[新聞] 房屋稅「會嚇人」房仲：多屋族開始降價

看板home-sale作者 (松板就是強)時間9年前 (2015/04/13 22:33), 9年前編輯推噓9(9推 0噓 26→)
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房屋稅「會嚇人」！房仲：多屋族開始降價求售 好房網News記者 黃慈雯／整理報導 北市調高房屋持有稅，不僅房屋持有人收到稅單會嚇一跳，連富豪也會很有感！市場上多認為，新版房屋稅首當其衝的就是持有多戶非自用房屋的建商、壽險業。如今以往被認為房屋稅只是九牛一毛的建商、商場大老都不禁大嘆「漲太多了」。房仲業者指出，這波重稅衝擊下，可望使囤房族不再緊抓不放，開始降價求售。 北市房價近些年來不正常飆漲，很多人認為主要就在於台灣的不動產持有稅極低，就算在 奢侈稅的閉鎖衝擊下，只要口袋夠深依然可以囤房，加上有錢人拼命置產，都是房價居高 不下的原因。而政府為抑制這種亂象，相繼調高房屋標準單價、修正豪宅稅、調整99條路 段率，並針對囤房族拉高稅率至3.6％，也讓房屋稅在短時間之內暴增好幾倍。 富邦金控董座蔡明興出席公開活動表示，這次房屋持有稅大幅調高，自己也遭受高額持有稅的痛擊，加上房屋稅是每年都要繳，長期下來光是房屋稅一年就要多繳好幾百萬。據聯合報報導，華固建設總經理洪嘉昇也表示，當初為了能三代同堂而在南港經貿園區買下大坪數的房屋，不料卻被政府認定為豪宅，以前每年要繳交的房屋稅大約3萬多元，今年受到房屋稅大幅調升的影響，一下暴增2倍，至9萬元。 房仲業者徐佳馨就在報導中指出，政府為重打囤房族，針對手中有3戶以上房產的屋主調高稅率達3.6％，與一般自用稅率相比足足高 出了3倍，而這波調稅潮下，影響最大的就是持有多間非自用房屋的建商、壽險業、旅館 業、房東等。 另外，也有房仲業者表示，大家都害怕被新版房屋稅打到，有些豪宅客早在去年就將房屋過戶給自己的兒孫，避開囤房稅風險，也有不少人擔心預售屋交屋後得負 擔高房屋稅，開始降價求售。 http://ppt.cc/A5SQ 台灣不一樣~一定翻倍漲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.59.33 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1428935582.A.1AB.html
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04/13 22:35, , 1F
豪宅跌下來,對一般人有差嗎..XD
04/13 22:35, 1F
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阿稅低的一般人買的中古屋,影響又不大.
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台灣一值打豪宅其實真的很奇妙.
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你看新加坡會去打他的私宅嗎...XD
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※ 編輯: qwert1122 (114.43.59.33), 04/13/2015 22:36:07
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04/13 22:36, , 5F
學學香港吧,打低總價的才是居住正義.
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04/13 22:50, , 6F
好房網 加油
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奢侈稅調高到持有房屋未滿10年 加課200%的稅 會降更快
04/13 22:50, 7F
推
04/13 22:51, , 8F
你奢侈稅條那麼高,那就不用開發建設了..XD
04/13 22:51, 8F
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土地整合起來要10年後才可以蓋東西.
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04/13 22:52, , 10F
直接限制低總價的物件的貸款成數就好.
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然後完全解放豪宅.
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04/13 22:53, , 12F
我告訴你,我也立刻把低總價出光光然後跟風去玩豪宅.
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你狂打豪宅,我們就狂玩低總價..XD
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這一整個腦殘政策.
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更慘的是打新屋,那你就更不用都更合建了.
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那些老社區的房子就準備放成古蹟吧.
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之後大家就炒農地
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賭ceca身價超過500000000新台幣 若有50塊雞排相贈
04/13 23:03, 18F
推
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有 天花板下降了啊
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有差啊尤其台北
04/13 23:30, 20F
推
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天花板下降還是有用
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針對豪宅課稅很好啊！反正買豪宅的人也不是付不起稅
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04/13 23:47, , 23F
Ceca你真的很奇怪 當然有差阿 down下來 一般好一點就能買
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04/13 23:47, , 24F
一間來住, 怎麼會沒差
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04/13 23:47, , 25F
尤其差別課稅以後 你的房屋稅跟買你房子的房屋稅又不會繳
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相等
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04/13 23:49, , 27F
最主要的還是差在台北就是了 高雄稱不上貴
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04/13 23:54, , 28F
另外課到建商高額房屋稅 他們賣房才會認真點,
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不然像我住的地方斜對面的建案 號稱豪宅
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04/13 23:54, , 30F
整棟只有3戶點燈實在是 浪費資源
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04/14 00:14, , 31F
只有台北有課有居住正義嗎 其他縣市快跟進
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推
04/14 00:36, , 32F
放屁 房價不會跌 通篇放屁 明年漲定了
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04/14 01:45, , 33F
加價賣給陸客不會嗎，要賣方降價的仲介回家吃自己吧
04/14 01:45, 33F
推
04/14 05:44, , 34F
陸客早就不買單了，還賣陸客哩
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推
04/14 07:41, , 35F
成本提高，加價賣
04/14 07:41, 35F
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