Re: [閒聊] 收租養老 最少要準備多少錢?
看一下這幾則房東被殺的新聞吧
http://tinyurl.com/jwwpn4v
還覺得包租公好賺嗎?
你最好祈求遇到好的房客，要是遇到一個壞房客就衰了
順便說一下我家最近也遇到
租台北市大安區的大樓電梯兩房的房子給房客，一個月才租一萬七
這房客租了七年多了，但最近開始遲交房租了
據推斷可能是失業了吧，變成我媽都要打電話催他
一萬七都付不出來，我想說是不是該委婉請他走路，找下一個房客
這房子的地點(正好在帝寶附近)一萬七隨便貼馬上就租掉了
但我媽說不好意思跟人家這樣講
包租公沒有想像中的好賺啦
買黃金店面租公司行號可能還比較好吧
但黃金店面通常很貴，所以分散風險比較好,不要把雞蛋都投在同一個藍子裡
王瑞德說他同樣退休的同業朋友的爸爸死後留下大安區100坪的房子
他朋友就把100坪房子賣掉,拿到一億,然後搬去南部買了大房子住
手上有5000多萬的現金可活用，買買股票，到處吃喝玩樂
退休生活過得多彩多姿
※ 引述《touchBB (摸逼逼)》之銘言：
: 各位覺得要當全職包租公
: 至少要準備多少本金???
: 我覺得至少要1000萬 就足夠養活自己了 如果家庭的話要再多
: 算法如下:
: 本金1000萬 投報率5% 等於 年收入50萬=月入4萬
: 月入四萬差不多是上班族均價
: 因此有現金1000萬 = 月入4萬
: 2000萬 = 月入8萬
: 以此類推
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不是長租,是都租一年，打一年的約，但那房客持續續租這樣
管理員也說我媽租太便宜,我爸也在哀哀叫說媽媽租太便宜，但我媽就很堅持
誰叫我爸當初這房子只出了七萬的訂金，剩下全是我媽付的
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好心人，這我們做不到@@
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我媽有認識的朋友就是嫁給田僑仔,每月收租兩百多萬,夫妻都不用工作
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