[請益] 有景觀每坪價差

看板home-sale作者 (同上)時間9年前 (2015/03/03 19:27), 9年前編輯推噓9(9推 0噓 13→)
留言22則, 9人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
請教各位先進 同建築同樓層 有景觀(永久棟距、採光好、視野開闊、遠眺101） 和沒景觀應該每坪價差在多少以內算合理呢？ 煩請指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 2.220.229.81 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1425382067.A.0A4.html
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03/03 19:43, , 1F
這個是沒有標準答案的問題 我認為值1萬 有人值10萬
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03/03 19:44, , 2F
這就是市場 要賣方願意賣 買方願意買就會成交
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推
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30~300%
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如果沒景觀的75 有景觀80 大家願意多花這錢嗎? ※ 編輯: fu885566 (2.220.229.81), 03/03/2015 19:56:26
推
03/03 20:49, , 4F
可差5~20萬，此外，還有總價問題，有景觀如總價高很多
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03/03 20:50, , 5F
單價就不會差那麼多
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推
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fu…一種fu…
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03/03 21:52, , 7F
才差5萬 當然選有景觀 很多都差到2-3成
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03/03 22:07, , 8F
淡水住沒有河景的根本是去當分母..
03/03 22:07, 8F
遇到的CASE是 單價差五萬 總價差五十萬 考慮中~ ※ 編輯: fu885566 (2.220.229.81), 03/03/2015 22:23:49
推
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總價才差50萬? 套房?
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就是套房 才好奇說50萬買景觀視野植不值阿 ※ 編輯: fu885566 (2.220.229.81), 03/03/2015 22:47:23
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當然要買景觀的啊 750轉手1000 800轉手1200
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推
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有景觀沒景觀不是用單價差 應該是用%來算 房價漲 景觀貴
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簡單的說 當初我姊買四號公園面公園跟沒面公園差一坪3萬
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推
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如果會住很久，自己又喜歡的話可以考慮，但短期的話我
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不建議耶！因為單坪離行情太多的話，就算條件好、只想要
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平轉出場也很難。如果只是要買來收租更不建議了……
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現在一坪差15-20萬 絕對不是10萬價差可以買到
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景觀對於有能力的人 1-3%都不是問題 沒能力多1%都買不下
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當初一坪面公園是20 沒面公園17 現在面公園65起跳 沒52
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50萬真的沒差 小坪數以後賣比較好賣
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景觀跟非景觀差多少？ 來美術館第一排的解說一下
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美術館不是只差10-20% 是快50-100%吧 有請高雄王
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2009看農16第一排的案子，面公園27，沒面公園17
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