討論串[閒聊] 收租養老 最少要準備多少錢?
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各位覺得要當全職包租公. 至少要準備多少本金???. 我覺得至少要1000萬 就足夠養活自己了 如果家庭的話要再多. 算法如下:. 本金1000萬 投報率5% 等於 年收入50萬=月入4萬. 月入四萬差不多是上班族均價. 因此有現金1000萬 = 月入4萬. 2000萬 = 月入8萬. 以此類推.
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看一下這幾則房東被殺的新聞吧. http://tinyurl.com/jwwpn4v. 還覺得包租公好賺嗎?. 你最好祈求遇到好的房客，要是遇到一個壞房客就衰了. 順便說一下我家最近也遇到. 租台北市大安區的大樓電梯兩房的房子給房客，一個月才租一萬七. 這房客租了七年多了，但最近開始遲交房租了. 據
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如果真的想當包租公.. 等房子跌跌跌.你的1000萬可以買兩間.報酬率就不只5%.. 房子沒跌.手中也握有1000萬現金.這年頭有現金最美.. 雖然不知道美鬼什麼時候升息.. 我敢保證國際資金在美鬼升息的前3個月就會回流了。. 專業投資人大約一個月前吧。. 而我們死老百姓...因為專門幫人抬轎用的.
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沒當過包租公的人可能對這行業有憧憬. 我來分享一下心得. 1.租學生是最不理想的，髒、吵、要求多、愛殺價；. 租給工作一陣子的年輕上班族通常比較自愛好相處。. 2.3～5年後設備開始出狀況，隨時準備修這裡修那裡，接到房客手機就頭大。. 3.空房出租期，幾乎無法出遠門，隨時準備接電話看房。. 4.投報
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