Re: [新聞] 新房地稅嚇跑投資客!?預售屋掀退訂拋售潮
其實這個風險在於
本來要鎖兩年的
現在馬上就可以賣
也不怕繳奢侈稅賠錢了
所以市場上的賣屋數量變多了
從供需法則可推測
價格下跌機率增加
這個才是主因吧
之前推奢侈稅時
房板就有很多人說
這樣把物件鎖住
房價反而會上漲
合一稅過了
現在都解放了
再來看看結果如何吧
: : 中古屋儘管可以避掉房地合一稅，但自用優惠卻延長到持有滿6年，加上房價長期看跌，
: : 也讓買房民眾變得觀望，民眾：「還是會再等一陣子吧，因為房價實在是太高了。」行政
: : 院版本房地合一稅，本會期將闖關，但是在民進黨版本還沒出爐前，會不會如期上路，恐
: : 怕還有變數。
: : http://0rz.tw/Kd92g
: 現制是交屋二年內交易有奢侈稅，無論盈虧
: 已經訂下預售屋的人都很了解
: 按照院版草案
: 交屋隔天售出，政府要從『獲利』中抽頭45%,黑心投客保有55%獲利，如果虧錢，不必繳
: 稅
: 新制遠遠優於舊制
: 投資客都很清楚，怎麼可能發生退訂潮?
: 唯一的可能是，把奢侈稅人頭訂單退掉改成自己的
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