[問題] 先簽約，但一年後才能交屋!

看板home-sale作者 (幸福到爆炸)時間10年前 (2013/10/31 09:46), 編輯推噓9(9推 0噓 10→)
留言19則, 14人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
最近看到一棟中古屋很喜歡! 家人也來看過，一切都很滿意，除了緊鄰加油站!!! 但現在遇到一個難題，賣方因為買新房子才要賣掉原屋! 但新房子最快在103年12月31日才完工!! 所以賣方有先告知，如果我可以配合在簽約吧! 但老實講一年多的變數實在太大了!! 現在簽約，104年1月1日才能交屋!! 簡直也太久了!! 現在想了兩個方案： 1.先簽約，104年交屋，合約細節詳細備註，以免交屋時有不必要的糾紛! 2.簽約完立即交屋，以租賃方式租給原屋主，並另外簽訂租賃契約。 以上是我想到的方法， 不知道各位前輩有沒有更好的建議， 或者是另尋其他更好物件?? -- 董卓宴請呂布李儒等心腹，貂蟬作陪。卓欲試諸人忠誠，命蟬塗黑雙乳。 席間燭忽滅，燭複明後，人手皆黑，獨布手淨。卓遂賞布，布笑，露黑齒！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.175.116.141
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2較好 但對方不見得接受
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1的話爛透了XDDD
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能不能準時完工都還是未知 到時候工程拖延難道又要延後交屋?
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跟我想的一樣，1.爛透了，2.原屋主不一定會接受!
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一年後再見，要不要買再說
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只有我覺得屋主在唬爛,其實只是想躲奢侈稅嗎?
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新房子完工了要在裝潢一下,兩個月又過去了
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2好 租賃內容比較簡單好談 交屋拖太久很恐怖
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這簽名檔每次看每次笑
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不是才差兩個月????
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現在是102年吧= = 還是我時空錯亂了?
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奢侈稅-1
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哈~我以為是2013
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買後回租 屋主可以不用搬 現金也可以先落袋 他一定會
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答應的
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1也沒那麼不堪吧，屋主反悔買家也賺一筆違約金
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通常是2啦記得簽正式合約~不要簽買賣預約~躲奢侈的話看謄本
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太讚了 可以報給我嗎?
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如果房價崩盤怎辦?
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