[心得] 房地合一 預售屋大利多(投資客力挺)

看板home-sale作者 (￾ ￾ ￾ ￾ ￾N￾  ￾)時間9年前 (2015/05/22 12:47), 9年前編輯推噓20(20推 0噓 22→)
留言42則, 14人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
一、舊制奢侈稅 賺賠都科15% 天龍國房價2000萬起跳 林杯隨便在天龍國賣間破房 都要繳15%的300萬奢侈稅 只好起趕在交屋前快快脫手 二、房地合一課稅 重點在利得課稅 對預售屋是好事 不卡奢侈稅的話，買方就不用急著在交屋前賣掉了 交屋後如果有賺，賣掉之後林杯開心繳稅 交屋後如果沒賺，林杯就放著收租，等賺了再賣 雖然房地合一過的機會不大 但因為林杯預售屋還有10幾間等交屋 所以林杯大力支持，房地合一趕快過 這樣我賣房的壓力全部消失，會爽死 結論:預售屋投資客，全力支持房地合一加速通過 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.125.137 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1432270045.A.B22.html
推
05/22 13:05, , 1F
通過後井噴了!!! 要買要快!!!
05/22 13:05, 1F
推
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好耶!!
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推
05/22 13:09, , 3F
井噴保證!! 麻煩建商.投資客快聯手施壓立法院照案通過~~
05/22 13:09, 3F
推
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讚！週一立刻積極找建商談價格！
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推
05/22 13:09, , 5F
目前新北桃園新竹台南高雄還有很多預售待售！！陸續還會新
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蓋更多的建案！！要買要快！！大利多啊～～快噴了！！
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衝衝衝！投資客快衝啊！
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現在自住客只敢想不敢買！沒戰力！
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推
05/22 13:14, , 9F
請問ㄧ下，林口桃園預售有機會噴到100萬一坪嗎
05/22 13:14, 9F
推
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我估1000萬
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開價一定要霸氣！
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賣價要神秘！
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根據版上神人神邏輯 要崩了http://i.imgur.com/PHzZT80.j
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pg
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賺不到45%，資金就卡在那裏了?
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推
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後來有說喔 是我語意不清
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推
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樓下幫轉joke
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推
05/22 14:24, , 19F
沒賺課不到45% 或是賺5萬給45%又如何
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不論奢侈稅或房地合一政策，設計本身就是不鼓勵賠售
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推
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有賺才課 會造成短線想出的人比較無顧慮 但是會造成供
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給量大增 對於要賺波段的人要持有夠久才可以降低課稅%
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數
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推
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供給量大增，想買房子的人也很多，可是兩邊就是對不起來XD
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推
05/22 14:30, , 25F
賠售政府是抽不到的稅 等於政府跳下來當預售案的監控者
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勸大家不要玩囚犯兩難裡面的料北仔 都在平盤以上出掉
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賣不掉可以成屋後繼續賣 已經不是總價的10%～～15%來
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課稅 請好好賣
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對不起來怎麼辦呢？對賣方而言最有利的方式就是用盡辦法讓想
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買的加錢、延長貸款年限來來買
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推
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對買方而言就是等等等 存存存
05/22 14:32, 31F
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05/22 14:32, , 32F
就看看未來會怎麼發展吧
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※ 編輯: sospeter (122.116.125.137), 05/22/2015 15:15:33
推
05/22 16:12, , 33F
很確定以中華民族的特性，政策一出，買方100%必輸
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賣方小痛一下，還是壓倒性獲勝，而買方也會變成賣方
05/22 16:12, 34F
推
05/22 16:13, , 35F
那就讓買方輸吧XDD　繼續存存存等等等　永遠買不起
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但買方不會真輸，因為買了會變賣方。可買可不買的不算買方
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推
05/22 16:22, , 37F
真的就小戶會賠售了
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推
05/22 16:23, , 38F
這樣聽起來　怎麼好像是　要先輸一下　才有辦法看會不會贏XD
05/22 16:23, 38F
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05/22 16:24, , 39F
因為要賣掉才會贏ＸＤ　買的時候就先輸了一次
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推
05/22 17:53, , 40F
房地合一搭奢侈稅退場是利多阿 房價井噴 要買要快
05/22 17:53, 40F
推
05/22 18:37, , 41F
感覺好像很緊張？
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05/22 18:39, , 42F
拜託房地合一快過，我好緊張啊，再不過投資客要跳樓了
05/22 18:39, 42F
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