[新聞] 〈台股青紅燈〉房市一去不復返

看板home-sale作者 (夢)時間9年前 (2014/08/29 07:28), 編輯推噓52(54推 2噓 146→)
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1.來源連結: https://tw.news.yahoo.com/台股青紅燈-房市-去不復返-221117637--finance.html 2.內容: 〈台股青紅燈〉房市一去不復返 自由時報自由時報 – 2014年8月29日 上午6:11 對岸中國房地產市場像自由落體般地泡沫化，就連在淘寶網 消費的金額，都可拿來扣抵房價，這種幾近瘋狂的促銷手法 ，顯見建商急於變現的恐慌心態，脣亡齒寒，國內房產也難 有樂觀期待。 有幾個面相，可預見3年後國內房產的走向。一是資金面， 美國聯準會最快明年會展開升息，連鎖效應之下，全球資金 必然逐漸緊縮，資金一旦短缺，房價難有支撐力道。 第二，金管會有計畫地引導資金「離房入股」，由近來股市 屢屢挑戰高點，金管會政策顯然發揮作用，大戶資金已俏俏 離開房地產市場。 其三，房產明顯供過於求，尤其是央行列為信用管理重地的 林口、淡海、三峽、青埔、五股等地新成屋數量驚人，銀行 被要求降低放貸成數，使得這些地區房價成交與上漲受到很 大制約，市場氣氛走向低迷。 房地產炒作原理，其實與股票一樣，都是利用大家喜愛追漲 的從眾心理，基亞股票會被炒到近500元，是因為有人認為 那支肝癌新藥會成功取得藥證，並為公司帶來龐大利益，房 產會吸引大家瘋狂搶進，則是因為所有人認為資金氾濫，唯 有房產才能保值。 如今資金氾濫將成過往，大家卻還未自既有的觀念中覺醒， 一直認為當前低迷的市況只是過度時期，殊不知房產的崩跌 ，恐怖的氣氛相較基亞，是有過之而無不及，一場景氣循環 下來，會把很多人的畢生資產，乾洗一空。（紅布朗） 3.心得或感想: 要降息了嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.70.222.63 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1409268501.A.B64.html
推
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有概念
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推
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有啥好乾洗的 房子至少不會跌成幣紙 誰有現金流能稱
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稱過 常久還是贏家
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推
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房子投機股票最好
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從2012喊跌倒2014，還是繼續漲，從郝市長說要蓋社會住宅
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喊到連董說要住殯儀館，搞得房市越喊越高
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就算跌三折，魯蛇還是不敢買，而且搞不好貸款都辦不過
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推
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#31057北市還在漲，懂？
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昨天看TVBS鄭麗文主持的節目講巢運，說要保障住宅權
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說住宅不是商品，要是住宅不是商品，為啥店面那麼貴
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他要是名下有好幾間住宅，就不會在那亂講一通了
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真自私，要我們繳那麼多稅的人，去蓋社會住宅給別人住
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推
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店面不是住宅
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然後又要實價科你的房，根本就不是根本解決之道
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真想不通，沒錢不會住遠一點，沒錢不會培養一些能力
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繳稅多的人，可以登記買社會住宅嗎??...也不可以買
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這不是變相雙重剝削嗎??
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最看不起一些人，靠背你賺得多，或者是住大房子
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好像別人都不是努力來的，魯蛇最魯的地方就是整天靠背怨
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推
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房子除非地震土石流核電廠爆炸中國打過來 不然不會變垃圾
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股票會變成壁紙 會下市
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人家57台正妹分析師以前念大學也是過得很苦
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魯蛇就不會想想別人也是有很苦的時候，難怪一直魯下去
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推
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魯蛇很難懂千金買房，萬金買鄰的真義
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推
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每天都一票這種文章，會有交易量才怪。人人都怕自己買貴
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，更怕買貴被笑
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人家花那麼多錢買房，就是想鄰居素質高一點，好一點
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魯蛇就說，一起來跟我住，因為我們要居住正義
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拜託，誰不想住宅裡面都是三師級的人物
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至少不會隨時有人繳不出房貸跳樓，或者是有人燒炭
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這種齊頭式平等，假平等都是拿來騙選票，選完就不理你
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全世界大概只有魯蛇會相信KMT講的話吧!!
