[新聞] 房地產增值 人均國富665萬元
1.來源連結:
https://tw.news.yahoo.com/房地產增值-人均國富665萬元-085246000--finance.html
2.內容:.
房地產增值 人均國富665萬元
中央社中央社 – 2014年8月28日 下午4:52
(中央社記者林孟汝台北28日電)主計總處今天公布最新統計
,民國101年國富毛額為新台幣197.5兆元,淨額則為155.1兆
元,各年增5.6%,主因為地價調升房地產增值。
以全國2332萬人計算,101年平均每人國富毛額為847萬元,年
增42萬元,扣除折舊,平均每人國富淨額665萬元,較100年增
加33萬元。
主計總處統計,101年底,包含人壽保險準備、退休金準備、
活定期存款、國外資產、有價證券及房地產等,平均每戶資產
淨額為1090萬元,年增62萬元。
若不計人壽保險、退休金準備,平均每戶家庭資產淨額為911
萬元,年增44萬元。
主因為地價調升使得房地產價格增加22萬元。此外,因台股指
數較100年增加682點,有價證券增加16萬元,現金與活期存款
增加6萬元較多。
101年底家庭資產淨額為87兆6000億元,按資產項目觀察,以
房地產33.7兆元或占38.5%居首。
不過,國富統計資料來源主要是由中央銀行、財政部等政府機
關提供,欠缺個體調查,因此平均家戶資產帳面上雖增加,但
對於沒有房地產、或房地產不多的民眾,主計處官員坦承「財
富感受並不高」
台經院景氣預測中心主任孫明德受訪表示,因為每戶家庭資產
都差不多,國富統計與當年度的房市、股市波動相關,但民眾
實際感受並不深,沒什麼重要參考作用,只是要證明「別人有
,我們也要有」。
台大經濟系教授陳添枝指出,所得和財富有點差別,但都會受
到景氣影響,如2008年金融海嘯後,當年度的財富就會遽減。
至於政府因高房價民不聊生厲行打房措施,也會顯現在之後的
統計報告。1030828
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買房保值
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