Re: [請益] 關於買房的準備(五至十年計畫)
建議不要看房,也不要買房
因為妳的月收入不高,風險很大!!
今天真的不適合買房,大家都想高價賣
隨便賣個一間房,就是你一輩子的收入!!
給一個小道消息,現況是量縮,年中~年底 就可以看出破盤價
明年後會更慘!! 每家銀行都已經做好最壞打算!!
現在亂開價,或過高,看到投資客,人人喊打
等2~3年後再看吧!!
※ 引述《QoHyacinthoQ (殘雨虹)》之銘言:
: 各位前輩們好~先簡單自我介紹一下,我今年29歲單身,
: 好不容易將所有的學貸、負債還清,所以財產只有不到五萬;
: 目前是在某金控資訊業上班,年收60萬,一年可存現金30萬,
: 一年再多存個5萬左右也是可以,但是生活品質會大幅下降...
: 目前租屋(9500內湖、公司附近,原因是常跑公司,還有可到公司裝水)
: 原本有打算努力存個200萬,在35歲的時候在新北(汐止一帶),
: 加上貸款(公司員工可貸八成),湊到800萬的預算買房,
: 在台灣完全沒有家人可以依靠,一個人生活。
: 想法很簡單,想說與其租屋,不如用距離換取金錢,
: 而且買的房子希望是2~3房,自己只需要住一個房間,其他租出去,
: 因為大概算過自住的話,每月要繳2.5萬房貸,繳30年;
: 等於每個月都不能有奢侈的開銷,也完全不能有意外發生...
: 所以買房可以接受租給陌生人,抑或未來有另外一半可以共同分擔?
: 介紹完畢!
: 所以接下來的問題,想請教各位前輩可以依照我的現況給予一些建議:
: 1. 目標是35歲存到200萬才能買房,那這段時間,我除了省吃儉用外,
: 我可以、應該做哪些準備?(個性保守、僅存款。)
: 2. 也有想過爭取去抽柯P的社會住宅租(但希望渺茫),或換租便宜的套房,
: 等到40歲存到300萬,就可以改貸500萬,月繳款一樣,但只要繳20年;
: 不過未來房市很難說,我是認為我應該堅持每年存30萬下去再觀望?
: 目前就以節流、存錢為優先?
: 3. 放棄治療...買台便宜的二手車、租車位、租房子,好好享受人生,
: 走出這城市,搭人生中的第一班飛機,好好拓展視野看看世界...
: 繼續努力上班、與下班繼續當志工,好好愛自己,也關懷他人?
: 至於在台北買房子就不用奢望了?
: 一個人在台北努力打拼,但對未來感到有點迷惘,也許我不算是很魯蛇?
: 畢竟年收60萬,剛好是在平均水準上,但我只有一個人...沒有家人,
: 對買房真的是期待又怕受到傷害(自住不怕跌價),希望前輩們可以給我...
: 一點點客觀的建議(仲介勿擾,我現在是沒錢),非常感謝。:)
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