Re: [問題] 認真問一個問題 為什麼房地產不學德國

看板home-sale作者 (新鮮人)時間10年前 (2013/11/26 15:08), 編輯推噓46(79推 33噓 139→)
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※ 引述《daretosay (Literature)》之銘言： : (引用案例長) : 台灣的政界法界不乏許多國外留學回來的人才 : 或是聰明絕頂的智囊團 : 大家應該都知道德國對於房地產控制的一套方法 : 如今泡沫吹的這麼大 當初或是現在 一定有人考慮參考德國經驗 : 究竟為什麼會搞到今天這個局面? 明明GOOGLE一查就可以查到德國怎麼控制房價 : 為什麼神之島偏偏要這樣弄到超級大泡沫呢 : 有沒有大神可以分析一下 XDD 我非常好奇 究竟甚麼原因 可以搞到台灣今天這個局面 不是針對原po 針對某些人 人生在世 最重要的就是要有自己的"世界觀" 所謂世界觀 是解釋世界的方法 是探尋真理的過程 這種追求 並不是吃飽太閒的人 或是假文青哲學家在做的事情 不斷進步這個探索 完善擴大你的世界觀 對你自身有益 讓你活的有意義 最終轉換成正確的方向和利益 台灣年輕人 充斥著一些很幼稚的世界觀 他們的世界觀相當幼稚膚淺 多半是這樣: 經濟不好是因為炒房 房價上漲是因為炒作 薪資凍漲是因為階級剝削 充斥不公不義 我們一切錯誤都有一個罪惡的源頭 是政黨 是資產家 是軍公教 是你家老爸 blablabla 這些人講這種話 看起來好像很有一些假學問 實際上 根本和漫畫同等級的幼稚 是用"不負責任"來掩飾自己的失敗和懦弱 他們的世界觀是善惡二元的 是膚淺的 他們整天把多元和公平正義掛在嘴上 但在我看來 比誰都單元 都不公不義 因為他們不扛起責任 不面對現實 不對自己的人生正面的改善 甚至根本就停止了思考 停止了對世界的探索 這種人 就叫做廢物 或者魯蛇 看文章的你有發現你是嗎? 不只危害自身 還讓廢物思想瀰漫成群 最後是整個世代的墮落 ----談到經濟和轉型 是啊 台灣的確有轉型的困難 經濟有悶住的瓶頸 但那不是誰的問題 是所有人的共業 你不要忘記我們台灣從小蔣"改革開放"以來不到40年而已 的確 上一代是沒有變化 沒有教條 沒有能力轉型 但國家養你讀大學 不是就是期望"你"肩負下一任的領導 帶領國家衝出去? 你有這個本事嗎? 或者說 你曾經有這個野心和志氣 並且逐漸培養這個實力過嗎? ----談到房價和炒作 哼 房價上漲就是炒作嗎? 市區內的老公寓是炒作 在外圍荒涼的高鐵站區開發也是炒作?? 請問是乾你屁事?? 你住在那裡嗎?? 我們資本去開發新區 把街道從無到有的整建建設起來 促進國家城市發展和繁榮 我們是建設的農夫 我們在低點插秧 你只會說閒話還會幹了什麼? 市區的老公寓上漲 又就是炒作嗎? 30年前只有噴廢氣公車 現在有捷運 有公車道 公園行道樹開的漂漂亮亮 基本面不會增殖嗎？ 請問炒作在哪裡? 成熟市區高點嫌貴 建設區低點看不起 這種心態不就是廢物嗎?? ----談到德國日本歐洲 你喜歡德國 喜歡北歐 行啊 德國抑制房價 同時也抑制的是購買 他們的住宅自有率非常低 德國人買得起又買不起 買房根本不划算 你就租一輩子 你敢嗎 人家稅繳30% 你繳嗎?? 德國的房產全掌握在大企業手裡 近年也暴漲60% 沒漲到你 你開心嗎?? 