Re: [買屋] 在車道上方的房間好嗎?
許多本土銀行在辦理貸款時會找鑑估人員去該物件拍照,
有得是純粹拍外觀,有的是要進去屋子裡面拍。
當然,外商銀行大多不拍照的,單純用謄本來進行估價。
你這間屋子,許多本土銀行都不會承作,你送件了被婉拒,
銀行只會跟你說你評分不足之類的。
因為當銀行估價人員去現勘時,一看到你這間是在車道正上方,
直接就是認列「抬棺屋」
超重大風水瑕疵,不予承作!
至於什麼叫抬棺屋...自己去GOOGLE吧!
當然如果你的房子是車道上面的,但樓下還有住戶,就比較沒有影響,
一般都是指車道上方的第一戶。
其實大多建案都不會有這樣的設計,不是把車道上面設計成類似天井,
就是上面沒任何建築。
即便有,車道上方那一層大多是規劃成公共設施,
你現在知道為什麼只剩下車道上二、三樓了吧?
※ 引述《Bubuhuang (Bubu)》之銘言:
: 最近在看屋,有一間社區型電梯大樓蠻喜歡,
: 生活機能好,唯一缺點是賣到只剩二三樓,都在車道上方位置,
: 坐向是坐西北朝東南,三面採光,
: 有一面是大馬路,
: 想問問大家在車道正上方有什麼不好的地方,譬如,很吵,空氣品質?
: 因為現在新成屋隔音都做的不錯了,
: 不知道該不該下手買這間.
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