[問題] 先買後賣如何操作

看板home-sale作者 (恰克)時間10年前 (2014/07/10 09:55), 編輯推噓4(406)
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幫朋友問的~ 狀況如下: 目前夫妻名下共有三間房 夫:1房,市價約1700萬,新北市 妻:2房,ㄧ房在台南,ㄧ房在北市(市價約1700萬,尚餘450萬貸款) 北市房自住,其餘兩房租金收入皆為長輩收取 目前夫妻一年還款能力約110萬 妻為公務員,享優惠利率 這對夫妻想將北市房賣掉換屋, 換到市價約2600萬之房 但目前自備款只有150萬 因為已看到喜歡的 最希望是可邊買邊賣 但是若不行只能先買後賣 請問在資金的周轉部份有什麼好的建議嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.30.105.1 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1404957342.A.BB3.html

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無解,若第一間再貸來買屋也不行
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想知道+1。最近聽銀行說因央行打房已禁止從A房貸款買B房。
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請問帥大,是有法規的限制嗎?
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但銀行也說把貸款用現金領出來製造斷點就可以。不知可信度?
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若是夫妻分開操作,把第一房增貸的錢拿來還妻的房貸和頭期款
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然後再用妻的名義貸款新房,這樣會有問題嗎?
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先跟親戚借頭期款
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之後貸寬環他
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這我家做法
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我倒覺得反過來比較好
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文章代碼(AID): #1JlVAUkp (home-sale)
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