[新聞] 房價殺很大台北13.7％最高

看板home-sale作者q135q135 (打工仔)時間9年前 (2015/02/04 13:22)推噓21(22推 1噓 24→)

留言47則, 27人參與討論串1/2 (看更多)

內文：記者王玉樹／台北報導 2015-02-04 雙北市殺最大！根據房仲業去年第4季六都議價率統計，發現台北市買房可砍價空間達到 13.7％最多，其次為新北市的10.5％。如果以購屋預算1500萬來說，可因此各省下206萬元與157萬元。整體六都平均議價空間在「8.3～13.7％。這項調查是由台灣房屋智庫統計2014年第4季旗下委售物件，觀察屋主開價和最後成交價的價差比，除雙北市最高外，桃園與台中議價率為9.5％與9.4％，也接近1成。高雄與台南則分別為8.5％與8.1％。以台北市來說，2014年房價每坪61.7萬元，議價率13.7％，拿出購屋預備金1500萬，殺價後可以省下206萬元成本，作為裝潢修繕基金都有剩。台南可殺價空間雖是最低，但這跟平均房價12.6萬元，六都中最低有關。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雙北市議價空間最大，是因為房價成長快，最近幾項新房市政策，包括房地合一稅，豪宅稅，以及房屋稅路段率調整幾乎都衝著高總價市場而來。「部份投資族群為了降低傷害，讓價空間也較明顯。」住商不動產企研室主任徐佳馨，也認同雙北市議價率絕對有1成以上。「屋主開價不像以前比行情高3、4成開始喊，現在頂多高一兩成就了不起。」想找降價好屋，動手試試看吧！連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/12441490578.html 其他：雙北市議價率有1成以上?? 我有看錯嗎?? 現在不是量縮價漲、屋主都惜售嗎?? -- 起初他們追殺共產主義者時，我沒有說話，因為我不是共產主義者；接著他們追殺猶太人時，我沒有說話，因為我不是猶太人；後來他們追殺工會成員時，我沒有說話，因為我不是工會成員；此後他們追殺天主教徒時，我沒有說話，因為我不是天主教徒；最後，當他們開始追殺我時，再也沒有人能站出來為我說話了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.187.147 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1423027351.A.8E6.html

推

D900

02/04 13:23, , 1^F

02/04 13:23, 1^F

推

ckai1983

02/04 13:29, , 2^F

02/04 13:29, 2^F

→

ssiou

02/04 13:33, , 3^F

02/04 13:33, 3^F