Re: [問題] 新北~鳳鳴?

看板home-sale作者 ( )時間10年前 (2014/02/16 15:51), 編輯推噓12(13推 1噓 30→)
留言44則, 12人參與, 最新討論串1/1
※ 引述《bikebikebike (bike)》之銘言： : 想請問那邊的土地行情 : 鳳鳴國中那附近的住宅建地 : 現在大概行情?? : 值得投資嗎?? : 謝謝~ 想請問一下，各位會怎麼分析鳳鳴重劃區呢? http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=3600210&p=1 我看他們講說有台鐵車站 然後有三環三線.... 然後打算推12層樓高的 一坪25~30萬..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.43.48.214
推
02/16 16:18, , 1F
好樣的。鳳鳴25-30。
02/16 16:18, 1F
推
02/16 16:46, , 2F
捷運？芭樂支票啦！
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推
02/16 17:04, , 3F
鳳鳴有鐵路捷運化的鳳鳴站，其他是劃大餅，可能是第一案
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19-22之間，後來的案子會上看30
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推
02/16 17:41, , 5F
鐵路捷運化不是只到樹林站嗎？鶯歌都還是要等15-20分鐘！
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02/16 17:49, , 6F
並沒有,就是會有要開一各簡易站,中壢中間也有的樣子
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02/16 18:29, , 7F
三環三線在三峽段還搞不定路線.台鐵鳳鳴站是站址還沒搞定地
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02/16 18:30, , 8F
點(樹調站的站台在施工了),另外國道2號的鶯歌/八德交流道,
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出口就在鳳鳴那.真的想買去看看吧(比北大荒時還荒了一點)
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噓
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我來批評一下，沒有文教設施，沒有休閒設施，
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鄰居大概很多從事二級產業，
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不過還是比桃園一堆亂開價的積八毛地方好多了
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推
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這個地方一直喊2014推案, 可是到現在還是荒涼一片
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02/16 20:20, , 14F
應該是建商還在養地
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02/16 20:46, , 15F
這個價位鶯歌火車站應該找的到十年內的社區,鶯歌高職那邊的
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社區也買的到.北大外圍或三峽市區也找的到.推出來沒吸引力.
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推
02/16 21:31, , 17F
離雙北更遠的八德都20起跳了，鳳鳴未來會更高。
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這點聽帥大應該沒錯，上看30
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缺點也不少。
02/16 21:32, 19F
推
02/16 22:57, , 20F
應該可以吸引桃園自住來買 吸引投資客的大概就第一案吧
02/16 22:57, 20F
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我猜到實第一案也會很快完銷 批評風浪一定不輸洲子洋
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推
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第一案應該會來個28 29 然後廣告說2字頭 第二案直接往3衝
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推
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一坪 25 以當地收入誰買呀........
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犧牲一點去買國際新村可能還好一點?
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這個地區將來應該會被拿來跟北大比較，若衝到3字頭，
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只能說有點CRAZY
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02/16 23:22, , 27F
東邊的七堵，到台北的時間跟鶯歌差不多，
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雖然天氣比較差，但是東半部高薪工作機會更多
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目前新建案行情大約也才25
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林口捷運站附近的建案，目前也是30左右
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鳳鳴的天氣雖然比林口好，但沒有林口的公共設施與商機，
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林口走高速公路進市中心的里程也較短，
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02/16 23:28, , 33F
衝到30個人是認為不合理，不過我只是嘴炮嘴砲，沒啥參考價值
02/16 23:28, 33F
推
02/16 23:40, , 34F
有道理 加上如果這兩年市場氛圍還是不好 鳳鳴較難亂開價
02/16 23:40, 34F
推
02/16 23:44, , 35F
樓上搞錯囉～房市再繼續撐著不跌的話, 鳳鳴的價位就好賣惹
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02/16 23:45, , 36F
提到林口與鳳鳴的距離太遠, 自住客還是會受到地理限制選擇
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02/16 23:45, , 37F
田大權說平盤，我想應該也是
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02/16 23:46, , 38F
個人感覺啦, 新屋還有電梯車位管理對於自住年輕人非常重要!
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02/16 23:48, , 39F
老實說房價不跌對台灣的未來會變糟, 房市M型也是進行式
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推
02/16 23:59, , 40F
鳳鳴會跟八德有比價效應,鳳鳴未來會有火車站,八德會有公車進
02/16 23:59, 40F
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02/17 00:02, , 41F
台北市.交流道..通通都是國道2號大湳交流道.計較新北門牌的
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02/17 00:02, , 42F
會考慮鳳鳴吧.
02/17 00:02, 42F
推
02/17 01:05, , 43F
不覺得新北門牌有差...鳳鳴交通會不錯，但重劃區外的環境
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02/17 01:06, , 44F
不是很好
02/17 01:06, 44F
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