Re: [新聞] 「不限台北市民」 柯首波公共宅最低租6800
這篇文章在房板跟八卦版引起廣大迴響 我很訝異!!
因為我再看到本新聞時就對於內容覺得非常的怪異
1.首先房子坪數問題38~54坪 但美麗台北這社區完全沒有這兩個坪數
政府持有部分最小為13.98坪 最大為33.95坪
2.出租價約7~9折 但6800這數字不科學阿 就算最小的13.98坪
行情租價應該也有1萬5左右 這根本是5折起跳阿!! 難道真是發佛心嗎?
3.抓個小漏洞 他講的好像柯文哲那天來視察 但根本沒有 那天來的是朱立倫跟林欽榮
我就很認真的發露一下林欽榮FB還有都市更新局以及捷運開發局
首批聯開宅公佈應有四處:捷運台北橋站冠德美麗台北 捷運港墘站文心移動
捷運小碧潭站美河市 捷運龍山寺站上的青年公有宅
我再一一審視租金行情比 已經在公開招租的龍山寺跟港墘站 每坪租金公開價約1千出頭
而美河市政府最小坪數因為很多筆 我有看到好幾筆9.5坪 但有沒有更小我不確定
對照6800的月租金 每坪租金大概來到700~750
這就中了所謂的7~9折 也跟附近租金行情的7~9折相仿
以冠德美麗台北社區月租金單價單坪約9百~1千 也剛好有中此區間
換算13.98坪約1萬塊錢 不過這坪數全社區只有2戶在15樓
剩下最小坪數是16坪約11500在加管理費每坪100元
是划算拉!! 但不用幻想真的有多跳脫行情 頂多就是有便宜點第一手應該有爽
後面再租的應該GG 前面租客我想通常不太愛惜
至於我為何煞費苦心PO此篇文章呢
因為我再台北橋站旁的仲介店頭上班 不是要打廣告
而是這幾天已經有一堆人假藉要看房子 實際上擺明要了解這社區用料跟公設
(真以為自己一定抽得到嗎?)
還有好幾個記者一直要去拍內部 我們也不好意思都婉拒了
請大家可以的話 不要再誤信謠言 真的要買賣房子就可以來拉 感恩~
※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言：
: （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
: 內文：
: 「不限台北市民」 柯首波公共宅最低租6800
: 台北市長柯文哲年前公佈首波公共住宅地點，而且鎖定捷運聯合開發案，在台北橋站上推
: 出38到54坪物件，一戶租金最低只要6800元，而且不限台北市民，只要工作地在台北，年
: 收入120萬以下，和配偶都沒有房子，4月就可以和北市府提出申請。
: 新任台北市長 柯文哲
: 台北市廉政透明委員會將優先查辦5大案，且有設置迴避條款，調查資料也須經大會審查
: 通過才能對外公開。柯文哲表示，優先查辦5大案包括遠雄大巨蛋案、新店機廠聯開案（
: 美河市）、雙子星案、松山文創園區案及三創資訊園區案，並分別由委員分工處理。
: 氣派大理石磚牆，樓下就是捷運台北橋站，還有公車站牌，緊鄰夜市鬧區，這座生活機能
: 完整的建案被柯文哲選中，將成為上任後首波推出的公民住宅。
: TVBS記者林閔榛：「台北市政府推出首波的聯開宅，預計農曆年後4月開放申請，500戶只
: 租不賣，而且要求租金一定得比周邊行情低。」
: 租金要低，但內部裝璜不打折扣，大樓內除了有健身房和頂樓露台，還內附免治馬桶，像
: 這樣的物件市民肯花多錢租。民眾：「覺得說如果說在1萬上下，我覺得是可以啦，新大
: 樓就比較貴呀，套房的話大概就是1萬2左右吧。」
: 周邊大樓租金行情20坪就萬元起跳，台北市政府公佈這處聯開宅將推出38到54坪物件，每
: 戶最低租金6800元，申請條件年收120萬以下，本人和配偶名下都不能有房子，但不限台
: 北市民。
: 台北市副市長林欽榮：「如果你不是台北市的市民，你在我台北市就業，你都是在我們允
: 許的資格範圍內。」
: 柯文哲選前承諾任內要打造5萬戶「社會住宅」，農曆年後預計再公佈其他物件，範圍涵
: 蓋龍山寺、港墘捷運站、雙北地區。
: 連結：
: http://ppt.cc/7rcK
: 其他：
: 租新的6800 以後租金要漲會很容易嗎 懇請大家解惑
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█ ◥▌ 你講話可以不要一直林北林北嗎？ ▌ ≡ ◥
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