[新聞] 嚇死人　土城透天厝賣1.2億元

看板home-sale作者BR777 (777)時間9年前 (2015/02/03 22:55)推噓2(4推 2噓 1→)

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（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）內文： 2015年02月02日19:16 過去「土城區」給人房價低的印象，但現在卻出現破億元的住宅！根據內政部揭露最新實價，位於新北市土城中央路一段31號的透天厝，土地面積59.61坪，建物面積77.9坪，總價破1.2億元，以土地單價計算，每坪高達201.3萬元，實在嚇死人！這間去年10月交易的透天厝，為2層樓高建物，一樓為店面，二樓住家，屋齡24年，但交易金額卻打破去年4月土城成交6800萬元透天厝的新高紀錄，變成區域最高總價交易。優美地產企研室召集人葉立敏表示，有別於其他重劃區是由建設帶動交通，土城造鎮方式是由交通帶動建設，先有便利的交通，帶來居住需求，再進行造鎮建設，故不會有一般重劃區供給大於需求的問題。葉立敏分析，中央路一段透天厝總價平均約4000~5000萬元，但由於土城中央路二段皆為重劃區，周邊都是新大樓推案預定地，同條路的日月光購物中心也預計明年完工，屆時百貨公司、電影院等新大樓林立，因此帶動中央路一段店面交易行情持續漲。葉立敏表示，這間透天厝因屬於大坪數，周邊又都是大樓，加上有捷運海山站，交通與生活機能佳，因而打破區域行情，估計待重劃區逐步推案後，房價還會再推升。（于靜芳／台北報導）連結： http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150202/553168/ 其他：離海山站不近的天價.有內幕? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.153.120 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1422975344.A.0AB.html

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