Re: [心得] 不要鐵齒真的崩盤了

看板home-sale作者Induction (Induction)時間9年前 (2014/09/30 12:55)推噓8(8推 0噓 27→)

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※ 引述《mymars (阿祐)》之銘言： : 抱歉喔我不知道怎麼用BBS : 我只想問你說，你收了那麼多超便宜物件，可是自己住這樣的房子會不會太辛苦了? : ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : : 1、房屋地點：台北市中山大同大安信義松山士林 : : 中正內湖南港 : : 萬華桂林以北西寧以東 : : 文山不過興隆路 : : 北投不過實踐街 : : 2、房屋屋齡：0~500年 : : 3、房屋類型：電梯華廈、大樓 : : 4、所在樓層：越高樓層越好 : : 5、房屋坪數：5~30坪 : : 6、房屋格局：（幾房、幾廳、幾衛） : : 7、房屋座向： (以客廳最大窗為準，你希望的座向) : : 8、屋前巷(路)寬： : : 9、購屋預算 :單價公寓5樓價格打5~8折，公設扣掉不算錢 : : 越高樓打越多折因為我的腿會比較累 : : 目前設定1千萬內 : : 10、有無陽台：（前後陽台、或外推） : : 11、有無停車位： : : 12、交通：捷運越近越好 : : 13、附帶條件說明：只要不是凶宅就好 : : 電梯故障電梯年久失修電梯很恐怖沒人敢搭的 : : 樓層越高越好這樣才會便宜 : : 沒辦法太窮了買不起，只好買這種 : : 還可以順便健身鍛鍊體力與腿力還有腰力 : : 這樣老婆才會幸福 : : 14、聯絡資訊：站內信或手機 0922-386-036 黃先生 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1406652442.A.2BD.html 大概是有金主吧，這類型的仲介很多。對外宣稱是自己買的倒是小事。非指原po, 我的區域甚至接觸過合買還兩面收費及報高中人費污掉的，後來被找兄弟修理。所以我覺得插股也要看比例。觀察近期文章原po其實也是喜歡開槓桿一族，這樣看來８００其實蠻少的。我的好奇是連結日期7/30, 松江南京18xx, 強調已購。而且好康逗相報說三房也只要2500，怎麼兩個月後突然變17xx了？最後我的觀察是除了少數條件極好的物件，普遍來說現在稍有瑕疵的物件行情價都不好出，在我的認知這樣已經算跌了。這種時候投資新建案尤其預售要特別謹慎，租金完全尬得過貸款當然沒問題，尬不過的就得預先算好現金流量力而為。希望這回只是小盤整，市場上的氣氛其實真的挺糟。 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.23.249 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1412052938.A.708.html

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riya

09/30 13:00, , 1^F

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