Fw: [新聞] 單坪開390萬元　高雄超級黃金店面在這

看板home-sale作者 (帥氣士林人)時間9年前 (2015/02/13 21:18), 9年前編輯推噓9(9推 0噓 17→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1KtVEktw ] 作者: sw0159 (請填上暱稱) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 單坪開390萬元　高雄超級黃金店面在這 時間: Fri Feb 13 20:52:59 2015 http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150213/559523 有高雄西門町之稱的新崛江商圈，是許多學生與上班族常去消費的商圈。近期出現單坪39 0萬元的超級黃金店面銷售，位於文橫二路，鄰近奧斯卡影城，地坪30.25坪、建坪33.32 坪，地上2樓，屋齡僅2年，總價1億1800萬元，是目前高市少見單坪土地超過350萬元的待 售物件。 永慶不動產高雄青年店加盟店店長劉新崇表示，近2年來新崛江商圈交易的多為中古屋， 換算單坪土地每坪300~350萬元，是高雄土地單價最高聚落。待售物件目前仍有租約，每 月收租可達24萬元，但總價破億店面，購屋門檻高，較適合口袋較深、欲長期持有的包租 公。（葉家銘／高雄報導） -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.63.16 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1423831982.A.DFA.html
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陳菊還在睡阿
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好爽
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人口流出嚴重還敢漲喔~~~~~~~0.0
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噓
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推
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一個願打一個願唉
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一個月收24萬，一年272萬 ，殖利率0.2%,傻子才買
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起飛了
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噓
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房仲業配文?那裏根本不值這個價
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都沒人在逛了
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現買現賠
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推
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上億租24萬，划算嗎
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推
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幸福城市 幫助在地人資本增加
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※ 編輯: sw0159 (42.71.63.16), 02/13/2015 20:58:05
推
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必須說 新崛江不值那價錢 要嘛也要巨蛋那
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台北待不下去 轉移陣地囉
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逛的人變超少
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推
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奧斯卡 倒了 ?
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推
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房地產是錢堆出來的 不是人 不要以為人口跟房地產成正比
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推
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不知道誰會去租
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推
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加油 我要去租合宜宅了
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推
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新崛江在10年後還能這麼熱鬧嗎?
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傻了 無誤
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現買現賺 我說的是建商
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跟逢甲差很多鬼街
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推
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哈欠 這邊沒啥大發展
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: kingfox2 (180.176.61.181), 02/13/2015 21:18:44
推
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新堀江真的不好逛啊,前陣子才去過,滿失望的
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推
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很無聊，但很多人
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投報2.5，但小心租金是否有灌水
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那土地多少錢一坪合理呢?
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推
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商業性重過於土地後,算的不是土地價值.
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當土地價值超過商業性後,一樣無事商業價值..XD
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只取最貴的作基準...
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MAX(店面價值,土地價值) 用會計和商學的符號說明ceca說的
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念商科的 應該看得懂 XD
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那就只能看投報了,2.5%是算合理價格嗎?
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連鎖企業租的應該就沒有灌水問題吧?
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加盟的很容易,加盟7-11,是炒假租金最愛.
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推
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新崛江完全不好逛+1
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講難聽點 嘉義市文化路都還比新崛江有的逛XD
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推
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但是還是很多年輕人...
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嘉義文化路很難逛... 新崛江裡面的餐廳和飾品非常多樣
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這裡就跟西門町一樣 超過一定的年齡就不會想再來了吧?
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潮店不等於名牌。新崛江剛好各種價位的東西都有，好晃
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文化路賣的東西太local 小吃也不太適合年輕人 只有大創
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比較適合小女孩去逛 年輕人也不太可能等珍珍和吃郭家
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少了很多聚會的平價餐廳 總不能每天去豆奶攤跟聚吧....
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新掘江真的很難逛
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新崛江根本超難逛
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推
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真的很難逛
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樓上一堆老人XD 這不是好不好逛的問題，是"潮"不"潮"
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新崛江不會倒，樓上一堆老人
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