Re: [新聞] 連：將遷移第一殯儀館做為建設公營住宅
基本上出社會久了,大家早就看穿了.
魯蛇永遠都在抱怨.
溫拿永遠都在解決問題.
剛才高雄版再抱怨房價太高...
一整個科科到極點.
台北60萬背靠杯太貴,應該30才合理.
新北30太貴被靠杯要15才合理.
高雄14太貴,應該要??才合理?
幹,現在高雄是包租公和吵增值的黃金交叉..
你再跌到10萬以下...你以為輪的到魯蛇買嗎??
包租公12以下就開始狂收....因為投報率爆好.
一樣是買步道.
因為溫拿永遠都在解決問題.
你漲價,溫拿吵增值,你貶值,溫拿吵投報.
魯蛇就一直靠杯一直靠杯一直靠杯.
沒救了拉...
人家在做事情,你在那邊翹著二郎腿說社會不公....
心態完全不一樣,完全相反.
一群善用環境利用環境並且行動力十足的.
和一群永遠等待上帝替她打造一個為她量身訂作的環境的.
你覺得,這個社會還讓這兩種人擁有一樣的生活品質和環境.
這樣公平嗎?這樣合理嗎??
不過其實我只是便當賣光了無聊來靠杯一下...XD
無論是溫拿還是魯蛇,大家都是草,無法改變風向.
不要以為一堆魯蛇混成一大坨在那邊靠杯,台灣就可以突破核融合發電技術.
因為台灣也只是草,沒辦法改變風向...
所以當風向吹向國際盛產熱錢,熱錢進入資產保值.
全世界低利率化,通膨嚴重,能源價值不斷上升.
外加產業發展到極限,消耗產能的增長停滯,經濟趨於無法發展.
資產價值不斷因為保值性而一直上升,這是必然的...
除非打第三次世界大戰,不然負利率年代指日可待,經濟發展全世界都會趨向於0.
一家新公司盛行,是因為另外幾家老公司的倒閉,大環境來看依然持平.
這是我們往後都要面對的殘酷現實問題.
沒人改變的了,除非你是科學家去突破新的能源技術,不然經濟沒救..
而在這種環境中,抱怨是沒用的,你在抱怨也不會回到經濟成長10%,利率10%的年代.
而另一群忙著思考怎樣在這種環境中掙扎生存,賺更多錢活得更好的.
自然就是將來的溫拿....因為他們有真正活在這個環境中.
so...管你啥抗議阿,抗爭阿,等著笑看崩盤阿...
阿...反正你也無法影響甚麼,我就繼續看戲八...XD
最後在講一下日本.
日本是全世界少數在高房價狀態下硬去改變稅制政策的瘋狂國家.
果然小日本都怪怪的,太壓抑,有自謔傾向...XD
以至於現在日本,高持有成本,高交易稅,房子折舊又超高...
他的不動產體質非常不適合投資...就算包租,這世界也有更多更好的選擇.
去中國無腦買包租效應都比買小日本好/
但這是它們政府的選擇..我們尊重人家.
可是我要講的不是他的不動產體質問題.
而是很多人靠杯,打房可以振興產業.
那小日本打房20年...他們產業起飛了嗎..??
阿幹,反而更慘,慘死20年...!!!!
他們今天的繁榮,都是20年造成的...20年前可是炒房炒到極點的時候.
你就知道20年前日本有多強大,過了20年還是優於其他國家.
不過大家發現尷尬點了嗎??
靠杯,炒房讓國家變強大.
打房把房價打趴了,國家產業經濟發展也趴了.
好.....我想應該部用在解釋了.
全世界不會再有一個國家去走日本的後塵..XD
因為他做了一個太典型的示範給大家看.
連米國當年無序度亂放款造成的次級房貸,也不過風坡個兩三年,就馬照跑舞照跳.
日本把房價真的打趴了,她也趴了..
西班亞塞浦垃圾房價依趴,下一件事情開放中國蝗蟲炒房救房價.
還祭出2000萬買房可拿居留權的糖果.
中國人買台灣2000萬,還是要受543影響.
你就知道這顆糖果有多甜..
阿西班牙和塞普勒斯為啥不學日本打房阿,稱機改稅制調整惡性炒作不動產的歪風?
西班牙 : 靠杯,你當我跟小日本一樣白吃喔...
賽卜勒斯 : 要打你先打阿,我開放中資任它們亂吵,我爽勒,我最愛舔中屁股,怎樣~~
米國 : 不要吵,我們房地產要起飛了,產業也要起飛了..歐洲不夠看,買我正解..
so......大概就這樣...
