Re: [轉貼] 房仲血淚史，蠻符合現實的XDD

看板home-sale作者a386036 (骷髏怪)時間9年前 (2014/11/14 21:29)推噓9(10推 1噓 5→)

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房仲業保險業其實都可以看到不少社會上各式各樣的人房仲業超級無敵好賺???? 其實蠻多人在利用仲介台灣的仲介制度是成交才要付費遇過太多種人主動約你簽委託，結果跟你約西餐廳要你買單之後一直找你去他那邊算命，算命跟你約遠企，搞下來2萬塊不見之前還有漢堡事件不請吃漢堡被客訴房子KEY是特殊的打一把很貴跟你說她房子要出租結果要你去打一把KEY 過兩天跟你說不租了KEY還他我也遇過跟你凹油漆，凹修改房子還沒賺到錢就要幫你出裝潢費??? 跟我說其他仲介都有這樣服務為何你沒有??? 我是跟他說有拉！我還送過百萬裝潢可是我是看人的！結果被客訴哈哈也有過一間5百萬的房子幫他買低於市價1百萬結果過半年跑來說其他仲介買雙方加起來1%就簽約你兩邊加起來收5% 這樣不行...... 我同事遇到做傳直銷的，要他加入參加傳直銷，給簽委託做生前契約的要先買生前契，約並加入一起賣，然後給簽委託辦信用卡給簽委託，過卡說房子不賣了(這傢伙是PTT房版的信用卡業務) 跟你去看房子看完說他錢包掉了沒錢坐車，跟說先借我2千塊朋友店頭，跑進店頭說你公司風水不好，哪邊有鬼，說起獞完畢跟你要16888做法費雖然說有些東西不管是不是仲介都可能遇到 ------- 遇到老闆吃員工同事間互相衝康，互表的一堆還有同業間互搞(某間車輛房仲就是超有名) http://www.youtube.com/watch?v=Ig49oHdXEZU

