Re: [新聞] 房市成交量低迷 比SARS期間還慘!
※ 引述《DickMartin (~*真醉翁李白*~)》之銘言:
: 房市成交量低迷 比SARS期間還慘!
: 受到房地合一課稅的衝擊,今年全台的交易量明顯受到影響,第四季預估持續低迷,房價
: 可能持平或小幅下跌。有專家表示,今年的買賣移轉棟數,將創下比SARS期間還要低的基
: 期,房市已正式進入寒冬。
: 房市冷颼颼,今年的交易量將創下SARS以來的新低。(好房資料中心)
: 房產專家李季鴻在節目《TVBS地球黃金線》中表示,過去10多年來,年成交
: 量最低的一波數字是在SARS期間,一年的移轉棟數是32萬,而今年1到8月才21.6萬件,今
: 年很有可能再創新低。而根據永慶房產集團的趨勢分析,今年1到8月全台建物買賣移轉件
: 數比去年同期衰退11.6%,交易量更寫下2003年SARS以來11年的同期新低。去年整年建物
: 買賣移轉件數高達37.1萬件,預估今年第四季房市受到政策、七合一選舉的影響,市場將
: 以剛性需求在撐盤,而今年全年房市交易量可能預估會比去年衰退1到2成,總共只有31萬
: 件左右。 今年Q3主要都會區房價漲幅縮小,部分區域價格已出現修正,永慶房產集團房
: 產事業群總經理葉凌棋表示,預估Q4政策、選舉抑制買氣,供給量大、投資買盤重的區域
: ,價格修正幅度會更明顯,而生活機能佳、需求條件穩定的區域,因價格支撐力強,受市
: 場的影響也較小。 全台成交量大幅萎縮,房市買氣盪到谷底,專家認為政策搖擺不定是
: 罪魁禍首,各界都希望房地合一稅盡早定案,降低市場不確定的因素。房產專家李季鴻也
: 在節目中分析,目前成交量緩慢,投資客已不再進場,新的人也不容易貸款的情況下,
: 整體的成交量比SARS期間低迷是可以預期的。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/27171280061.html
: 現在是量小價高 媒體說的寒冬並不存在 賣不出去加倍賣就賣得出去
大陸考察尚未結束,迄今心得只有-快買台灣的房子吧!
1.已有相當多陸資尋求在台購屋的管道
2.雙北市的房價只差不多和廈門同級,CP值超高
3.大陸的台灣控超多,他們願意掏光口袋的錢買下全台灣
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2013年是台灣的商用不動產元年
2014年是台灣的銀髮宅元年
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有衝突嗎?
※ 編輯: playhome (163.14.13.151), 10/31/2014 18:22:19
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容:
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇):