Re: [請益] 鶯歌鳳鳴重劃區

看板home-sale作者 (高級伴讀士官長)時間9年前 (2015/04/27 10:42), 編輯推噓17(17019)
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鶯歌鳳鳴真的是有爆炸力的地方 高快速公路 火車 捷運 全方位滿足各種需求(開車、城際運輸、市內運輸) 放眼望去在大台北有這種條件的 1.板橋: 台64台65、高鐵台鐵、板南線環狀線 2.樹林: 台65、台鐵、萬大線 3.台北: 市民大道、高鐵台鐵、板南線淡水線 4.松山: 堤頂大道市民大道環東大道、台鐵、松山線板南線(後山埤) 5.南港: 國三國五環東大道、台鐵高鐵、板南線文湖線 6.汐止: 國一國三環東大道、台鐵、民汐線 現在很多人都是桃園台北兩頭跑,工作也很多是桃園台北到處看 選擇鳳鳴北到汐科南到湖口中間的工作機會都不會通勤太久都可以看 附近區域有龜山工業區、桃園工業區 火車上班直達有湖口工業區、內壢工業區、樹林南的工廠區、浮洲的產業園區 新板特區、台北車站特定區、松山附近商辦、南港附近軟體園區、汐科 一次轉乘又可以到頂埔(三鶯轉板南) 信義計劃區(台鐵轉信義) 知產園區(台鐵轉環狀) 在僅有六個可達成的地方 樹林台北松山汐止沒有重劃區,所以刪掉 板橋跟南港的新板特區與南港經貿園區都貴翻了 想要重劃加上全方位的交通就只有鶯歌鳳鳴算是最親民的重劃區了 買這邊就算夫在桃園上班妻在台北上班兒在新北唸書都沒有交通問題 重點是現在火車站跟捷運站都還沒蓋好才賣這價格,蓋好後就不知道會是什麼價了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.4.84 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1430102575.A.C88.html

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趕快去買八
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好像很划算耶 有閒錢再來買好了
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按照小建跟超偏28,點好跟大建35-40不會很久
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問題是在於 他的利多要實現的可能性
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問題在於利多還沒實現 就在賣實現後的價格
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基本上成發居(鶯歌前站走路五分鐘)成交也大約這價錢
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重點是價格的問題阿 !!
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當建商吃素的? 他們當然是賣實現後的價格啊 而且實現機
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率越高 就開越高 但我覺得鳳鳴的捷運..are u serious?
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樓主投資多少在鳳鳴??
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我住鶯歌 都沒這麼樂觀耶 哈
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不過那邊新開了一間麥當勞 不知道是否指標
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鳳鳴重劃區計劃面積不大(50公頃)計劃人口12000人,大約5000~
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6000戶,量不算大,所以等大家有閒錢的時候,重劃區人口也差不
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多進駐完了吧~5F 其實現在上國二很快就已經是利多了,去台鐵
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桃園站或鶯歌站目前"騎車"也只約5分鐘,。當然台鐵跟三鶯線鳳
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鳴站如果通車就更快了...因為都步行可達(頂多重劃區遠一點的
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地方騎個單車或機車也是3~5分鐘內可達)
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04/27 15:13, , 19F
Li大 那間M當勞無關鳳鳴重劃區,已經離重劃區有段距離,不過鳳
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鳴重劃區優點是中間區塊規劃"商業區",將來重劃區內一定是會
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04/27 15:14, , 21F
有自己的商業與生活機能(不像桃園中路計劃區全區"零"商業區)
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04/27 15:55, , 22F
精闢^^b
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04/27 18:16, , 23F
鳳鳴交通條件很好,但重劃區外環境不好,工業區跟老房…
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台灣大部份的重劃區外圍都是中古老房呀
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工業區也不能一概而論 很多工業區整理規劃很好 道路整
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齊 就像內湖科技園區也是登記為工業區
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http://goo.gl/m3yxM3 龜山工業區一年產值6085億(全桃園第一
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) 光裡面主管去買鳳鳴重劃區就夠了吧....
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龜山工業區的道路環境其實還蠻整齊
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04/27 20:04, , 31F
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04/27 21:39, , 32F
趕快壓身家買啊 穩賺不賠
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大家都看的到就買不到便宜的貨了
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所以大家越看不好,只要價錢不要太誇張,可以考慮
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如果價錢誇張,那選擇就多了,他就沒那麼有吸引力了
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鶯歌 新潤幸福莊園 這個案子有大大比較熟的嗎?
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文章代碼(AID): #1LFQ8lo8 (home-sale)
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