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推
08/29 08:41, , 33F
昨天看到57兆華那一段，都要哭哭了，只會抱怨的人真的是
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推
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少來 明明還會井噴 不要在騙人了
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推
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我倒是覺得現在溫拿都沒再買房 因為不想住在魯蛇旁邊
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樓上，買的房子的不算是魯蛇了
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推
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這篇完全述說了未來發展事實，投資客和業務別酸了
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推
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思考可以再大氣一點 不然以後還需要萬金買保鑣
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推
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帥大那麼晚睡 還那麼早起 !
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還有 123 則推文
推
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那你算是承接啦，還以為是老先生XD,置產族我自己認為要有經
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歷過1990年撐過去的才算，不過也許你們家就有那個才能也說
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不定。
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s大，就算是1990年，如果是透天，只是盤，沒有跌
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大樓是跌建物,不是跌土地
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ceca 一直都是再講透店
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現在央行呢，連發行硬幣都覺得貴了
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一元硬幣成本九毛 央行都嫌貴
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因為硬幣是最介進金本位的存在了
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以後消滅硬幣之後，QE的成本只是電費而已
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1990的透天，我說的是台中喔，連台中這麼土地釋出量的
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大的地方, 199x年土地跟透天都只是在盤
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推
08/29 13:23, , 175F
透天1980年買,1990就是典型漲300%下修30~50%...XD
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至於1970買喔...那個是漲1000%下修30%..
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並且雙北的話,3年左右就漲回來了,根本不痛不癢.
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置產第一件要思考的問題就是要長期持有.
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08/29 13:24, , 179F
所以時期性崩盤,根本不痛不癢...
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推
08/29 13:48, , 180F
其實還有一個極端例子 師大自助餐回收了嗎? 風險啊...
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推
08/29 13:48, , 181F
要長期就要有穩定現流 大家好好工作吧
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08/29 13:49, , 182F
光靠租金 原本店面的投報就科科 然後居民抗議gg下課
08/29 13:49, 182F
推
08/29 13:50, , 183F
風險要考慮 但一昧考慮就是買不下手 望屋興嘆 審慎評估
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師大那種住轉商用...
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透店就是樓下開店 樓上出租 整棟我的
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整排都是向我一樣的房東。誰會靠邀...
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08/29 13:51, , 187F
附近大樓根公寓的還會過來這邊消費
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推
08/29 15:35, , 188F
中國1980年代實施一胎化政策，現在終於開始發酵了。
08/29 15:35, 188F
推
08/29 15:36, , 189F
美國快升息吧 讓一些沒啥錢 靠房租和薪水就想炒房的斷頭
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08/29 15:36, , 190F
台灣的少子化也只是時間早晚問題罷了。沒盤子接就等著跌
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08/29 15:37, , 191F
籌碼也乾淨一點 那些口袋不深的 整天在版上吵也是煩
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08/29 15:38, , 192F
還有金融風暴後 有錢人更有錢 窮人失業 沒錢繳房貸 房子被
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08/29 15:39, , 193F
拍賣 股票融資斷頭 有錢人逢低買進 窮人更窮
08/29 15:39, 193F
推
08/29 16:42, , 194F
位置 位置 位置 就算崩盤 好地段也抗跌
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08/29 16:44, , 195F
想一下 帝寶可能跌嗎? 買帝寶是買身分地位 資金退潮還是
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08/29 16:44, , 196F
打房都不影響 我相信帝寶一定還會創天價
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08/29 16:45, , 197F
資金退潮只是看誰在裸泳 好地段大家還是搶著買
08/29 16:45, 197F
推
08/29 16:47, , 198F
井噴了囉~~~抓緊
08/29 16:47, 198F
推
08/29 20:59, , 199F
所以持有税不漲房價難跌！
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08/29 21:30, , 200F
才怪20年前沒增持有稅一樣跌
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08/29 21:32, , 201F
建商倒閉，投客周轉不靈，法拍持續增加，股市崩盤。
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08/29 21:32, , 202F
多重利空自然就跌了
08/29 21:32, 202F
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