Re: [問題] 現在到底適不適合買房??

看板home-sale作者mymars (阿祐)時間10年前 (2014/09/13 18:51)推噓6(6推 0噓 7→)

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如果我們標題改成：現在適不適合買車?現在適不適合買出國念書? 大家通常會考量的是使用需求，因此討論的狀況大多在你現在的情境，唯獨買房這件事情不一樣，當我們在問適合不適合的時候，其實很多時候要知道的是「在我預計脫手的時候會不會漲，買了會不會跌?」老實說吧，我們在乎的是會不會繼續跌，最好我們買之前都在跌，買了之後剛好跌到谷底，交屋後開始反彈一路上漲。 : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.164.25 : ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1410589250.A.684.html : → Ajisai: 不知道看個人我有個朋友幾年前買頭前因為她那時要結婚 09/13 14:24 : → Ajisai: 買了之後就結婚懷孕生子現在兩個小孩了買房對她很需要 09/13 14:25 : 之前大家都說實價登陸是買不到的價錢 : : 現在是實價登陸是賣不到的價錢 : : 我看這棟實價有45 : : 就不想要出到那個價錢.. 如果你認為實價登陸是賣不到的價錢，而且你恪遵此一定律，那就不要出到那價位頂多買不到而已。 : 那間是是頂樓 : : 實價也有43的不過是一年多前 : : 我現在看的是中樓層這意思就是你認為房價是跌的，我沒觀察你的區域我不清楚，但如果你認為是跌的，你確實不應該出那個價錢，因為你堅信是跌的，就不要出那個價格。如果買到了，你證實了你的信念；沒買到，頂多證實你的信念在現在是錯的，沒損失阿，頂多買不到。 : 主要是因為看了這麼久頭前 : : 知道現在這邊的價錢一直在跌 : : 對跌板上的人可能會比較敏感 : : 應該是說屋主開價越來越有誠意 : : 所以很怕買貴... 你說頭前一直在跌，那你為什麼要現在買?因為「一直」的這個概念應該是表示一種「在你買房前到買房後」的一種概念，今天你就算買到了40~ 41，那明年真的如你說的繼續跌，請問你是買貴了? 除非你覺得「一直」的這個概念只會延續到你買到房子，然後跌勢就消失變成一直漲，或不漲不跌，不然你怕「買貴」這件事情一定會發生。老實說我覺得適合不適合這件事情應該還考量到財務、使用需求等等資訊，但我覺得你只考慮到漲跌，而你自己又認為長期看跌，又怕買貴，那不管什麼價錢應該都不要買才對不是? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.208.185 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1410605518.A.B4A.html

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