[新聞] 資金東竄 礁溪房價6年漲140％

看板home-sale作者 (藤和艾莉歐)時間9年前 (2015/01/03 00:32), 編輯推噓53(53推 0噓 277→)
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內文： 資金東竄 礁溪房價6年漲140％ 〔記者林美芬／台北報導〕 政府對房價漲幅較大區域祭出金融管制，卻獨漏東台灣，使得資金往東部挪移，宜蘭 房價快速飆升；尤其礁溪六年累計漲幅一四○％、頭城漲幅逾一一七％，可能成為東部最 先被列入管制的區域。 住展雜誌調查，中央銀行對北北桃祭出「選擇性信用管制」，加上農地及都市計畫以 外土地未納入奢侈稅課稅範圍，使得資金大舉湧入宜蘭，推升房價大幅飆漲。 恐成東部首個信用管制區域 住展雜誌企研室經理何世昌指出，礁溪房價已衝到全宜蘭第一貴，從二○○八年的每 坪十二．九萬元，強拉到卅一萬元，累計六年漲幅高達一四○％；頭城則從十．八萬元漲 到廿五．一萬元，漲幅一一七％。 何世昌分析，礁溪溫泉成為房市大補帖，當地的溫泉住宅案大多以自挖溫泉、戶戶溫 泉為訴求，開價一個比一個高。例如「吾奧」平均開價每坪五十六萬元，「the ONE」及 「PARK ONE」均價六十萬元。受到礁溪高價溫泉宅帶動，頭城地區陸續出現「只有礁溪半 價」的溫泉宅搶市；此外，頭城烏石港重劃區開發推案，也是帶動房價上漲的原因之一。 不過，宜蘭房價並非全面飆升，例如最熱鬧的羅東，平均房價從每坪十六萬元漲到十 九萬元，近六年上漲約卅一％，是漲幅相對較小的地區。此外，鄰近宜蘭市的壯圍、五結 等，多是相對低總價的透天案，一般新成屋房價維持在每坪十六萬至廿萬元。 連結： http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/844150 其他： 瘋了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.76.128 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1420216348.A.FAB.html
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錢太多沒出口
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31萬買不到了 小坪數已經5x萬了 簡直瘋子
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直逼副都心
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觀光財，上次去喝喜酒被那邊旅館費用嚇到
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最後跑去羅東住
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休閒不動產的時代…
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有錢為什麼一定要買房子啊?這思想根本就是讓人納悶
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為什麼人們都不會靜下心來思考這問題
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你先靜下心想自己為什麼不是有錢人吧！
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有錢你不用房子存錢,你定存嗎..XD
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你告訴我一樣東西可以讓你存資產30年以上不需要思考的.XD
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你是要存鈔票,基金,股票,黃金,還是土地或不動產.
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推
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存陰德，下輩子生個好人家，靠爸靠媽錢多到每天都煩腦
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推
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感謝馬英九的德政，讓大家的房子都很有價值
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11a的功勞
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2014GDP扣掉房價漲幅不知道剩下多少
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扣掉就是負的
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其實只有新成屋對GDP有比較多貢獻
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我家裡在頭城有七百坪公園預定地耶~!
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地皮漲更兇嗎?哈哈哈
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推
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沒支撐的地方。優先垮
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推
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回c大 你說到重點 "不需要思考" 就是因為大家不想動腦去找
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看市面上有哪些替代品 所以才會造就這局面
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有錢人存定存 一年利息也不少 人心不足蛇吞象
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還有回p大 這跟是不是有錢人無關 跟你的腦袋裝什麼有關
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有心 就不會找藉口 沒有心 再多機會也懶得作
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還有回starpen 錢是來讓自己快樂的 不是拿來煩惱 你也太秒
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了 說錯 太妙了 財富自由是要讓人別為錢煩惱 不是拿來煩惱
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每次看到有些推文都想嘆氣
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先好好想幾個問題吧 一個月想花多少錢?錢對自己意義是什麼
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先弄清楚這些問題再來想投資吧 別本末倒置
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推
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新聞是說建坪的漲幅嗎?還是地坪?