過度神話外國 基本工資行啊 公司以後請不起就不請了 失業率跟歐陸一樣20%起跳好不好啊? 我不反對啊 你能接受嗎? 我看是不行吧 一張嘴的人 又要動亂社會了 ----說到公平正義 你搞清楚 台灣"改革開放"才40年 我們的工業 在供應鏈中處於代工 我們的商業金融 只是本土氣候 我們的國家很小 GDP 只是全球第27位 和泰國 南非 奧地利差不多而已(28,29,30位) 而且台灣被內外夾擊 處境相當艱難 不是有人官商勾結剝削你 企業都自己不賺錢 沒成長要活不下去了啊!! 是要怎麼幫你加薪啊!! 你說那些長官薪水是你10倍 老闆是你100倍? 你知道美國是50倍和1萬倍嗎??? 老闆背風險 賺錢他賺 出事他防禦躲起來 這是天經地義 是他的獎勵啊! 他是造物主 沒有他創造 公司不存在 請問你什麼東西 跟他講齊頭平等? 不甘心你自己去創業啊?? 移動到GDP高的國家啊 GDP愈高 剩餘價值和社會福利愈會溢出愈多 你厲害你去啊 ----台灣一切問題在哪裡 這一切都很正常 你以為什麼大事 不過是別人走過的路 國家發展過程中的美好與痛苦罷了 多學賺錢 多看多聽 不要嫉妒別人會賺 你不是不屑賺 你是賺不到 你既不行又無能 沒行動力又沒遠見 你顧好自己 就是對國家社會好 承認現實後快點跟上來好嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.81.6.165
推
11/26 15:14, , 1F
太中肯，只是大家不敢聽...
11/26 15:14, 1F
推
11/26 15:19, , 2F
中肯到我剛剛走出去看看這是不是home-sale板 一針見血!
11/26 15:19, 2F
推
11/26 15:37, , 3F
太中肯，只是大家不敢聽...
11/26 15:37, 3F
推
11/26 15:42, , 4F
不推不行
11/26 15:42, 4F
推
11/26 15:46, , 5F
忠言逆耳
11/26 15:46, 5F
推
11/26 15:46, , 6F
太中肯 不推不行
11/26 15:46, 6F
推
11/26 15:51, , 7F
中肯到爆
11/26 15:51, 7F
→
11/26 15:51, , 8F
沒錯 今天的五股 明天的矽谷 大家衝吧......
11/26 15:51, 8F
推
11/26 15:52, , 9F
大家都在努力，奢望大環境改變是不切實際的。不勞而獲是
11/26 15:52, 9F
→
11/26 15:54, , 10F
不可能的，別自欺欺人，努力賺才是真的。
11/26 15:54, 10F
推
11/26 15:56, , 11F
中肯推
11/26 15:56, 11F
推
11/26 16:05, , 12F
推正向思考 不過錢丟進預售屋裡就覺得自己幫助繁榮社會?
11/26 16:05, 12F
推
11/26 16:05, , 13F
太強大了 有夠中肯
11/26 16:05, 13F
→
11/26 16:05, , 14F
覺得自己是低點插秧的農夫? 你可能要瞭解一下左派今天在戰
11/26 16:05, 14F
→
11/26 16:06, , 15F
的就是錢應該找方向進實業而不是盲目丟進地產裡
11/26 16:06, 15F
→
11/26 16:07, , 16F
把所有左派都打成不思進取的年輕魯蛇 還笑他們單元二分?
