Re: [心得] 今天去看副都心心得(宏普AMAX、太子雲鼎)
昨晚太子代銷打電話給我開價65 。
看來價格有點鬆動喔!之前報紙上也是說約70開價,現場問也是70。
AMAX反而都沒打給我,是認為我不會買嗎=..=?
目前副都心平均成交價約55
(這是這幾天跑了三家副都心的仲介商問到的大概價格
當然不包含硬頸的大熊)
所以若太子開65..真好奇成交價是多少啊...
p.s 上次忘記說~此太子建案,靠近橋的那棟將是佳能企總部。
太子這棟將不會靠橋。且太子的高度>佳能。
而車道入口將是和佳能共用,下去之後再分流。
以上給還沒去招待中心的人一點參考
※ 引述《sony5566 (爽妳5566)》之銘言:
: 今天去看這兩個預售屋,兩間都是現場有好幾組在看
: 兩邊都是價格尚未出來,都在等329檔期前才會給價錢~
: 問一下代銷那大概有可能開價多少?
: 太子雲頂:70
: 宏普AMAX:65~75
: 樣品屋部分:太子有 AMAX沒有。
: 兩間都是22+樓層
: 其中要特別提的是AMAX,因為他們就是純商用。
: 因為平面圖一打開就有每層都有一個公用WC,而不是向其他的商用地建成住宅
: 但是你要客變成套房也可以(但感覺效益不大啊!都有公用WC了)
: AMAX每層樓都是一間33兩間25其餘17坪,一層共18間。
: 看起來類似微型商用辦公室的規劃。
: 有問1-3樓的問題,他們說雖沒開賣,但1-3樓已經被買走了,
: 說是被大型集團
: 直接找內部高層談買走當展場、辦公室囉。所以代銷不用賣~
: 同場加映遠雄中央公園、巴黎公園。
: 今天和家人去的,對方看到我爸名片就直接帶我們看90平的
: (因為我爸同事剛好買他們家的大坪數,又剛好是同一個接待人員)
: 我只能說顛覆我對遠雄想像。我之前很排斥遠雄,看完規劃、樣品屋後
: 我對它們改觀了。但價錢很硬,開價和成交價真的差不了多少
: 都約60~70左右。(他有報四間不同社區不同樓層價錢,我沒記下來)
: 但就最低是60沒錯,這是成交價。
: 以上,都是代銷說的,請別戰我啊!!但看屋的人真的很多...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.229.33.73
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本來很硬啊!上次說一定70啦~因為地點好~balabala~
然後說他們自己覺得應該是開75..
結果昨天說開65..當場打臉..
※ 編輯: sony5566 來自: 220.229.33.73 (03/12 10:02)
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