[心得] 很開心終於要升息了

看板home-sale作者 (無)時間10年前 (2013/09/29 01:16), 編輯推噓13(13推 0噓 17→)
留言30則, 14人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
雖然自己也是有房一族 但是升息造成下跌, 對我們這種小換大的 還是比較有利吧 因為已經有房, 可以慢慢跟他耗 希望可以五百萬買到中都的全新四房兩廳的 建案 未知幾年內是否能如願? 希望可以吧 真的很開心要升息了, 不但利息變多, 房子又變便宜 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.41.76.149
推
09/29 01:22, , 1F
如果你的小房貸款還沒繳完..一樣會多繳錢啊
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09/29 01:22, , 2F
然後你換了大房~如果也要貸款..一樣也是要多繳升息錢
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09/29 01:23, , 3F
所以..升息時~只有現金 才是王道吧?!
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09/29 01:23, , 4F
除非~漲幅超過升息..但是升息時 普遍來說 房價會漲嗎?
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09/29 01:24, , 5F
房價跌，對小換大是有利的。誠如原PO說的，要慢慢耗。
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09/29 01:24, , 6F
先看是升息快還是屋主稱的久
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房價跌..你原本的小房可能也會跌~如果賣小換大..
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09/29 01:25, , 8F
是不是要把這些價差算進去..除非在沒跌之前~
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09/29 01:26, , 9F
先把小房賣掉現金入手~等房價跌 再買進大屋!
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小房會不好賣
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小房好不好賣~要看區域..蛋黃區的小房~反而門檻低
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09/29 01:30, , 12F
20坪的房子和50坪的房子同樣一坪跌一萬，小換大，就少花30萬
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，是吧？換個角度，同樣一坪漲一萬，小換大，就要多花30萬。
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想太多 升息只會讓房價更高的
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升息只是把原本屋主賺的變繳給銀行 總支出根本沒差多少
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09/29 01:36, , 16F
如果是作文老師的話,你的結論是零分.很高興利息變多,房價跌?
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09/29 01:38, , 17F
你以為屋主會在意銀行的利息嗎？我說沒貸款的，錢多的人
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09/29 01:39, , 18F
都擁有精華區，誰在意啊，賣了以後買的回來嗎？未知數
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房價跌當然空手最有利,小換大也要看你的小有沒有比大更保值
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09/29 01:40, , 20F
要是買在淡林三,搞不好小的跌更多
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我是不懂有人明明看跌房子還不賣的道理在哪?
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推
09/29 02:02, , 22F
我也不懂沒有產權的人希望人家賣房子，怎樣你要買嗎？
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利息變多，房價跌不該高興嗎?
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房價跌就要賣?阿然後要住哪
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賣的人多就變成買方市場阿
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升息小換大有利
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09/29 07:55, , 27F
你應該現在賣掉租個五年房子再去買
09/29 07:55, 27F
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升息確實會讓房價打回原形
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推
09/29 13:03, , 29F
在看一下風向球在決定一下
09/29 13:03, 29F
推
09/29 13:30, , 30F
賣給我吧,行情價7折收...恐怖的10月要來了,到時候就賣不掉了.
09/29 13:30, 30F
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