Re: [請益]斡旋問題
※ 引述《AsGod (DoDo)》之銘言：
: 各位房仲大大你們好、小弟想請教一個問題。
: 12月初的時候、有位客人看到我的591打給我說要下斡旋、我說裡面有租客、可能要等到月中搬走才能看、他說沒關係、不看屋直接買也可以、小弟我也在三詢問、他也下了斡旋
: 突然斡旋過了一個禮拜他說還是看看屋況比較好、我也幫他約好、 結果當天他說太累不要看了，我無言…租客都在等你了！ 我之後在詢問他說確定不看屋？ 如果到時這約成了不能反悔的、他也說沒關係、就直接這樣吧！
: 又過了幾天、我們跟他說成了！請他過來簽約，他就很火大的說！我房子都沒看！租客也沒搬走！我憑什麼要簽約？ 你們一直說租客之後會搬走！我打算等他搬走在看屋！看完在簽約！ （（關於租客這邊因為他還沒找到房子、所以可能拖到1月初）
: 他就一個盧！講完生氣又掛掉、我反反覆覆打了三次給他！
: 請問這問題是我們？還是是他呢？因為斡跟他說這約成立、妳不來的話我們會沒收斡旋金、他就很生氣說要電話錄音講…
: 我覺得很無言，從月初幫妳斡到月中、之後都幫妳喬好、妳都說沒問題我才找簽約的…超無言！
法律上，斡旋合約怎麼寫你就可以怎麼做
但若屋主還沒簽收，我們通常會退回
省得麻煩也減少糾紛
但屋主簽收了你就真的有點麻煩
決定權在屋主，也在你的店長手上
但店長可能會是另一個壓力源就是了
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