01/03 22:06, 32F
推
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妳告訴我，一個放30年資產的地方xd
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想當年，東帝市倒了，大同沒落了，中鋼更牛皮了
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推
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先說一個月要花多少錢?不然我懶的說
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金磚四國俄羅斯殞落
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結果我家透店翻一百倍價格
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財富自由是要讓人別為錢煩惱 如果為錢煩惱 那不如不要投資
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好像，還是不動產比較好放
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還有 251 則推文
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或太有錢..不然他們會造反.
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01/05 17:52, , 292F
and..很多有錢人買基金股票是洗錢用..XD
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就像我們買房子,我不能用A的房子貸款來買B.
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所以我會用A貸款出來買基金,在用基金貸款買B.
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01/05 17:53, , 295F
順便賺一點利差...等到半年一年過去,在把基金出空環錢.
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所以有錢人還是買基金股票保險..但是目地是拿來貸款.
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甚至很多不動產是藏在法人名下持有.
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01/05 17:54, , 298F
所以手上持有的是公司股份而不是不動產...
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為的是商用不動產更好用融資去炒..
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01/05 17:54, , 300F
畢竟靠私人持有,只能貸款6成.
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這些金融遊戲造成很多人持有股票基金..XD..
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01/05 17:55, , 302F
而不是把那個低的可憐的6%投報拿來當賺錢..
01/05 17:55, 302F
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01/05 17:55, , 303F
6%投報你要賺到身價破億有沒有算過要多少年??
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01/05 17:55, , 304F
而我買店面,租金2%,增值至少20%起跳.
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更不論當利多出現,我租金和房價一起上跳3倍
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01/05 17:56, , 306F
那用原始購入價,靠杯這投報是多少..XD
01/05 17:56, 306F
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01/05 17:57, , 307F
最近高收益基金才跌了一波,所為賺了投報虧了本金.
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01/05 17:57, , 308F
阿我買店面,投報本金都賺翻了...XD.
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01/05 17:57, , 309F
這樣才有辦法3千萬滾一億,一億滾兩億,兩億滾十億阿.
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01/05 17:57, , 310F
高收益6%...光通膨吃掉就剩沒多少了...
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01/05 17:58, , 311F
算數字喔..你真的玩過不動產就知道可怕.
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01/05 17:58, , 312F
算給那些銀行理專聽.每個都馬呆掉.
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01/05 17:58, , 313F
當然我不否認你有內線資訊.
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或是你是經營者,左手公司派,右手港資外資.
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左手打右手掏空慘戶的錢可以賺到爆.
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可是你不是經營者,那很容易都只是被玩弄的分.
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01/05 18:54, , 317F
高收益現在買，才是點
01/05 18:54, 317F
推
01/07 10:16, , 318F
財富自由的目的 不是在於金錢多寡 在於免於缺乏財富恐懼
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01/07 10:16, , 319F
不是像C大你講的要破億 你可以去看窮爸爸與富爸爸那本書
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01/07 10:17, , 320F
裡面有提到現金流的觀念
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01/07 10:18, , 321F
每個人對於免於缺乏財富恐懼的數目都不同
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01/07 10:18, , 322F
有人是2000萬 有人是5000萬 所以要問你自己要的是什麼?多
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少才夠
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01/07 10:19, , 324F
財富數目雖然不同 但結果卻一樣 有人喜歡住鄉下 有人喜歡
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住大都市 雖然住大都市要花比較多錢 但兩者滿足感都是一樣
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重點在於最後滿足感 不是在於花多少錢
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推
01/07 10:23, , 327F
我知道有人賺錢是為了炫耀 但可惜 别人的滿足感跟快樂也不
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會因此減少 講白一點 就是在自high XD
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如果很愛一個女生 又哪會在乎別的男生交的女友是不是比自
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01/07 10:26, , 330F
己女友條件好呢 我就是愛自己女友 又不是愛別人的
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