Re: [新聞] 工地損鄰危房 建商允重建24戶
借這新聞問一下
像這種遇到損鄰的
賠償是怎麼算
建物修復價錢扣折舊?
還是用房屋殘值去估計受損比
還是修好就好,問題有些損害是無法完全修復,也未達重建標準
那這樣減損價值可以求償??
我媽朋友有遇到過他是透天被損鄰,也是被判定危樓要立即拆除
建設公司態度非常強硬,你可以餐與合建
建設公司還有分回一定比例
不然就來告看法院怎判
問題是透天能要到多少賠償???加上建蔽率容積率都不同了
後來只好妥協參加合建
我阿嬤家附近也有一個是公寓傾斜,可是沒被判定危樓
建設公司也是堅持合建或是請估價師算補償金
因為喬不攏大家只拿到少數補償金
我家附近也有一個工地也是有遇到損鄰,只是他是幫她修補
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像這種被損鄰的,變成強制合建也不對吧
你把我房子弄壞掉
我還要跟你合建
土地持分被你稀釋掉
你蓋的房子賣一賣你還賺錢
可是如果是原樣重建
經過時空背景的法規改變
已經無法照原本容積建蔽率去蓋回去
那這樣原住戶不就超可憐
※ 引述《ArgusX (阿加斯.艾克斯)》之銘言:
: 1.來源連結:
: http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS2/8818782.shtml
: 2.內容:
: 工地損鄰危房 建商允重建24戶
: 高雄市建築工地損鄰房案,建商今天與住戶協商,允諾對自強三路187巷的
: 24戶透天鄰房全數拆除重建並發放慰問金。
: 高市府今天會同建築師和技師鑑定青年路、自強三路施工受損透天建築,鑑
: 定結果認定自強三路187巷有18戶是危樓將要拆除,待修護建築有4戶,另外,昇
: 平街有20餘戶將儘速修護。
: 不過,晚上建商和受害居民協商,技師也說明房屋鑑定結果,卻遭到187巷
: 修護屋主的抗議,居民批評建商不負責任,草菅人命,民眾說即使修護後的房子
: 也不敢入住。
: 幾經折衝,興總建設公司同意187巷的24戶透天民宅都全部重建。另外,建
: 商也同意發放慰問金給受災戶,同時還有拆遷期間的租金補貼等。興總建設公司
: 預估重建工程需要1至2年的時間。
: 3.心得或感想:
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