Re: [新聞] 竹南重劃區爆量急售 帥過頭和旗下投資客鬧翻

看板home-sale作者 (是阿布!!~~)時間9年前 (2015/05/23 01:13), 9年前編輯推噓59(61推 2噓 81→)
留言144則, 52人參與, 最新討論串6/11 (看更多)
※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言： : 該網站已經下架了， : 好房誌昨天報導已撤除，但是，新聞類死不認錯，還是想背後給我一刀 : 所以，有此報導。 : 有我在，竹南安心 : 我盡力維護任何跟我一起買賣房子的人，我盡全力 : 天下唯我把你當朋友 : 帥過頭 我不知道帥大房地產多會炒， 但至少竹南一定是少數你絕對炒失敗的地方 你說別的地方會漲會跌我還不敢跟你賭 但若要對賭台積電去不去 我非常肯定的說台積電10甚至15年內不可能去， 1. 竹南是研發廠，夢到RD大頭們不想去竹南鳥地方， RD總管張爺爺肯定第一個不想去，我也不信CC魏有家有室會想去 溝通會議也早就定調不去， 去年一堆RD還整個很怕被掉到竹南鳥不生蛋的地方，年底都鬆一口氣惹 2. 竹南台積被搞到， 蓋廠點早就不是第一順位，第一中科、第二南科、 排個16nm、10nm都輪不到竹南， 28nm也是屬意往大陸去 3. 有買地，可能會蓋我不否認， 但是18吋廠？延續摩爾定律，第一是微縮製程、之後才是增加面積 以近年先進製程進展的經驗，你自己想想一個世代28nm讓台積賺幾年?2-3年 台積28nm是2012年、半個node的20nm是2013Q4-2014年， 後面預估的時間為 2015Q4-2016/16nm、2017-2018/10nm、2019-2020/7nm、2022-2025/5nm， 這是非常順利的情況下，越後面的node肯定只有越來越慢的份 更不要再說中間可能會像20nm這樣再插入半個node(8nm)， 加上IoT時代是40nm以上的老舊製程跟3DIC， 若真往IoT的方向走搞不好微縮製程的時程會再往後延 你知道一座12吋廠內的產線要花多少錢嗎？ 蓋一座12廠要多少錢嗎？ 18吋廠資本投資可不是數字上的1.5或2.25倍， 天價資本額根本沒幾家公司玩得起，基本上格羅方德這時也出局了 唯一玩的起的台積電、INTEL、三星不敢貿然洗頭， 上游vendor不敢拉18吋晶圓、不作foup、不作機台、不作自動化產線， 18吋要走的時間還很長，絕對先走光學跟3DIC， 內部早就有相關研發單位還作的有模有樣了，看看又多買的龍潭封裝廠， 花30幾億買地？ 別說一條先進製程產線多少錢啦，一台EUV就40億了，台積隨隨便便都買4台來玩了 有很在意把30億這種零錢丟在竹南嘛？ 4. 內部工程師，專業的部分應該是比你炒房客了解，炒竹南？換地點實在.. 來賭吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.98.111 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1432314839.A.5A5.html ※ 編輯: Adobola (111.249.98.111), 05/23/2015 01:16:40
推
05/23 01:18, , 1F
太專業了！我看不懂！但是我覺得苗栗那無辜生命的消逝很可
05/23 01:18, 1F
→
05/23 01:18, , 2F
憐
05/23 01:18, 2F
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05/23 01:19, , 3F
中科新廠目前有環保團體在抗議要砍15萬棵樹
05/23 01:19, 3F
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05/23 01:19, , 4F
會不會變成大巨蛋翻版??Y
05/23 01:19, 4F
推
05/23 01:32, , 5F
賭10年!!!????
05/23 01:32, 5F
賭惹，光看先進製程的時程，竹南10年都沒機會有台GG 頂多有買不起新竹，跑去買便宜竹南的gg工程師而已， 竹南真炒得起來，那住新竹竹北就好了，去竹南幹嗎？ ※ 編輯: Adobola (111.249.98.111), 05/23/2015 01:38:36
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05/23 01:38, , 6F
怎麼可能 都是你在講 拿出證據阿
05/23 01:38, 6F
先進製程的時程google都有講，歡迎找我拿我gg分機詳談你竹南到底買了幾棟ㄎㄎ 更簡單的方法， 到Tech_job問一下說你是gg新人工程師， 說竹南鳥不生蛋，你很怕你被調到竹南你跨下的巨雕會... 就會釣出更多GG工程師叫你放心，GG短時間不會去竹南 ※ 編輯: Adobola (111.249.98.111), 05/23/2015 01:48:43
→
05/23 01:52, , 7F
請問是賭雞排還是茶葉蛋呢?
