[心得]真的恐慌了嗎...

看板home-sale作者 (心～開始跳動)時間10年前 (2014/06/03 05:44), 編輯推噓25(27推 2噓 29→)
留言58則, 36人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
昨天在家隔壁的透天 終於賣出去了 大概掛賣了2個月了吧.. 20年老房 地坪20坪 無車位 開價1499萬... 我本來想說700萬我就收來打成一片..這樣可以到地坪60坪.. 住起來應該很爽.... 結果直接去找屋主談，他告訴我他是專任約..所以要請我和仲介去談 找了仲介說1380是底限... 我就死了這條心了 我最高出到 850.. 昨天看到賣出去後，我好奇打給屋主..(因為是住附近的) 結果成交價是980 含仲介費2%... 這.....也和當初講好的降太多了吧 @@ 現在等9月份的實價登錄再來查看看... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.23.153 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1401745483.A.AA5.html
推
06/03 06:52, , 1F
什麼地方？
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06/03 06:56, , 2F
南崁
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推
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所以是誰的問題很清楚了
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06/03 07:24, , 4F
開價打七折，只是剛好而已，別再跟我說要實價加10%才買的
06/03 07:24, 4F
→
06/03 07:24, , 5F
到
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推
06/03 07:27, , 6F
假空真多文。
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推
06/03 07:38, , 7F
從你的700.850,最後成交980，你恐慌了嗎？
06/03 07:38, 7F
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06/03 07:43, , 8F
的確看不出是誰恐慌耶...原PO是想說甚麼?
06/03 07:43, 8F
推
06/03 07:58, , 9F
很懊惱吧
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推
06/03 08:00, , 10F
南崁哪條路?
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06/03 08:04, , 11F
還好...因為再高也覺得不划算....隨緣拉....
06/03 08:04, 11F
推
06/03 08:08, , 12F
市場就是這麼瘋狂，不要懊惱了
06/03 08:08, 12F
推
06/03 08:25, , 13F
你比較恐慌
06/03 08:25, 13F
推
06/03 08:26, , 14F
所以要買房從6折談起差不多。
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推
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正常都是這樣 開價開高高 成交價約七折
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去看房 仲介都是說可以談 這有啥好恐慌的
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06/03 08:39, , 17F
應該沒人會用開價去買吧@@ 那真的是錢太多
06/03 08:39, 17F
推
06/03 08:41, , 18F
你想的是700，賣出去的是980，忘了吧
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06/03 08:53, , 19F
明明沒買到很懊惱 還上來討拍XD
06/03 08:53, 19F
推
06/03 08:57, , 20F
沒買到哭哭喔~ XD
06/03 08:57, 20F
推
06/03 09:00, , 21F
懊惱八 恐框個头 回家哭
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推
06/03 09:06, , 22F
在這裡和八卦版的風向真是兩極
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推
06/03 09:33, , 23F
1380是仲介唬爛你的吧
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推
06/03 09:44, , 24F
是你比較恐慌+1
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推
06/03 10:09, , 25F
這裡只有多方你想太多
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鄉民來看我三重房子時候跟我談幾折
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我直接問他要幾折 我加上去給你打
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推
06/03 10:12, , 28F
開價嚇死人，成交笑死人，崩盤跳死人。反正是死定了。
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06/03 10:31, , 29F
推文的看到這篇恐慌了
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推
06/03 10:32, , 30F
原po是懊悔吧! 早知道就加到980惹…科科
06/03 10:32, 30F
推
06/03 10:58, , 31F
呵呵 你自己850想買到賺到吧 以後要買也是 1380了
06/03 10:58, 31F
噓
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Kerker
06/03 11:08, 32F
推
06/03 11:15, , 33F
你恐慌了
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06/03 11:16, , 34F
有降太多嗎? 成交價980你最高出850 根本還太貴好不好
06/03 11:16, 34F
推
06/03 11:33, , 35F
現在買屋需求最高的是60-75年代的嬰兒潮青壯年 剛好成家
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06/03 11:33, , 36F
這個世代他們的爸媽碰上台灣經濟起飛的六十七十年代口袋
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06/03 11:34, , 37F
有錢可以資助下一代買房 所以即使領22K還是可以靠爸買房
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06/03 11:35, , 38F
但是約莫15年後九0年代以後的世代爸媽遇上裁員台灣經濟
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06/03 11:36, , 39F
衰退22K 小孩畢業即失業連22K都沒有買不起房子結婚 崩盤
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推
06/03 11:39, , 40F
推文的極度恐慌~~呵!
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推
06/03 11:44, , 41F
可是15年後上一代的凋零 60-75年代的有遺產可以拿來幫90年
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代的孫字輩 應該還可以撐幾年房價吧?
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吃虧的事你。200萬價差而已，你連起來價值更高
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40坪地坪 夠住了....8間房...都住不滿了...還拿3間當倉
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庫...有買到我幸..買不到就算了...
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價格和夠不夠住是兩回事。
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06/03 14:41, , 47F
你都說夠住了 那幹麻去出價 ...
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真買到後整合起來價值可以更高 可惜就是出太低 ...
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06/03 15:37, , 49F
出芭樂價看會不會到這樣嗎??
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06/03 15:38, , 50F
其實整合的效益可能有1.5倍這麼多,差一百而已有點可惜
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06/03 15:57, , 51F
其實就像樓上說的...有機會希望整合，反正已成事實，算了
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推
06/03 16:07, , 52F
看來六折談起不過份..ㄎ 實價登錄後可以分享嗎? ^^
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06/03 16:12, , 53F
因為小時候我門鄰居就是抬價10~25%要賣我們，
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06/03 16:12, , 54F
當時買的不爽但是後來看起來是很OK的
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06/03 16:13, , 55F
不過沒買到算了吧
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噓
06/03 18:47, , 56F
反正你也出不到不是?
06/03 18:47, 56F
推
06/03 20:32, , 57F
刺到房蟲的心
06/03 20:32, 57F
推
06/03 22:22, , 58F
南崁那邊？
06/03 22:22, 58F
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