[新聞] 房地產增值 人均國富665萬元

看板home-sale作者 (夢)時間9年前 (2014/08/29 05:31), 編輯推噓11(12124)
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1.來源連結: https://tw.news.yahoo.com/房地產增值-人均國富665萬元-085246000--finance.html 2.內容:. 房地產增值 人均國富665萬元 中央社中央社 – 2014年8月28日 下午4:52 (中央社記者林孟汝台北28日電)主計總處今天公布最新統計 ,民國101年國富毛額為新台幣197.5兆元,淨額則為155.1兆 元,各年增5.6%,主因為地價調升房地產增值。 以全國2332萬人計算,101年平均每人國富毛額為847萬元,年 增42萬元,扣除折舊,平均每人國富淨額665萬元,較100年增 加33萬元。 主計總處統計,101年底,包含人壽保險準備、退休金準備、 活定期存款、國外資產、有價證券及房地產等,平均每戶資產 淨額為1090萬元,年增62萬元。 若不計人壽保險、退休金準備,平均每戶家庭資產淨額為911 萬元,年增44萬元。 主因為地價調升使得房地產價格增加22萬元。此外,因台股指 數較100年增加682點,有價證券增加16萬元,現金與活期存款 增加6萬元較多。 101年底家庭資產淨額為87兆6000億元,按資產項目觀察,以 房地產33.7兆元或占38.5%居首。 不過,國富統計資料來源主要是由中央銀行、財政部等政府機 關提供,欠缺個體調查,因此平均家戶資產帳面上雖增加,但 對於沒有房地產、或房地產不多的民眾,主計處官員坦承「財 富感受並不高」 台經院景氣預測中心主任孫明德受訪表示,因為每戶家庭資產 都差不多,國富統計與當年度的房市、股市波動相關,但民眾 實際感受並不深,沒什麼重要參考作用,只是要證明「別人有 ,我們也要有」。 台大經濟系教授陳添枝指出,所得和財富有點差別,但都會受 到景氣影響,如2008年金融海嘯後,當年度的財富就會遽減。 至於政府因高房價民不聊生厲行打房措施,也會顯現在之後的 統計報告。1030828 3.心得或感想: 買房保值 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.70.222.63 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1409261492.A.A81.html

08/29 07:45, , 1F
不過 非投資客或有賣掉 多數有房的人享受不到
08/29 07:45, 1F

08/29 07:45, , 2F
因為沒賣掉 就只是紙上富貴而已
08/29 07:45, 2F

08/29 08:38, , 3F
我漲妳也漲~屋子賣了~要住哪~又不是股票~想賣就賣~
08/29 08:38, 3F

08/29 08:48, , 4F
開放樓下說你可以賣掉住東南亞~
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08/29 09:00, , 5F
這種統計真是0分
08/29 09:00, 5F

08/29 09:06, , 6F
漲價是因為公告現值調昇,為何不用市價來計算真是癈文
08/29 09:06, 6F

08/29 09:13, , 7F
可以貸款....可以換屋.
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08/29 09:13, , 8F
別說享受不到..不要又要享受又要抱怨.
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08/29 09:13, , 9F
像香港人一樣,這樣就覺得太貪到心胸狹小了.
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08/29 09:15, , 10F
又有低收入戶要被取消資格了...
08/29 09:15, 10F

08/29 09:47, , 11F
算的是平均,所以爽的是房子多的有錢人
08/29 09:47, 11F

08/29 11:08, , 12F
打房才會民不聊生,打建商才是王道
08/29 11:08, 12F

08/29 11:11, , 13F
打地主才是王道,沒建商沒營造廠,誰蓋房子給妳
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08/29 11:11, , 14F
但是沒土地,這些人根本就沒地方蓋房子
08/29 11:11, 14F

08/29 11:44, , 15F
大部分人都只有一間,貸款又不能少繳,均富個屁
08/29 11:44, 15F

08/29 13:10, , 16F
可以貸款去炒股阿..XD..不是很愛炒股媽
08/29 13:10, 16F

08/29 13:11, , 17F
房貸2%,只要年績效大於2%,就是大大大套利喔.
08/29 13:11, 17F

08/29 14:08, , 18F
虚拟數字富贵
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08/29 14:09, , 19F
印鈔票的好處就是這樣
08/29 14:09, 19F

08/29 14:09, , 20F
帳面上都賺錢了
08/29 14:09, 20F

08/29 14:32, , 21F
如果房價用10年前等價黃金來算,房價應該是跌的
08/29 14:32, 21F

08/29 14:33, , 22F
但是用貨幣來算,就是大漲。因為貨幣只是電腦數字
08/29 14:33, 22F

08/29 14:34, , 23F
其實連印都不用印,也沒啥人真的收集實體貨幣。
08/29 14:34, 23F

08/29 14:35, , 24F
QE只是更快印鈔,沒QE也一樣印鈔。
08/29 14:35, 24F

08/29 15:55, , 25F
美國快升息吧 我想看小資魯蛇投資客崩潰破產啦~
08/29 15:55, 25F

08/29 15:55, , 26F
沒錢 沒知識 也跟人玩金錢遊戲 想看窮人被打回原形 爽
08/29 15:55, 26F

08/29 16:28, , 27F
有人吃不到貨生氣
08/29 16:28, 27F

08/29 18:09, , 28F
但是這幾年以黃金來看,房價瘋狂大漲..!!!....
08/29 18:09, 28F

08/29 18:09, , 29F
ㄟ,問題不是房價巴,勢黃金被惡性雲霄飛車哄抬貶低..XD
08/29 18:09, 29F

08/29 23:14, , 30F
剛剛東森電視台財經大道財經專家輝哥跟蔡總狠狠修理這個數
08/29 23:14, 30F

08/29 23:15, , 31F
據 主要是高房價導致所得支配率變少 貸款購屋負債變多
08/29 23:15, 31F

08/29 23:15, , 32F
紙上富貴而已
08/29 23:15, 32F

08/29 23:16, , 33F
總結 這個數據是0分 欺騙大眾 美化數字用的
08/29 23:16, 33F

08/30 00:30, , 34F
黃金用長期來看就漲超多了,別只看3-4年內
08/30 00:30, 34F

08/30 00:31, , 35F
試著看10多年長期,黃金就算回跌1200也是好幾倍
08/30 00:31, 35F

08/30 00:33, , 36F
真正問題在於10多年來,貨幣購買力降的一蹋糊塗。
08/30 00:33, 36F

09/01 13:21, , 37F
政府也說明了包含房子的漲幅阿,又沒說是現金...
09/01 13:21, 37F
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