還是跌 居然支支嗚嗚的 老實說我實在搞不清楚為啥一堆人要問漲跌 幹仲介要知道會漲會跌還會幹仲介? 早就當 ceca 每天泡台大四機就好了~ : 有的時候 : 真不知道 賣4% 買2% 是為了付什麼? 我到底買了什麼服務? 你來當當看仲介,或者開間仲介店就知道了 簡單說看到一間空的店面,不用付租金,也不用裝潢就可以開門做生意了 然後祕書業務也會自己上門工作,不用付薪水 廣告自己會出現在 591,以及各顯目的外牆還有網路跟電視 etc etc 懶地說了 zzzz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.23.105 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1433003317.A.B16.html
推
05/31 00:30, , 1F
你是仲介嗎？ 如果你是請提升你自己，這樣就值得收四%？
05/31 00:30, 1F
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05/31 00:31, , 2F
請把專業表現出來，我們賣的是專業
05/31 00:31, 2F
我對仲介的專業顯然跟你的理解不同,我從不跟我客戶說漲跌, 凡客戶問我漲跌我就是那樣回:我要知道我就不會幹仲介了 頂多拿出實價登錄告訴他到目前為止市場風向是怎樣 但未來我不預測~怪的是每個客戶聽到都樂得很~ 至於值不值得 4% ? 我想決定我值不值4%是我的客戶而不是其他人~
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05/31 00:31, , 3F
我是仲介我知道桃園台北 台中 短1-2年內空 2-10年漲
05/31 00:31, 3F
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05/31 00:32, , 4F
更正 台北空4年
05/31 00:32, 4F
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05/31 00:32, , 5F
台中環中路以內誰賣誰傻Ｂ
05/31 00:32, 5F
推
05/31 00:33, , 6F
說實在的 我覺得講漲跌沒意義啦 這問題只有擲杯還比較準
05/31 00:33, 6F
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05/31 00:33, , 7F
ptt不只知道漲跌,還能預測FED政策
05/31 00:33, 7F
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05/31 00:34, , 8F
每天都有人跑來問我市場會如何跑 何時回暖 我都叫他們問神
05/31 00:34, 8F
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05/31 00:35, , 9F
原po的確是仲介 這篇文章的水準如何 大家自有公評
05/31 00:35, 9F
你辛苦了,abbo已經暫時紅牌出場,只剩你一個人獨撐場面的確不容易啊,amen
推
05/31 00:35, , 10F
ㄧ開始就說好%數不就好了
05/31 00:35, 10F
推
05/31 00:40, , 11F
仲介不是都應該會變投資客媽..@@a
05/31 00:40, 11F
噓
05/31 01:23, , 12F
各位看到了吧 挑釁板友就是這位仲介的水準 哈~
05/31 01:23, 12F
推
05/31 01:24, , 13F
我覺得是她先被無聊的人挑釁
05/31 01:24, 13F
噓
05/31 01:29, , 14F
第一段是什麼狗屁？ 難道我們幹貿易的不用嗅到市場
05/31 01:29, 14F
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05/31 01:29, , 15F
原來對仲介提出質疑就叫挑釁(筆記) 很有趣的見解
05/31 01:29, 15F
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05/31 01:29, , 16F
走勢？ 你知不知道沒人在乎你講的是不是每次都準，
05/31 01:29, 16F
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05/31 01:29, , 17F
客戶想聽的是你的想法還有你這個人是不是言之有物？
05/31 01:29, 17F
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05/31 01:29, , 18F
沒想法沒腦袋沒看法的人誰要浪費時間跟你談生意？
05/31 01:29, 18F
我客戶很少跟我談生意,大部分都跟我談他想要甚麼樣的家 所以我發現我也不需要懂房價到底會漲還是會跌, 我只需要懂到底甚麼樣的房子適合他 怪的是,越是這樣經營客戶,越是沒人來跟我殺仲介費
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05/31 01:31, , 19F
eric大請小心 會有人說你挑釁原po哦
05/31 01:31, 19F
※ 編輯: jamo (1.160.23.105), 05/31/2015 01:38:12
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05/31 01:35, , 20F
沒針對誰，但是只想當個message boy卻認為自己夠格
05/31 01:35, 20F
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05/31 01:35, , 21F
領4%+2%是一件非常可笑的事
05/31 01:35, 21F
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05/31 01:44, , 22F
原po是資訊界的老闆，哪是仲介orz
05/31 01:44, 22F
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05/31 01:44, , 23F
應該說資訊廣告的創業者
05/31 01:44, 23F
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05/31 08:10, , 24F
去年空屋數約一四三萬宅 這麼多物件應該很好賣吧
05/31 08:10, 24F
推
05/31 11:07, , 25F
吵仲介費已經是千年老問題 一開始明講要幾%接受就合作
05/31 11:07, 25F
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05/31 11:10, , 26F
先挑釁的人說人挑釁 funny
05/31 11:10, 26F
推
05/31 11:14, , 27F
其實我不太懂 仲介為何要能分析漲跌 這是必要技能？？
05/31 11:14, 27F
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05/31 11:18, , 28F
我也很好奇，不過當個傳聲筒跟屋主買家間傳話，還那麼多
05/31 11:18, 28F
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05/31 11:19, , 29F
毛毛瑟瑟。
05/31 11:19, 29F
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05/31 11:55, , 30F
水準不夠的當然是當傳話筒~~~說真的啦業務到一坎暫接觸的
05/31 11:55, 30F
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05/31 11:56, , 31F
客人身價幾十億會比你不懂的很少~~與其在那邊唬爛算命
05/31 11:56, 31F
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05/31 11:56, , 32F
到不如好好聊聊了解需求提供產品建議~~~不過我發覺蠻多板友
05/31 11:56, 32F
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05/31 11:57, , 33F
的水準比較喜愛算命方式的建議....XDD
05/31 11:57, 33F
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05/31 12:01, , 34F
就像我業主跟業務都有在處理~~~有本事搞定別人搞不定的多給
05/31 12:01, 34F
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05/31 12:02, , 35F
又如何~~沒本事又愛裝懂裝專業心裡只會呵呵再連絡
05/31 12:02, 35F
推
06/01 12:15, , 36F
沒了ABB 還有q135
06/01 12:15, 36F
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