Re: [問題] 目前正想買房的人
※ 引述《d98943041 (村)》之銘言：
: ※ 引述《pcappuccino (cappuccino)》之銘言：
: : 央行最近打房打的很兇
: : 1.降低第二戶以上貸款成數
: : 2.降低豪宅標準(北市7000萬,北縣5000?萬)
: : 3.第三戶以上貸款擬取消寬限期
: : 4.非自用住宅利率提升
: : 5.奢侈稅不用說了
: : 很明顯的是在"打炒房" 而非"打房價"
: : 所以買房的人要套牢並不容易,但要高報酬也不再容易
: : 還有一個原因
: : 台灣今年的M1A(流動性高的貨幣總量) 都是正成長
: : 因此政府非常刻意的要讓房市交易量縮
: : 把資金引導入股市
: : 雖然現在股市9500點
: : 但是感覺現在才要開始
: : 股市破萬點有可能只是今年的起點
: 我個人認為現在的打房&股票漲屬於選舉的政治操作，股票9500多點了，各位有覺得經濟
: 狀況變好或收入變多嗎？
: 政府為了選舉頻頻打房把熱錢逼入股市所以股票自然就上漲，但實際因為公司獲利成長而
: 股價上漲的有多少？
: 如果選完後，政府不再刻意扶持股市，各位想想，到時獲利了結出場後的熱錢會噴去哪？
: 我個人認為，假設選舉完〝居住正義〞的聲音越來越小，政府讓一切回歸市場機制，這些
: 熱錢還是會流到房地產或其他國家去投資。
: 以上為個人淺見，參考參考。
其實還蠻多的
請多去看經濟層面數據
還有各公司營收變化
尤其電子類部份
台灣這兩年卡了很多優勢點
主要在物聯網相關產業還有各種之前被笑"慘業"的企業
我也來個人認為好了
我就覺得經濟狀況有變好 收入也有變多
這部份體現在物價通膨與實質消費力上
你可以看看各家飯店的buffet價格漲幅 還有人潮是否有減少
更實際的講
前幾年GDP一直在下修 今年呢? :p
如果企業經營得好 還比不上房產增幅的話
那公司收一收算了
這波如果說是炒選舉只能說太小看今年台灣的景氣
另外趕房資金入股的確也是事實
你可以繼續抱房沒關係 ^_^
多抱幾年就好了
前幾年輪過 貴金屬/原物料 房產
在景氣循環下就是回到股市而已
能了解景氣循環流向的人方能抓住金流
當然股市沒有房貸的那種超高槓桿
但是翻好幾倍的股票今年也太多了
而很多是基於基本面的改善
而非資金溢炒的空穴來風
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