空軍一直拿日本不動產20年大空頭來恐嚇,也是很科科的一件事情...XD
一直都是這樣....
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我們也需要一些嘲笑別人的樂子阿.
為啥好的都要給魯蛇.
沒道理阿.
魯蛇要情緒出口,我們也要情緒發洩...
這樣社會才會公平,世界才會美好..
※ 編輯: ceca (1.172.239.70), 08/28/2014 13:35:51
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你先看他惡性漲多高...XD
不過黃金是國際盤,本來就不會有那種數字的漲幅.
黃金當時衝是因為米國要對付中國,所以秤中國大量發展,並且開始屯黃金的時候.
瘋狂拉高黃金價,越長你們就越買.
後來中國轉型成大市場的時候.
華爾街就操控黃金大跌....
可是當然有其他很多陰差陽綽.
所以米國用了幾個手段惡搞中國,只讓中國造成錢荒..
並沒有讓中國向日本或蘇聯那樣經濟重創.
但是反過來看.
黃金還是比當時起漲點高非常多.
所以當我們拉長巨觀時間,5~10年為一個單位來看.
黃金是不是依然一直在漲??
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我是魯蛇,不愛念書.
所以填志願填完開獎後是機械...
※ 編輯: ceca (1.172.239.70), 08/28/2014 13:57:55
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台積電是可以炒房...!!
不過如果是有背景的台積電...
那就不只可以炒房,還可以幹公務員的事情領台積電的薪水..
例如我媽同事的兒子,人家的舅舅是...(消音~~
※ 編輯: ceca (1.172.239.70), 08/28/2014 14:03:10
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魯蛇比較慘.
連自己的問題都不解決.
滿腦子都在想幹大事...XD..
整天想要替國家施政,決定政策..
先解決自己的問題吧.
修身齊家治國平天下.
還沒齊家就想治國??還是想統一天下??
※ 編輯: ceca (1.172.239.70), 08/29/2014 11:12:42
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你的假設沒有證明阿..XD
但你看經濟好的地方,房地價都碼很高..
※ 編輯: ceca (1.172.239.70), 08/29/2014 13:39:44
講難聽點,企業也是要炒地皮炒房阿.
你房地價一直跌,你看誰敢投資.
你看工廠雖然去便宜的地方開,但他們會去房地價跌的地方開媽??
麥當勞會去崩盤區開媽?家樂福會蓋在崩盤區媽?
至於說啥房地價低就會更多創業.
阿滿地夜市是可以當飯吃喔..XD
那乾脆來無限制擴張六合夜市好了.
這樣高雄沒多久就超越上海了...
一般創業99%都只是小小路邊攤等級的.
你要真的有撼動市政的企業.
你看哪個不炒地皮,不炒樓??
這就是殘酷的現實,也是魯蛇不願意面對的現實.
那就是,只要發展,永遠都是既得利益者先拿利潤,渣才分給一般人.
而要是這邊沒利潤沒發展,那也是既得利益者先勞跑,一般人留下來承擔苦果.
等到繃到底點,既得利益者在過來逢低買入,壟斷更大量的市場.
這也是貧富差距的原因..
一個行動力強,決策力強,想法手法快狠準.
一個永遠只能接爛攤子...因為他永遠都是被動..
※ 編輯: ceca (1.172.239.70), 08/29/2014 13:46:32
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成清湖第一景,套房3xx....
我上星期才進去看屋順變游泳..XD
and..澄清湖面湖新建案本來就很貴.
因為高雄澄清湖地位本來比照陽明山別墅.
都是政商民流的別墅區.
後來蓋的景官大樓,就是他們得子女或親友去住.
在後來的文山特區,就是東三民區和澄清湖有錢人在分流出來造就的繁華.
而最主要的,就是這邊是有錢人區.
外加有風景,離市區很近但是又有隱蔽性....
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你要想.
如果當初日本政府不主動去戳泡泡.
外加米國惡性哄抬日本,日本完全無力反抗.
他的房價可能根本不是高的不合理.
也許他沒去改稅制政策,不過下修個20%或30%...
而今天會變成這個數字.
別忘了他是已經是改成高持有成本,高交易稅的體值了...
並且還是不便宜阿.
so....真的那時後叫不合理嗎??
合理是誰決定的??.....
※ 編輯: ceca (1.172.239.70), 08/29/2014 18:14:55
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