11/26 16:07, 16F
噓
11/26 16:08, , 17F
還是要噓 先搞清楚資本主義是什麼再來談你現在說的
11/26 16:08, 17F
推
11/26 16:08, , 18F
猶如鐵棒當頭敲來，不是大徹大悟就是橫屍街頭
11/26 16:08, 18F
→
11/26 16:09, , 19F
資本主義的本質就是有錢剝削沒錢 久了國家就會爛掉 哪裡
11/26 16:09, 19F
→
11/26 16:09, , 20F
不公平有漏洞就會造成問題 而要杜止這樣的問題就是改稅制
11/26 16:09, 20F
→
11/26 16:10, , 21F
改管理制度 要不就等著跟菲律賓和印尼看齊
11/26 16:10, 21F
→
11/26 16:11, , 22F
有錢的貪汙爽翻天 因為制度對他們有利嘛 底下的窮到靠悲
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11/26 16:11, , 23F
還在那邊努力賺 當制度已經不公平時要賺根毛
11/26 16:11, 23F
→
11/26 16:12, , 24F
教改快要變成超失敗例 古阿明"有錢的人家什麼都比較會"
11/26 16:12, 24F
→
11/26 16:14, , 25F
認同部分而已，魯蛇很多不是自己能選。
11/26 16:14, 25F
→
11/26 16:14, , 26F
看看其他國家政府幫帶頭的幾乎是3X 或已下年輕人
11/26 16:14, 26F
噓
11/26 16:15, , 27F
有很多觀點還是恕難茍同...
11/26 16:15, 27F
→
11/26 16:15, , 28F
TW是 40 50已上的人 思想已有差，大學普及&12年國教
11/26 16:15, 28F
→
11/26 16:15, , 29F
老實說我覺得這些導致高職專科加速消滅也不是好事
11/26 16:15, 29F
→
11/26 16:16, , 30F
這也都不是魯蛇能選 我只能說 各環節問題都不少...
11/26 16:16, 30F
推
11/26 16:17, , 31F
你講到多數魯蛇的痛點了，先幫你補血一下!!
11/26 16:17, 31F
→
11/26 16:17, , 32F
3X或以下是政府肯給他們機會 TW只能打保守 壓錢在大企
11/26 16:17, 32F
→
11/26 16:17, , 33F
業，創業很多都有個富爸爸的..所以說ㄧ言難盡~
11/26 16:17, 33F
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11/26 16:18, , 34F
我還沒看推文!!未看先猜有魯蛇說不認同，卻什麼理由都講不出
11/26 16:18, 34F
推
11/26 16:18, , 35F
太中肯了!
11/26 16:18, 35F
推
11/26 16:18, , 36F
這也算是 另纇的憤青文章？
11/26 16:18, 36F
噓
11/26 16:19, , 37F
我比較好奇的是,你自己是屬於哪一種人呢?
11/26 16:19, 37F
推
11/26 16:19, , 38F
幫補 一言難盡也不要就出一張嘴;贊同本文起而行觀點
11/26 16:19, 38F
→
11/26 16:19, , 39F
他是搭到順風車有賺到的人 覺得自己是人生勝利組~
11/26 16:19, 39F
還有 172 則推文
推
11/27 04:01, , 212F
中肯推
11/27 04:01, 212F
推
11/27 06:36, , 213F
人生，加油。
11/27 06:36, 213F
推
11/27 07:32, , 214F
嘉義市新屋都透天，約1000萬，大雅路蘭壇那一帶最多
11/27 07:32, 214F
→
11/27 07:33, , 215F
但是200萬的舊公寓魯蛇可是不屑買的唷
11/27 07:33, 215F
→
11/27 08:29, , 216F
嘉義市新的透天一千萬已經買不太到了,而且嘉義的公寓大
11/27 08:29, 216F
→
11/27 08:29, , 217F
廈一般管理比較不完善,間接導致購買慾望,何況嘉義市幾乎
11/27 08:29, 217F
→
11/27 08:30, , 218F
沒有新的大樓建案,的確我不是買不起200萬的舊公寓,
11/27 08:30, 218F
→
11/27 08:31, , 219F
但如果連我這種雙薪的都只能屈就舊公寓,那房價哪裡不高?
