[問題] 房地合併實價課稅下的自住賣房怎麼扣稅?

看板home-sale作者 (Assassin)時間10年前 (2014/07/11 11:10), 編輯推噓3(308)
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昨天跟一個房仲聊到房地合併實價扣稅假設真的通過上路 那排除條款中的自住、農地等項目如果賣掉要怎麼扣稅? 是用舊制還是就不扣稅? XD 房仲給我的回答很妙 她說"當然是不扣稅阿,所以這個政策對投資客是大利多,因為投資客都用人頭假自住" !?!?!?!?!!?!?!?!?!?!? 各位大大不知意見如何 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.52.15 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1405048207.A.DEA.html

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房地稅合併不是一視同仁媽,有分自住媽??
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看政府放出的消息,似乎還是有分自住
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你是說,自住戶就不房地分稅??這樣國稅局會部會計算到大腦燒掉
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都是合一制,但自住稅率比較低
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但不知是交易實價課稅會先出線
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或兩稅合一的 1. 持有稅 2. 增值交易稅誰會出線
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增值稅會先吧,因為目前土增稅本來就是實價,阻力小
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增值稅才是最大抗性,其中的遺贈取得的實價課稅可說是最大災
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持有稅只要改稅率就能解決問題了,也不像增值稅有百百種不適
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用情況
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