Re: [新聞]西門町正在香港化 旅店投報勝包租公５~10
老實說，目前商旅真的是爆滿。
本人常去站前~西門的商旅小確信一下~
每個地方都有我的不同回憶。
但常常遇到的情況是休息沒有房間。
是的，我常容易逛街後就累了，不行嗎?想午睡一下。
這情況不限假日喔!也就是說其實商旅能提供出來給人休息做周轉率的操作方式
實際上釋出房間不多。常常要問好幾家才有。
不過還好，每家商旅開的都超近，出門隔壁幾間就是。只是多走幾步路我就更累了。
不過站前到商旅目前其實也無太多整棟可以買了。所以也別想太多了..
※ 引述《Panama (Panama)》之銘言：
: : 根據了解，目前西門町的商旅，以晶華集團旗下副品牌「捷絲旅」及國賓旗下「意舍amba
: : 」的檔次較高，房間坪數約七～十一坪，平均房價約在三千四百元至三千八百元間，至於
: : 許先生所開的小型商旅，主要是要吸引一些不想把太多錢花在住宿費上的背包客。
: 現在西門町
: 到站前這塊
: 只要是能做商旅的
: 全部被幹走了
: 不過好險我幾年前有跟人投資土地
: 現在幾個股東決定要搞商旅 大幹一場
: 幾年後就可以看到我的商旅在站前商圈 鶴立雞群
: 先說一下這邊誇張的狀況
: 一 出租率90% 以上
: 二 價格一年大約漲20%
: 三 大陸客 香港客 第一指名 站前+西門
: 四 地價 商業用地基本上沒有 有的話 都破千萬
: 五 投報率超級高
: 資金普通的 可以去簽透天大樓來稿
: 資金兇一點 弄個二十億 買大樓
: 商旅的投報率 是辦公室的五倍
: 而且問題是 你的地點是在站前 西門
: 完全沒有空租率的問題
: 保證爆滿!!!
: 如此強大的現金流 身為商旅業主的我
: 當然無法放過!
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