Re: [新聞] 還是開演唱會好了　費玉清：房市死路一條

看板home-sale作者 (壹崎)時間9年前 (2015/04/12 19:33), 9年前編輯推噓7(7推 0噓 15→)
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費玉清幾乎都是店面 幾乎都是店面 印象中他只有兩三戶住家 然後全部都不租人 因為他也不差那一點錢 但是他旗下的店面大概有10間起跳 而且全部都是在台北市精華區 而且他買房絕對不用貸款 直接付現的 但是他其實不常買 但是買了就不會賣 演藝圈中 大概沒人比他家有錢了 ※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言： : 內文： : 發表於 2015-04-09 : 還是開演唱會好了　費玉清：房市死路一條 : 好房網News編輯中心／整理報導 : 台北市今年5月就要啟動房屋稅新制，針對10萬多戶的多屋族開徵「囤房稅」，而最近要 : 開演唱會的小哥費玉清正是「多屋一族」，曾被媒體比喻「買房像在打卡」的他「走到哪 : 買到哪」。以前總是對房地產侃侃而談的他被問起最近的房市說，「買房，現在還有甚麼 : 絕招嗎？死路一條吧」。 : http://0rz.tw/erPBw : 5.費玉清也曾住在連戰樓上。 : 媒體曾報導，小哥費玉清豐厚的收入多用在購置房地產，從北市忠孝東路1段買到7段，買 : 房跟打卡一樣，「走到哪買到哪」，自己也打趣說，這些房產都是他工作行程的「紀念品 : 」。 : 手上房產多多的他面對北市的積極打房也很有感，以前總是大方分享他的置產秘訣，像是 : 注重交通、周邊環境等等內行經，但近日因為要擔任鄧麗君20周年紀念演唱會嘉賓露臉的 : 他，被記者問到最近的房市，他說；「買房子阿，現在還有甚麼絕招嗎？現在，死路一條 : 吧」，言語中也透漏出房產一哥的憂心。 : 北市今年5月開始祭出房屋稅新制，擁有3間以上非自用住宅的房屋稅率從1.2%提高到3.6% : ，根據統計，北市多屋族今年將有5.7萬戶要多繳雙倍房屋稅，4.6萬戶繳交比過去多3倍 : 。 : 連結： : http://news.housefun.com.tw/news/article/20257894439.html : 其他： : 這其中一定有什麼誤會 : 再買個幾間壓壓驚? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.167.43 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1428838380.A.BD0.html
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04/12 19:47, , 1F
我只想知道他這樣一說 之前代言的建商感想如何
04/12 19:47, 1F
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04/12 19:53, , 2F
小哥是我的偶像~ XD
04/12 19:53, 2F
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04/12 20:59, , 3F
聽別人講他都騎腳踏車收房租也 可能是為了節目效果說的?
04/12 20:59, 3F
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04/12 20:59, , 4F
據說是他喜歡收現金的感覺 不過收現金也比較不容易被查稅
04/12 20:59, 4F
說說得而已 他一定是誠實納稅,別忘了他都是商業不動產,對方也是要報稅 更不用說,他又是知名人士,所以他的繳稅基本上一切合法,但是充滿技巧 ※ 編輯: IkiHayashi (61.230.167.43), 04/12/2015 21:11:35
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04/12 21:32, , 5F
玩店面一定要繳稅阿.
04/12 21:32, 5F
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04/12 21:32, , 6F
只是兩份約而以,節不少稅起來..XD
04/12 21:32, 6F
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04/12 21:33, , 7F
他這種囤屋為主,通長不會玩太多手段拉.
04/12 21:33, 7F
費玉清根本不需要節稅 因為他的店租很豐厚 然後房價漲賺得更多 他根本不需要冒這個風險 商辦很多都是誠實申報 通常會造假申報或是搞兩分合約的都是住宅 ※ 編輯: IkiHayashi (61.230.167.43), 04/12/2015 21:56:20
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04/12 22:00, , 8F
店面才是兩份約大戶吧,住宅是根本不報..XD
04/12 22:00, 8F
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04/12 22:00, , 9F
主要不是屋主省稅,通常稅金節下來也會回饋租方.
04/12 22:00, 9F
費玉清應該不會這樣幹 一來他是名人 這樣會有把柄在別人手上 他是很小心的 ※ 編輯: IkiHayashi (61.230.167.43), 04/12/2015 22:01:30
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不然你費玉清所得報下去,你看是多少..XD
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嚇死人吧.
04/12 22:01, 11F
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04/12 22:02, , 12F
兩份約不會拉,那泛濫了,整條忠孝東路,你去看幾間是正常報的.
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04/12 22:02, , 13F
忠孝東路光一間店面租金報下去,所得應該就跳到40%.
04/12 22:02, 13F
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04/12 22:03, , 14F
很多人都是40%
04/12 22:03, 14F
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04/12 22:04, , 15F
所以當你兩份約,你看可以省多少稅..40%喔..XD
04/12 22:04, 15F
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那數字很可怕的.
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04/12 22:04, , 17F
阿這些錢,拿去回饋租方不是很開心?
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兩邊都爽
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04/12 22:06, , 19F
當然啦,聰明的一定是用境外公司報17%拉..XD
04/12 22:06, 19F
推
04/13 08:32, , 20F
店面租金不合常理會被查的，沒必要冒風險
04/13 08:32, 20F
推
04/13 14:07, , 21F
國稅局很聰明的 偏離行情太多一定被發現
04/13 14:07, 21F
推
04/14 07:38, , 22F
那又如何？掛了能帶走嗎？何況他應該沒小孩？
04/14 07:38, 22F
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