05/23 01:52, 7F
推
05/23 01:53, , 8F
去tech_job這一招好壞:>
05/23 01:53, 8F
推
05/23 01:59, , 9F
很簡單救國先生算錯邊 現在要圓自己場 不能自打嘴巴
05/23 01:59, 9F
※ 編輯: Adobola (111.249.98.111), 05/23/2015 02:01:22
推
05/23 02:02, , 10F
台積RD會議說過不會去竹南+1
05/23 02:02, 10F
→
05/23 02:03, , 11F
那個問題是我隔壁同事問的XDD，剛買關新路豪宅，超怕調
05/23 02:03, 11F
→
05/23 02:03, , 12F
竹南
05/23 02:03, 12F
推
05/23 02:04, , 13F
這個專業
05/23 02:04, 13F
推
05/23 02:05, , 14F
帥大竹南炒房行真的踢到大鐵板了
05/23 02:05, 14F
※ 編輯: Adobola (111.249.98.111), 05/23/2015 02:15:04
推
05/23 02:43, , 15F
裡面都有不少gg公司自己的術語講法了 還不信的就知道根本
05/23 02:43, 15F
→
05/23 02:44, , 16F
不是圈內人 當然以為我們在唬爛了...
05/23 02:44, 16F
※ 編輯: Adobola (111.249.98.111), 05/23/2015 02:52:29
推
05/23 06:20, , 17F
ppt.cc/ytHUN 這邊有更多的專業討論!!!
05/23 06:20, 17F
推
05/23 07:16, , 18F
原po講的太明白了，竹南投客可能吃安眠藥才能入睡了！哇
05/23 07:16, 18F
→
05/23 07:16, , 19F
哈哈～
05/23 07:16, 19F
推
05/23 07:55, , 20F
你這樣是幫到率過頭~~~你應該祝他生意興隆就好!!
05/23 07:55, 20F
推
05/23 08:07, , 21F
打算用竹南炒房翻轉人生變成向下轉了，gg
05/23 08:07, 21F
推
05/23 09:03, , 22F
買竹南還不如買竹北
05/23 09:03, 22F
推
05/23 09:10, , 23F
這不叫專業 什麼才叫專業 竹南掰掰囉～
05/23 09:10, 23F
推
05/23 09:10, , 24F
去年我就有在說竹南不要碰了，極度不看好，不過信者恆信
05/23 09:10, 24F
→
05/23 09:10, , 25F
，就隨便了。反正我也只是分析而已
05/23 09:10, 25F
推
05/23 09:17, , 26F
竹南無限期跌停無誤
05/23 09:17, 26F
推
05/23 09:19, , 27F
好心文
05/23 09:19, 27F
推
05/23 09:22, , 28F
炒工業區風險一直很高，台灣有很多區都沒發展起來，或
05/23 09:22, 28F
→
05/23 09:22, , 29F
是發展起來污染，便利性等其他問題吸引不到人來住
05/23 09:22, 29F
推
05/23 09:22, , 30F
妓者快來抄這編專業的打臉文~~~~~~~~~
05/23 09:22, 30F
噓
05/23 09:29, , 31F
蓋不蓋廠從來沒有RD工程人說話的份 當局者迷 就像大埔從來
05/23 09:29, 31F
→
05/23 09:29, , 32F
不是竹南人買 也不是台gg工程師買 是有投資眼光的人買
05/23 09:29, 32F
推
05/23 09:31, , 33F
所以工程師終究只能當工程師 炒房不是你的專業=.=
05/23 09:31, 33F
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05/23 09:32, , 34F
你以為台積電不去就炒不起來?帥大難道在台積電沒人脈沒消息
05/23 09:32, 34F
還有 70 則推文
→
05/23 12:08, , 105F
你賠不起就乖乖當上班族領死薪水安穩過日子就好了。
05/23 12:08, 105F
推
05/23 12:22, , 106F
請問老輸，竹南火車站的廣告怎麼沒了??有鬼吼?????????
05/23 12:22, 106F
推
05/23 12:32, , 107F
台積電來漲三成，帥過頭來漲三倍
05/23 12:32, 107F
推
05/23 13:31, , 108F
ppt.cc/xgmu 大埔良田變豪宅??????
05/23 13:31, 108F
→
05/23 13:52, , 109F
奇怪 買地投資眼光放10年後不行嗎? 頂多傳給子孫繼續!
