Re: [心得] 荷蘭房價與政府政策
※ 引述《honafire (D調)》之銘言：
: 大約2年前加入了這個群組 因為那時剛結婚 所以有了想買房的念頭
: 但大家都知道 靠著微薄的薪水 要在台北買房談何容易
: 於是下定決心 逃離這個垃圾政府管理的貪婪之島
: 學習陳浩南的精神逃到荷蘭
: 這個月剛好滿一年的我 在荷蘭這邊也無時無刻注意著這邊的房價
: 或許我不是住在阿姆斯特丹 所以感覺這邊的房價特別便宜
: 多便宜呢 3房2廳2浴的公寓 差不多在12-15萬歐元左右
: 折合台幣*40 差不多480萬到600萬 當然荷蘭會住公寓的
: 不是老人 就是收入比較低的 一般還是會選擇3層樓前後花園+車庫的house
: 平均多少錢可以買到這樣的house呢? 差不多20-25萬歐元
: 同事最近入手一間30萬歐的house 算是很不錯的房子了
: 順便談一下薪水部分 這邊的大學新鮮人 起薪差不多1500歐(稅後實領)
: 我一個月吃喝抽+汽車消耗+保險差不多500歐
: 以上是這裡的生活瑣碎
: 接下來要講的是荷蘭政府如何控制房價的
: 舉凡A花10萬買了這間房 之後A如果要賣15萬 那荷蘭政府就會來查看
: 如果太過誇張 這5萬會變成是給政府的稅金 也就是說 你根本無法賺到錢
: 這只是簡單的舉例 當然還有更多細節需要討論
: 不過 至少感覺政府是真的站在人民的角度為人民做事
: 再來談談鬼島 政府不是配合大企業一起炒地皮
: 就是政府一整群一起炒 然後GDP往上噴好爽 老百姓生活更困苦
: 去還在那邊一直說嘴說經濟有多好多好......bull shit
: 荷蘭這邊稅金高 總收入的30趴要繳給政府 但福利是很不錯的
: 如果小朋友在這邊養 每一季政府會有補助金差不多8千左右
: 領多久呢?
: 領到小朋友18歲 然後讀書學費也有補助 人民根本爽爽生活
: 有時候我會問自己 是否要在這邊繼續待下去 我內心是很掙扎的
: 儘管這邊隨便說好處比鬼島多的一堆 但我還是希望能回到我最愛的台灣
: 雖然它是鬼島 但它卻是我的故鄉 只能期望我回台灣時 人民生活和樂 安定
: 祈求 天佑台灣
阿姆斯特丹不便宜
我有認識的人去那工作
兩房約2000萬台幣
殖利率卻蠻高的
超過5%
買日本馬來西亞還不如買荷蘭
高雄王都說大港都市買就對了
更別說阿姆斯特丹就是航空城的典範
慕尼黑跟阿姆斯特房地產其實很優
投報高 很好租出去
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推
10/17 00:43, , 1F
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