[新聞] 房仲被控低買高賣賺差價

看板home-sale作者DickMartin (~*真醉翁李白*~)時間10年前 (2014/05/25 08:07)推噓11(12推 1噓 17→)

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房仲被控低買高賣賺差價 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140524/35850495/ 410萬成交 6天後上網開價598萬【張菱育╱台北報導】又有房仲疑似透過人頭戶低買高賣。讀者江先生向《蘋果》投訴，指出今年1月委託住商不動產高雄建工加盟店銷售高市三民區公寓，以410萬元售出，但在交屋6天後，該屋竟出現在住商不動產集團另一品牌大家房屋與多個售屋網銷售，開價598 萬元，質疑房仲賺取差價。買方是員工親戚江先生說，該屋委售底價為500萬元，在銷售期間，仲介一直回報有買方僅願意出價 390~410萬元，最後以410萬元售出，後發現現買方康先生的爸爸，居然是住商不動產建工加盟店的員工，質疑此交易根本是房仲業者想用人頭「買低賣高」，從中賺取價差。找房仲理論後，對方才承認買方是店長的弟弟，會刊登在大家房屋網站，是為了幫新公司做廣告，並說可私下和解。住商不動產建功工加盟店康店長說，曾向江先生提出他有權利可以主張以原價410萬元買回，但未獲回應，現在此物件已下架，且買方已準備入住。對此江先生說，仍認為受到房仲的欺騙，且要再買回會有一堆手續很繁雜，因此不接受買回一事。住商不動產行政處執行協理吳光華了解狀況後表示，該名買方是店長的弟弟，且不是經紀人員，法規雖然沒限制經紀人的親戚不能購買自己接的委託物件，但最好還是盡量避免此狀況，以減少爭議。可向地政局檢舉目前該公寓的網路刊登廣告已全數下架，買方已準備入住。專家提醒，民眾若遇到類似情況，可先向該仲介公司總部反映，若經過總部協調後，民眾還是無法接受，可向地政局檢舉房仲的行為。以此案來看，就算買方是登記自用，在2年內出售雖然不會有奢侈稅問題，但是還是會被課徵財產交易所得稅。投資有道不知道賣方是賣在低點(410W) 沒賺到(598W)心生不滿喔~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.203.23 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1400976425.A.A00.html

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ShaoMing315

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cpy5740

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