11/27 08:31, 219F
推
11/27 09:02, , 220F
200萬的房子，雙薪還負擔不起，應該要檢討自己不是放稚
11/27 09:02, 220F
推
11/27 09:04, , 221F
好吧我看錯樓上說的了，不過你可以買500萬的阿XDD
11/27 09:04, 221F
推
11/27 09:07, , 222F
房子本來也會通膨，以前魯肉飯15現在漲到30，一樣翻倍
11/27 09:07, 222F
→
11/27 09:08, , 223F
只是因為金額小、也不是你關心的點，所以你忽視他通膨
11/27 09:08, 223F
→
11/27 09:09, , 224F
但是它的確是倍數成長，幅度不小，一樣是民生必需品
11/27 09:09, 224F
→
11/27 09:10, , 225F
食的部份甚至重要性大於住，我覺得可以先跟政府哭這個
11/27 09:10, 225F
噓
11/27 09:36, , 226F
大欺小 強欺弱 好棒的叢林法則 要你來教
11/27 09:36, 226F
→
11/27 10:19, , 227F
科科..網路看到有段影片..去韓國江南區當少女時代鄰居
11/27 10:19, 227F
→
11/27 10:20, , 228F
房價都還比台北林口、大安便宜，韓國人均所得還比我們高咧
11/27 10:20, 228F
→
11/27 10:20, , 229F
如果房價高成這樣不是炒作，那什麼是炒作咧..科科
11/27 10:20, 229F
→
11/27 10:57, , 230F
拿江南區比五股區...就淺了啦
11/27 10:57, 230F
→
11/27 11:06, , 231F
跟對岸共匪洗腦文一樣 只有不努力 還不惜福跪安
11/27 11:06, 231F
推
11/27 11:28, , 232F
在魯蛇島很難溝通的
11/27 11:28, 232F
推
11/27 18:01, , 233F
精辟 推
11/27 18:01, 233F
噓
11/27 18:32, , 234F
說這麼多，廢話一堆，房價這麼高，明明很多都是炒作
11/27 18:32, 234F
→
11/27 18:33, , 235F
你有去看房就知道了，一堆剛蓋好的，兩年都沒裝潢，誰買的
11/27 18:33, 235F
→
11/27 18:34, , 236F
都碼是投資客，而且一堆紅單轉讓，真正想買的都買不到便宜
11/27 18:34, 236F
→
11/27 18:35, , 237F
的，看到這種就很度爛，政府為什麼不學學德國？
11/27 18:35, 237F
噓
11/27 21:05, , 238F
教訓人?
11/27 21:05, 238F
噓
11/27 21:40, , 239F
台灣的老闆是造物主？一堆中小企業老只會壓榨員工
11/27 21:40, 239F
推
11/27 23:19, , 240F
推 說的很真實 買不起房其實大多是自己的問題
11/27 23:19, 240F
→
11/27 23:20, , 241F
但是實話多數人都不能接受的
11/27 23:20, 241F
噓
11/27 23:26, , 242F
你確定買不起房是自己本身的問題？
11/27 23:26, 242F
噓
11/28 00:41, , 243F
台灣又不是已開發國家 本來就很爛 怎麼跟世界強國德國比哩
11/28 00:41, 243F
噓
11/28 03:10, , 244F
講了半天說法根本都是臆測跟嘴砲 現在房價是基本面嗎?
11/28 03:10, 244F
噓
11/28 03:22, , 245F
要是他能做主~你確定真的改革不了
11/28 03:22, 245F
噓
11/28 09:16, , 246F
所以年輕人不炒房就是原罪?就是懶?就不思進取了?
11/28 09:16, 246F
推
11/29 11:14, , 247F
好慘~ 鬥爭開始
11/29 11:14, 247F
噓
12/01 11:05, , 248F
自我感覺良好到極點，通篇謾罵居多，沒有建設性
12/01 11:05, 248F
→
12/01 11:07, , 249F
發這種文和那些只會貶抑年輕人的老人有什麼不同
12/01 11:07, 249F
噓
12/04 12:08, , 250F
好文必推
12/04 12:08, 250F
推
12/29 21:48, , 251F
都是they的錯
12/29 21:48, 251F
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