Re: [情報] 有人在掃副都心的貨？
有沒有人在掃貨我是不清楚啦…
雖然事後來看就是原po這批了ˊ_>ˋ
就我所知
有不少新北產業園區這邊的企業主
不約而同買在中xx園
有幾個甚至買不只一戶
都是置產用途
就我觀察
產業園區這邊也老早就被老闆們掃起來
4年前6～80w/坪還可以買到不錯的位置
總價2～5e大概很快就會成交
現在早就惜售了…除非你要開120w up XD 或是業主另有投資目標
現在要買的話大概都是總價高（10e up)需要多人分攤產權 （因而不受歡迎）
或是總價低但位置不佳
至於知產園區的case
也是很多地方人是集合起來標
不過既然已經不是進行式
我就不扯了ˊ_>ˋ
※ 引述《playhome (重生)》之銘言：
: 聽說最近有個團體在掃副都心的預售屋
: 真的嗎？
: 副都心不是賣的不好嗎？
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我什麼都有
就是沒車 、沒房、沒內涵、沒女友、不會任何才藝
不過沒關係，只要還有一雙手… ^.<
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.154.70
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1398580759.A.4B1.html
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如果你說的是中XX園的話…那確實是套牢了XD
因為就我所知，會花錢買中XX園的人，確實主要目的是要置產
要嘛就是老了自住，要嘛就是買給小孩住
所以某種程度上來說確實是套牢起來了 :P
真的要投資的話，7000w到上e可以在附近找到更好的標的
如果是廠辦的話，那應該還好
這邊的出租需求一直都蠻強勁的，除非屋況太差或房東出價太高，
不然我還沒聽過有人租不出去的 XD 而且租金收入也算豐富，
6位數跑不掉 (雖然算下來報酬率大概也只有2~4% orz 但整個產權都是自己的就是不一
樣)
如果是好的位置，要賣出去更是不困難
如果小孩爭氣的話，還可以直接當他們的創業基地
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※ 編輯: CWLchen (118.160.154.70), 04/27/2014 16:08:58
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聽說中X公園150坪的已經被買走了…你去買95吧 XDDD
※ 編輯: CWLchen (118.160.154.70), 04/27/2014 16:12:15
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只能說很難形容吧
每個人的角度都不太一樣
如果把中xx園轉賣or出租獲得的利益和廠商辦、土地比較起來…只能說黯淡不少
所以有人會覺得這叫做套牢 :p
不過如果只是要自住的話…我覺得就沒有什麼套牢問題了…反正你又沒要賣
順便祝你們的amex投資順利嚕
※ 編輯: CWLchen (118.160.154.70), 04/27/2014 16:29:02
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或許你說的是正確的，這不在我所能了解的能力範圍內，我不評論 (有請神人接手XD)
但有時「在地情感」超過一切
事實上，在一般人看不起的新五泰三蘆這些地方，
有一些人是靠著台北市以外的房地產就擁有數十上百e身家 (鄉民 : 紙上財產而已)，
對他們而言不要說北車了，元大皇翔等的「真」豪宅
甚至現金拿出來買都沒問題
但問題只在於:啊我就習慣住在自己的百坪別墅裡了啊，幹嘛搬去那裡住 (用台語說XD)
何況，從小在這裡長大，對鄉土的發展更了解，政商關係也發展得成熟了
就不會隨便去碰不了解的區塊了
當然也是有例外，有些人的野心就比較大，哪裡都想碰
只能說人各有志
※ 編輯: CWLchen (118.160.154.70), 04/27/2014 17:04:14
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※ 編輯: CWLchen (118.160.154.70), 04/27/2014 17:09:57
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XDD
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工業區有好幾間上市櫃公司的總部，像是某當紅紡織股…
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確實不少
※ 編輯: CWLchen (118.160.154.70), 04/27/2014 17:50:28
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