05/23 13:52, 109F
推
05/23 13:55, , 110F
而且搞不好台積未來會經營安養村 走日本的路
05/23 13:55, 110F
推
05/23 13:57, , 111F
不過確實機台一台40億 這我非常確定 未來還會增加
05/23 13:57, 111F
推
05/23 15:13, , 112F
去過一次竹南，根本沒有炒起來的空間
05/23 15:13, 112F
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05/23 15:14, , 113F
連台南安定這種地方都炒不起來，竹南這種當地居民為主的
05/23 15:14, 113F
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05/23 15:14, , 114F
地方要怎麼炒作？
05/23 15:14, 114F
推
05/23 15:32, , 115F
苗栗政府沒錢 公共建設GG
05/23 15:32, 115F
推
05/23 15:56, , 116F
你寫太專業 帥過頭應該是看不懂
05/23 15:56, 116F
推
05/23 17:16, , 117F
行內人推一個!!竹南漲跌不清楚，但台積5年內竹南廠不會蓋，
05/23 17:16, 117F
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05/23 17:16, , 118F
快去高雄花媽那吧！那邊的重大建設是少數投資僅有的淨土
05/23 17:16, 118F
推
05/23 17:35, , 119F
那幾千萬的資金都是某帥的嗎??記得某帥名下似乎無不動產
05/23 17:35, 119F
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05/23 17:36, , 120F
如果那幾千萬都是下線的 某帥賭的風險似乎不大耶
05/23 17:36, 120F
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05/23 17:37, , 121F
反正某帥名下無不動產 到時候兩手一攤 你奈我何..
05/23 17:37, 121F
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05/23 18:13, , 122F
帥過頭這十年應該也賺了不少，何苦去竹南睹這一把
05/23 18:13, 122F
推
05/23 18:15, , 123F
帥大不知道會怎麼回應你這篇
05/23 18:15, 123F
推
05/23 18:18, , 124F
其實從之前的新聞台G就表示第一優先是中科台積的擴建
05/23 18:18, 124F
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05/23 18:20, , 125F
只是帥大ㄧ直想賭竹南
05/23 18:20, 125F
推
05/23 18:43, , 126F
你在這個版寫得太專業惹，投資客們看得懂嗎? XD
05/23 18:43, 126F
推
05/23 18:43, , 127F
太專業 給推 EUV是要這個價沒錯~~
05/23 18:43, 127F
推
05/23 20:47, , 128F
估計人生一大敗筆...是喊盤離開台北越快越好
05/23 20:47, 128F
噓
05/23 21:31, , 129F
空空高潮了
05/23 21:31, 129F
推
05/24 10:46, , 130F
你以為TSMC不蓋，帥大不會自己去蓋嗎，太小看帥大ler
05/24 10:46, 130F
推
05/24 11:15, , 131F
就是因為苗栗縣現在很窮，所以更要靠炒房來賺錢
05/24 11:15, 131F
→
05/24 11:15, , 132F
雖然沒有加入帥大，但是我相信他的道行沒有那麼淺
05/24 11:15, 132F
推
05/24 12:28, , 133F
炒竹南不如炒路竹！！
05/24 12:28, 133F
推
05/24 18:19, , 134F
我們好奇既然帥大竹南都說台積電來會竹南房市漲三成
05/24 18:19, 134F
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05/24 18:20, , 135F
現在中科都確定要動工 也就是台積下個廠確定在台中
05/24 18:20, 135F
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05/24 18:20, , 136F
那麼帥大為何不趕快去台中中科特區繼續炒
05/24 18:20, 136F
→
05/24 18:21, , 137F
我記得帥大之前也去過中科炒瑞聯
05/24 18:21, 137F
→
05/24 18:22, , 138F
就算台中預售太多供大於求,但主攻中科特區有機會吧?
05/24 18:22, 138F
推
05/24 18:39, , 139F
世界上有那麼多傻子吼??????
05/24 18:39, 139F
推
05/25 16:12, , 140F
你這篇文章摔過頭看不懂的啦XD
05/25 16:12, 140F
→
05/25 16:13, , 141F
這個版就是一堆沒腦的投資客自以為很懂而已
05/25 16:13, 141F
推
05/25 21:46, , 142F
分機幾號?
05/25 21:46, 142F
推
05/25 22:41, , 143F
套過頭積體電路製造股份有限公司的分機嗎?????
05/25 22:41, 143F
推
05/27 11:55, , 144F
推這篇
05/27 11:55, 144F
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