[問題] 請問現在桃園房價......

看板home-sale作者 (女孩)時間10年前 (2014/03/03 20:41), 編輯推噓15(15推 0噓 52→)
留言67則, 24人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
其實已經看房子將近一年了 就在今年真的要買房子了 但是人家都說會跌會跌 甚麼時候跌也不知道 我只知道看著他就是一直漲 最近看了一間房仲開748萬 後來在因緣際會下找到屋主 想說可以省2%就省下好多 砍了好久終於砍到610 一坪將近19萬 是18年的屋子 但是旁人看了都還是說好貴 身邊同事也都對桃園不熟 因為那邊採光好 一下樓公車市場學校都有 不知道到底要不要買 還是該再等等呢? 但是又怕到時候升格了又炒一次 這棟房子旁邊的預售屋也賣一坪28-32 但是時價登錄都沒有 時價登錄的都是一些三十幾年的老舊房子 也都才15-17萬 該怎麼辦阿!!! -- http://www.wretch.cc/blog/pinkogirl 沒有一種幸福的背後不站著一個曾經咬緊牙根的堅定靈魂 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.105.111.73
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沒人說得準，風險能承擔，後果能接受，就買吧。
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推
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買在捷運附近不會錯
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所以時價登錄是可以參考嗎?
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需要找專業的人聊了@@
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你應該問, 你負擔的起嗎?
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我建議用月所得/3 *200 為貸款金額, 另外留十個月生活費
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做備用金, 這樣下來, 你再看看你買不買得起
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ex: 月所得 9 萬/3 = 3 萬 *200 = 貸款 600 萬. 約可買
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買得起! 但是就是不想要買貴 @@ 畢竟我再住個十幾年
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應該就更難賣了@@
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700~800 萬的房子. 再存 (3(一般會有 1/3 生活費)+3)*10
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當備用金
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推
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可以一起討論聊聊
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覺得貴就不要買呀, 像我現在租房也很輕鬆, 覺得環境不好
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就再搬就好了
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我是覺得以我現在的收入買我附近的房子我都覺得很吃力
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想說之後如果結婚可以有個家
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我就現金留著, 等股市低點或是定存也都好
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呃~ 我現在結婚有家有小孩, 現在租四房, 但是覺得需求5房
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己經說服老婆現在不買房了, 經濟自由度很高
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慢慢租慢慢看自己喜歡什麼房子.
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目前住大樓有管理員的, 覺得管理費太高, 想換透天的
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換房的成本是約(新房 +舊房)/2*4 . 假設平均 600 萬, 要出
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24 萬.
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不用仲介可以省很多啦
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]為屋主老婆本身也是房仲 所以我連個600都一直沙不到
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桃園一堆重劃區要出來，我覺得，買不是壞事，但不要買太舊的
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因為以後新房子一堆
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買現有機能完全成熟的，自然這個價格也是成熟的
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同事前年買今年漲一倍了~超爽滴~~井噴
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= ="
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推
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桃園現在還能怎麼噴......炒最兇的就是桃園.......
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房貸利率是快要井噴了啦.....
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對阿 炒的超兇
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把地址跟照片放上來 比較好把脈
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桃園的雷超多
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推
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讚讚讚
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年底升格為直轄市之後 還會再噴一段...
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700多萬 中古的透天都有了...
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條件建議設定: 5年內+有車位 2房或3房 再加上地點
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力霸倫敦城?
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推
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力霸倫敦城 已經被定位為 捷運宅了 潮優der~
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推
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19萬/坪又是成熟的商圈 還擔心買貴
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推
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你的個性適合租屋 不適合買房 等你比較完在決定
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桃園又沒多貴，現在不買以後買不起不是更傻?
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推
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沒人能預測未來 唯一能掌握的就是你是否喜歡 能否負擔
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19萬是能跌到哪去
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才19萬/P.簡直太便宜了！沒聽說藝文區隨便都嘛要井噴？
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就連大業路都開出28以上的？
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有能力負擔就衝~ 沒能力別去硬撐 死很慘
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推
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建議你找身邊比較懂的朋友請他吃飯好好討論，網路上的言論
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就算給你了也不需要負什麼責任，你要以這樣的意見下決定嗎
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跟你有交情的，私下有可能把真正的意見給你知道，而不會
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無意義的喊空喊多，至少我認識的多半如此
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桃園市嗎? 700多萬能買到透天喔? 報給我我看喜歡馬上買
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等到什麼都有的時候 就不是這個價了
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不過....你說18年的房子? 18年還什麼都沒有?....這就太爛
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推
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前幾篇有人說桃園2019要噴到120，當然要買房
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700多萬當然有透天阿，只是地坪大概十幾坪
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不然就沒登記建物
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光土地就超過700了吧..
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推
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是南平路與經國路之間的社區嗎？
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你買的這間有附車位嗎? 有附車位很划算，沒有的話多問問人吧
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住十幾年…那你擔心現在買貴就別想買房了，還有十幾年
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把房仲網頁的基本資料印一下，拿去房子附近的銀行房貸部鑑價
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，問銀行你想買可以貸多少，多問幾家，通常鑑價會比市價少一
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點。順便問一下利率也不錯啊...
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