[新聞] 房仲費收足6％民怨太高政府考慮拿掉

看板home-sale作者kevinjp (池袋西口公園)時間10年前 (2014/05/19 11:10)推噓23(27推 4噓 106→)

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來源：http://ppt.cc/dFWo 政府考慮拿掉收費限制【潘姿羽╱台北報導】內政部規定房仲服務費不得收超過6％，市場則多以賣方4％、買方2％收取服務費。官員表示，直接訂定收費標準曲解自由議定報酬的立法精神，並不鼓勵，但政府只說會加強督導，2012年提出的「分級累退制」收費也無疾而終，26歲民眾陳聲浩批評：「房市政策都雷聲大雨點小。」上限非固定額度內政部指出，雖然有規定服務費標準不得超過6％，但6％並非固定收費額度，業者應依各案情況作調整，但現況卻是業者固定按成交價金向賣方收取4％、買方收取1％ﴲ％的報酬，更有少部分業者宣稱6％是主管機關規定費率，混淆民眾視聽。「我們會持續討論，級距式收費、維持原標準或拿掉收費限制都有可能。」內政部地政司副司長王靚琇表示。51歲民眾劉湘醴則認為，房子已經很貴，政府上限訂6％太高了，錢都被仲介賺走，「總共3％還差不多。」不過東森房屋行銷處副理沈劍秋說，雖仲介公司多有規定買方、賣方的服務費收取標準，但議價情形普遍，民眾也常以酌減服務費作為議價籌碼。他表示，除了部分直營品牌規定較硬，加盟體系服務費都可以再磋商，而且房仲經手高總價物件時，也不太會收足6％服務費，以免造成買賣雙方太大負擔。沈劍秋認為，政府訂定上限即可，讓業者自由競爭，對消費者也更有利。房地產專家Sway認為，民眾都知道服務費可議價，現行規範沒問題，倒是政府對仲介少有懲處機制，應針對房仲遭民眾提告且敗訴的案例列入修法方向，才能確保交易安全。心得：默默努力的鄉民們，大家的努力政府聽到了！！不需上街、不需衝突、不用風吹雨淋日曬，不分藍綠，地不分東西南北人不分男女老幼你只需要email 寫Email給行政院長寫Email給監察院長「政府必須依法行政！仲介費巨額天價早已被糾正！行政機關應立即處置！停止政府的行政怠惰！」寫信給江宜樺： http://www.ey.gov.tw/iFrame.aspx?n=AECF4944E45594DD 你只需要拿起滑鼠，複製貼上上面「」內的文字信件越多，新聞越多，政府的壓力越大！！不要管太陽花或康乃馨了，你先管好自己將來住哪吧！！不要管割闌尾還是除綠霉了，你先清除收費天價仲介費的房仲吧拿起你的滑鼠，對抗墊高房價的房仲，島嶼天光之前，先點亮你自己的房間吧！ You need yourself. 自己什麼都不作，就不要再抱怨低薪又高房價唷 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.7.252 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1400469037.A.F6D.html

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05/19 11:24, , 1^F

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