[新聞] 房價較區域均價俗5%　古亭站網友熱搜

看板home-sale作者 (重生)時間9年前 (2015/01/20 07:42), 編輯推噓30(31推 1噓 73→)
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（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） 內文： 作者黃宇潔煺糍VBSVꀲ015年1月19日 上午11:54 交通便利向來是房價支撐因素之一，有捷運加持，當然也讓周邊房價很有看頭，房產雜誌 調查，在捷運實施新分流制度之後，古亭站躍身成熱搜排行榜的第一名，這裡周邊均價92 .6萬，比起區域行情便宜5%，至於未來有環狀線加持的板橋區和中永和區，也是搜尋重點 。 捷運快又高效率，便利性是省時間的第一選擇，現在就連買房子也流行逐捷運而居。民眾 ：「如果沒有辦法買到第一線，可能捷運後面有些巷子，它的價格會比較低一點，就會想 要考慮。」 在房產雜誌統計裏頭，針對網友列出熱搜捷運站，第一名是台北市內的古亭站，周邊住宅 均價每坪92.6萬，相較中正區均價98.1萬來得便宜，第二名的江子翠站，周邊均價一坪55 .1萬，永安市場站每坪落在52.1萬，雖然比當地行政區價位高一些，但未來還有捷運環狀 線，開通利多因素，讓搜尋熱度居高不下。 房產雜誌總編輯吳光中：「古亭站他在捷運新的分流之後，它可以變成是2個捷運線的交 會點，那它的房價又比市中心區，像比如說我們講大安站好了，大安站的平均房價來講， 都已經到3位數上面都是100萬起跳。」 舉例來說新北市板橋區，每平均價52.7萬，但有三鐵共構的板橋站一坪67.7萬，遠一點的 府中站每坪均價只要48.5萬，多坐一站房價更省，購屋族考量荷包深度，捷運的交通優勢 成了關鍵。 連結： https://tw.news.yahoo.com/房價較區域均價俗5-古亭站網友熱搜-035400199--finance. html 其他： 古亭+二房+低總+中正學區=擠霸昏 再+金華學區就無敵了 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.77.186 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1421710930.A.1E2.html
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靠，CR的臉被掃射
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古亭低價理由很簡單，它的兩線都無法直通台北車站
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中和新蘆線在臺北市區內很短，經過的也不是啥熱門地段
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松山新店線要去南京東路還要先繞西門一圈，多轉一趟都快
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拿大安跟古亭比根本是不看這兩站的兩條路線天差地遠
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文湖線直通東區樞紐忠孝復興，也是去大直內湖新興區幹線
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淡水信義線東往信義計劃區，西接台北車站，北至淡水觀光
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老公在內科上班，老婆在信義區當櫃姊，大安根本無敵
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台北車站附近的房價不高耶！怎麼會是拿北車為中心？我過
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去一年去沒幾次北車，在北車附近上班或生活的人又有多
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少？
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臺北車站房價不高，但是一個聚合點與轉運樞紐
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除了交通外，臺北車站支撐了很多族群的存在
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對中永和或三蘆新居民來說，橘線是轉乘至台北各地的好線
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古亭附近的老舊社區腹地龐大
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但對本身就在台北市內的古亭，這反而沒有意義
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古亭搞的跟頂溪沒有太大差別，除西門公館外皆是轉乘為主
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而且古亭站服務範圍超大 ex師大端就比廈門街尾巴貴許多
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古亭進台北車站只要到中正紀念堂換車就好了，直接走到
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古亭往來台北新興的東邊也沒其他站方便，這是劣勢
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換車，車門一開就看到對面來車，10秒就換好車，根本沒差
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所以南勢角跟古亭到臺北車站的轉法也一樣啊
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古亭站的換車好像都精算過 幾乎都能10秒換車XD
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古亭站的換都精算過的+1，10秒鐘確定都完成換車
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換車轉乘是本來就該的設計，只是這讓古亭優勢不如它站
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因為頂溪、景安也是這樣換，並沒有什麼特別的
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古亭站的均價是被一些沒學區的舊社區拉低，房價被低估了
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不過市場看的和你不一樣，古亭在每條捷運通車後，都有一
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波漲幅
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螢橋國小 只記得30年前有個瘋子社會新聞
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古亭很讚啦 河濱公園 強公車 強大學 真正的要甚麼有甚麼
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一定有人不愛古亭啊！不然房價已經是世界第一了
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古亭還有中正，金華
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古亭的生活環境很適合不在信義南港內湖上班的小市民
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中正國中 算中正紀念堂站的服務範圍了XD
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附近有師大夜市、婦幼院區，小家庭需要的大概都能滿足
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但偏偏這個族群負擔不起古亭的房價
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而負擔的起古亭房價的又在高薪的東邊上班
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現在老師教授的買房實力也不若從前，剩台大醫師在撐
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還有 26 則推文
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落入比價效應的地區就是被動的，反轉時會先跌
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對ㄟ!那個STOCK123是死去哪了??當年喊國泰雙喜的@49...
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是能反轉到哪呢 景安 南勢角墊在下面
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真的是很好笑啊!stock123 後來被打臉就消失了...
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這篇新聞就完全顯示出古亭是被比價的一方
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就承認看錯就好啊...
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我不會小看新北，事實上我認為永和有機會追上古亭
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南勢角那種袋地都叫到幾萬了
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情況有點像江子翠跟萬華或大坪林跟景美
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雞首牛後
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下一個會發酵的地方我會擺在重陽橋那邊，古亭沒那麼快
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看古亭的定義吧！古亭站的腹地挺大的
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以漲價來說 主題耗盡
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古亭早就是蛋黃中心，大概就穩穩的抗跌
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但它能迅速取用永和的外環公路優勢 古亭的公路優勢也很強
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鐵道 公路 腳踏車 都很強
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這就是為何我不看輕新北了，因為新北環快的建設
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從過去新北搶用水源快、環快變成台北去用新北環快
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以前從飛碟電台開車去八里 好遠啊 現在大概40分鐘 超快
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噓
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安安 自己去找一下 金融特區要蓋在哪
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不然之前華光社區是拆假的喔
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有空去逛一下 為起來的面積有多大 不難找 中正國中旁邊而
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已
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中正紀念堂 從前日本時代是汽車整備場 後來是聯勤接手
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修車廠一般都在都市外圍 但台北市精華地段有修車廠有歷史原因
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汽車維修一直都有不錯的利潤 給所有權人4或5千萬 請他搬走?
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你以為華光被抗議假的嗎? 華光連郝都動不了，柯又只會拆
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再說華光關古亭什麼事?
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華光那一塊至少還有中正紀念堂跟東門 share
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閱狷聲 這案名很特別齁
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以前小弟我一直以為 "狷" 是猴子
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兩岸猿聲啼不住
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後來才發現 狷 不是猴子XD
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CR臉怎麼腫腫的
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全猿主場的意思
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記者為什麼你要怎麼狠
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不談投資，古亭尤其大安區這塊居住品質超好阿~
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潮州街那邊也還好
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浦城街稍微比較好
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我就住古亭附近 不覺得有什麼品質好的
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