[問題] 請問為什麼房價掉影響大

看板home-sale作者 ( )時間10年前 (2014/05/08 11:54), 編輯推噓22(22推 0噓 39→)
留言61則, 25人參與, 最新討論串1/1
說對銀行呆帳會多 為什麼? 例如 現在買一千萬房 貸款七百萬 爾後下跌房價 剩 七百萬價值 但 貸款人還是需繳 之前貸款總額七百萬 對飲行 與民眾 有什麼差別 謝謝指導 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 222.251.28.29 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1399521299.A.199.html
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因為如果跌到600萬，貸款還有700萬的人就不想繳了
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會有酸民去找銀行還有仲介 說他要求償
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推
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ㄧ堆槓桿投資，不然哪來那麼多鬼屋?
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推
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不想繳是想放著讓黑道逼債賣女兒老婆還債，還是破產ㄧ
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輩子揀角嗎？除非像陳由豪ㄧ樣有辦法逃到國外，ㄧ般欠
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錢的還不都被追到跑路。
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用寬限期玩的比較有差吧
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自住的就算房價跌到比貸款少，能力負擔的起還是會繳吧
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，不繳就信用破產
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好可怕喔，還好貸款剩600萬
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我去工地挑水泥應該不用賣屁股
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手上只有一間的看起來很輕鬆 但手上有三~五間的 那就可怕惹
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放著不想繳的很不實際，會有別的管道來討錢 信用破產影響大
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不是權貴者有其他手法的。一般平民還是乖乖認賠吞下去
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雖然我自己也期待房價合理化，讓我買得起喜歡的房子，
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但我看了一陣子後，一直覺得近一兩年期待房價跌好像有點
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弔詭，原因是所有民生物資都通膨狂漲，但大家卻期待房
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價大跌，難道蓋房子的土地成本、原物料及工人的伙食都是
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大跌嗎@@
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推
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我不是想掀起筆戰，只是個人有此疑問，如有得罪還請見
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諒
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貸款人不繳-銀行賠錢倒-存戶沒錢領-國家拿錢救-國家沒
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建設-沒有人要來，四個字，金融風暴
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酸民表示：我家不要跌就好 其他地方跌翻沒關係
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我要買的那間要超級崩盤，買完要漲好幾倍
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失業率提高誰有辦法繼續繳
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但繳不出來就會被法拍 銀行也拿的回貸款不是嗎
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誰會繳不起貸款？答案很清楚，就是那些炒房的
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一般民眾，房價再怎麼跌，還是會懶趴捏著繳貸款
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所謂國家災難只是危言聳聽，到不如說有房的票都跑了
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股市跌三成去跳樓跑路的都是誰？是投資客還是投機客？
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用"國家災難"來騙老百姓拯救投機客還蠻有用的
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哈哈 房價漲幅跟民生物資比 一個翻倍 一個算%
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台灣房價崩盤 那就代表台灣不能住了 一堆空頭眼巴巴等著
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買房 房價能跌到哪? 都可以貸20 30年了 有家不一樣
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a386036 你不要那麼中肯 好不好
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美國次貸風暴
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跌到500你還會繼續繳嗎
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台灣跟美國法規不一樣，法拍後不足額，在台灣仍然要補的
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美國則是可以倒給銀行，不足額銀行也不能拿你怎麼樣
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台灣就是因為銀行借款很有保障，祖宗八代可以追到底
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銀行放款的風險相對比美國小，所以我們房貸利率極低
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美國的基準利率跟台灣差不多，但房貸利率是4~5%喔...
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不想繳房貸是你家的事，欠錢還是要還啊（茶
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是怕還沒繳完央行升息
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欠錢何必還??欠越大國家越要跳下來幫你還 沒在怕的啦~
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約15年前買750後來跌到500，也沒聽銀行跟我家說不用還
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銀行是可以法拍，但價值太低，賣掉仍收不回本金，每一筆都
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這樣，銀行放出去的錢都收不回來，錢越來越少-->倒
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樓上法拍後不夠的錢還是要還的，幾個同事就是這樣，被
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法拍還不夠，薪水強制扣薪，還欠好幾家，所以強制扣薪
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還需要分等份給各個銀行。
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最近很容易聽到房價跌銀行倒這種恐嚇的語氣。
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還有建商哩 現在建築貸款餘額也衝到1.5兆 看建商各個財報資
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產負債超過50%比比皆是 房價真崩他們就是下個倒債資金黑洞
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他們其實才是最危險的 尋常百姓還可能乖乖還清 企業倒閉誰還
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管你那麼多 跑路都給你看 建商應該就是這波房地產的最大弱點
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所以結論，跌三成只有炒房的在怕，不要被恐嚇了
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你有見過現金買房的投資客嗎?
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05/09 16:00, , 61F
我看過很多純現金投資客
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