------- 仲介收費算是一次性費用你不管跟幾個仲介去看房子，成交就只有他跟開發還有公司有錢賺這些中間所有的管銷，工時成本基本上就是全數轉嫁給一位去負擔看一次房子跟你收1千塊，你看100間才買那你也要付10萬塊委託我賣房子做廣告我跟你算發一張DM多少錢好不好一張DM印加發成本要1塊多，發5萬份，跟你收5萬塊你要嗎??? 不用說什麼啦如果我這個月店裡成交2間房子好了，我一間店開銷40萬，外加人員薪水一人22K就好 10個人員22萬還有裝潢攤提等等成本70萬我老闆賺8萬塊好了 78萬一間跟你收39萬合不合理??? 就算你是一個40萬的車位你也給我39萬，10億的房子也給我39萬這樣好不好呢???? 認為是掏金的趕快入行吧難道你只想月領30K，年薪60萬不到還不趕快加入仲介業年薪千萬(不少人是年薪千元) ------ 說真的現在要我開仲介店當老闆，我寧可去撿資源回收去賣，也不要沒事找事做乖乖做熟客生意，邊做投資，在做做其他副業比較實際反正房子裝潢營造電子電機都可以玩 ------ 不過各行各業都有血淚史拉~~~ ※ 引述《InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)》之銘言： : 做仲介很開心阿 : 哪來的血淚 : 不用被綁在辦公室裡面 : 吹冷風淋雨曬太陽想起來就覺得自己超努力工作的 : 成交之後也很開心 : 跟客戶或者不認識的人打屁聊天 : 有時候超好笑的 : 遇到白目的就冊一冊因為房子賣不完買的人也一直都有 : 反正積掰的人都是自以為自己很高尚 : 有個幾毛錢就覺得自己是富翁 : 高不高低不低的 : 真正好野的人都蠻好相處的 : 也不會故意在那邊機機歪歪的 : 一般的自住客也很好相處 : 雖然一生可能只會跟你買一間 : 只要人好就OK~ : 被拒絕被打槍也是正常阿 : 多拜訪幾次就好 : 真的在那邊機歪的 : 你房子又不是鑲金的 : 你機歪我不爽幫你賣 : 反正新竹幾千戶在賣 : 哥也不差你這間 : 哪有甚麼血淚史 : 放寬心去做就好 : 得之我幸不得我命 : 做仲介就一條命 : 不可能每間房子都給你賣到 : 反正做仲介就跟選市長一樣 : 一直玩~一直玩~一直玩~一直玩~一直玩~ : 只是玩的是進貨與銷售 : 能玩得開心才重要 : ※ 引述《IRISTP (dean)》之銘言： : : 又是這種無聊的論點 : : 常常指著仲介黑心，賺太多 : : 很多買賣方的吃相比仲介難看很多怎麼不說? : : 仲介站在第一線，如果有便宜的房子自己投資也有錯嗎 : : 難不成你是聖人，有錢會不賺? 有十萬可以賺會只賺五萬? : : 況且現在我認為很多屋主都是不懂行情啊 : : 往往自認自己的房子最好最貴 : : 現在有低於行情的房子也幾乎都是缺錢的屋主比較多 : : 資訊這麼發達，不懂行情就來買賣幾百萬的房子，自己沒錯嗎 : : 反正板上很多都是聖人 : : 然後錢只能我賺，你賺我一萬就是他X的黑心 : : 靠仲介買賣房子，然後成了才在說，都是你們害買太高賣太低 : : 服務費東折西折，最好是不要付最好 : : 哪天你去公司上班，老板也跟你說，這個月你表現不太好，薪水3萬變1萬 : : 使用者付費不知道嗎? 6%太高太好賺? 真的啦..來賺看看 : : 況且現再怎麼收6%，有4%就偷偷笑 : : 仲介名聲臭怪不了人啊，因為就是很多不懂裝懂的人，板上一大堆 : : 看了很想笑 : : 各行各業都有它的酸甜苦辣，沒親身體驗別在那說的頭頭是道 : : 確實在操作案件會下狀況等等之類的 : : 但是唯一的就是希望案件能成，希望你們能順利買房子賣房子 : : 真的要按照硬碰硬的，我看十件噴九件啦，為什麼??? : : 因為買方怕人賺，賣方怕賣低，人性阿，人在錢的面前都是很誠實的啦 : : 懂就懂，不懂也別裝懂 : : 然後別在一付嘴臉自以為聖人，自以為很懂 : : 真的利益當前，吃相都在比難看的 : : 喔對了我不是來取暖的喔~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.16.145 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1415971766.A.FC0.html

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有那種員工案子快成交了然後把員工開除然後老闆獨吞所有佣金這類店家不少歐

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11/14 21:41, , 2^F

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壞仲介也有男女關係複雜女朋友或男朋友比多的聽過有房仲同時間交了10個女朋友換過的女朋友高達3位數有聽過有人下了班拉下鐵門..... 隔天同事桌上有奇怪的毛，形狀不規則去拉監視器看.... 超精彩的...... 也有投資客的房子裝潢的漂漂亮亮的有仲介想省摩鐵費，帶去......... 還跟女的說那房子是他的也有人直接搬去住投客的空屋有投客就發現不對勁，裝監視器....... 結果仲介去告投資客，裝監視器錄他....... 這樣告的成??? ※ 編輯: a386036 (180.176.16.145), 11/14/2014 21:48:29

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HHHeran

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leeroy

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dans

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epenpal

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拿投資客房子辦事的投資客打跟他說你辦完事也清理一下好幾次了下次再來要報警結果仲介嗆投資客你偷錄影歐然後跑去提告至於在辦公室的有前輩的同事有幹過之前還有一個直營店的仲介打給我說他要組團反攻大陸，還有打日本鬼子，跟去澳門的時間日期問我要不要去...... 我說要去你自己去那傢伙還跟我說就去壓之前員工旅遊，老婆也帶去晚上好幾個都偷溜..... 去報日本人的仇還有反攻大陸之前也有一個上新聞的老闆想把秘書當小三秘書不肯把人家開除鬧到上新聞這樣夠精彩嗎???? ※ 編輯: a386036 (180.176.16.145), 11/15/2014 01:11:33

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nonocom

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