Re: [問題] 新莊歐洲村 VS 頭前重劃區
可是副都心好大啊~~我最近手癢又想看副都心的房子~
ZM大有無特殊標的可推薦?
靠近新北站的都遠雄的啊!但我不愛遠雄。不然我也想買靠新北站的。
另外副都心和塭仔圳中間隔一條新泰路~
目前塭仔圳有明日城在打廣告~但好像沒其他重大建設或是吸引力?!
若比基期低~~那是不適塭仔圳更好!?
有人有其他建議或是想法嗎?
※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言：
: ※ 引述《playhome (重生)》之銘言：
: : 最近頭前好夯喔
: : 不少人寫信問我頭前
: : 不管是要賣要買都多
: : 這種重劃區,大批建案屋齡接近
: : 若要汰弱留強
: : 建議從社區管理和建築品質著手
: : 有些建商知名度高,會炒作話題,短期內也許漲幅大房價高
: : 但長期來看保值增值度不如管理好或品質好的社區
: : 房價最終會個案表現
: : 而不是整個重劃區齊漲齊跌
: 如果可以的話我建議攻頂新莊副都心
: 頭前快沒有地了，最近的地價，天價標售是110萬
: 副都心的地價則是280萬，而且還會漲，地價快要差到三倍的壓倒性
: 但是房價是60-70 vs 45-55 差距甚微
: 1.房地價cp值好 2.頭前接近開發完，副都心還在早發展期 3.無大路遮斷效應
: 4.地段更好 5.格局更好 6.建設投資多
: 現在去衝不會吃虧的 雙捷通車之前的沈靜期很適合挑貨進場
: 當然每個人考慮點不一樣 頭前基期比較低 發展也比較先 自住快成形 喜歡也可以
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.229.33.73
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