Fw: [新聞] 賣屋價逾3000萬　國稅局查稅

看板home-sale作者 (testosterone)時間10年前 (2013/09/26 18:49), 編輯推噓2(2推 0噓 2→)
留言4則, 4人參與, 最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1IH0QbdM ] 作者: crocus (哪來的) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 賣屋價逾3000萬　國稅局查稅 時間: Thu Sep 26 18:04:18 2013 賣屋價逾3000萬　國稅局查稅 記者沈婉玉／台北報導(中時電子報,好房NEWS) 2013/09/26 10:40 因應房市飆風，財政部１００年起加強不動產交易查稅，已納為各分局 稽徵所日常查核項目，依各區域房市不同狀況選案查稅。國稅局高層表 示，北市不動產交易售價超過３０００萬、新北市超過２０００萬就會 被列為選案查稅的對象，高雄市則鎖定美術館等交易熱區的案件，重點 查稅。 「金額高的查起來才有意義！」高雄國稅局局長吳英世說，高雄市房價 沒有大台北高，標準不會一樣，但也是從交易價格或房屋評定現值來判 斷，從高價屋查起，還會鎖定高雄美術館等交易熱區重點查稅。 吳英世指出，只要查得到，房屋交易依法本來就是實價課稅。除非無法 出示買賣成本，而國稅局也查不到實價，才可依房屋財產交易所得標準 ，推計課稅。各國稅局從１００年開始加強查稅，都愈查愈有「心得」 ，尤其是短期買賣不動產、預售屋交易，「實價」很容易會被查到。 吳英世舉例，有位民眾在９９年時出售位在高雄美術館附近的房產及車 位，當年報稅時，只依房屋評定現值推計賺了約７４萬元。不過，國稅 局發現，這位民眾在９７年是以２６００萬元向建商買房，９９年以２ ８５０萬元出售，持有４年賺了２５０萬元，扣除土地交易免稅，房屋 所得約１１５萬元，短報了４０多萬元。 3.新聞連結:http://news.housefun.com.tw/news/article/10038742648.html -- 「戰爭結束後，我就要回鄉下結婚了」 「可惡！原來是這麼回事！」 「我才不跟可能是兇手的人待在同一地方，我要先回房了」 「先替我保管，等打完這場戰爭之後再還我吧...咦？什麼聲音，我去看看」 「等這一切結束後，我有些話想跟妳說！」 「這段時間我過的很開心」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.229.166.112
推
09/26 18:04, , 1F
有點走錯方向了
09/26 18:04, 1F
推
09/26 18:05, , 2F
那我賣29999999不就不用查了嗎XD
09/26 18:05, 2F
推
09/26 18:06, , 3F
連97年的都查了 投資客表示：
09/26 18:06, 3F
推
09/26 18:07, , 4F
你的房子可以賣5000你要賣2999嗎?
09/26 18:07, 4F
推
09/26 18:07, , 5F
如果是市區兩三百坪的房子 隨便都可能超過 訂得甄籠統
09/26 18:07, 5F
推
09/26 18:07, , 6F
投資客表示：我都用人頭，不關我的事
09/26 18:07, 6F
→
09/26 18:08, , 7F
這政策顯然是為了確實查稅 而不是為了打房 偉哉政府
09/26 18:08, 7F
→
09/26 18:09, , 8F
超瞎的 政府搞不清楚狀況
09/26 18:09, 8F
推
09/26 18:09, , 9F
查的好
09/26 18:09, 9F
推
09/26 18:11, , 10F
政府已經到了"稅收確實 民生其次"的地步
09/26 18:11, 10F
推
09/26 18:15, , 11F
認為有能力一次拿兩三千萬的叫小康需要免稅的請站出來
09/26 18:15, 11F
推
09/26 18:16, , 12F
持有稅沒有實價課稅，房價是掉不下來的。
09/26 18:16, 12F
→
09/26 18:17, , 13F
認同這種身價叫清寒需要政府補貼的也請站出來
09/26 18:17, 13F
推
09/26 18:23, , 14F
很好 一點也不瞎 不然要課誰的稅 在外租房子的上班族嗎
09/26 18:23, 14F
→
09/26 18:28, , 15F
X打房本就不靠IRS , 他們這群鬃狗趁機卡油無殼就高潮了
09/26 18:28, 15F
噓
09/26 18:30, , 16F
台北三千萬房根本隨處可見，搶錢啊
09/26 18:30, 16F
→
09/26 18:32, , 17F
不懂上面的人說瞎的意義 就算是用人頭 一般人聽到要被
09/26 18:32, 17F
→
09/26 18:33, , 18F
查稅都會抖一下吧 何況是整天炒樓的投資客
09/26 18:33, 18F
推
09/26 18:34, , 19F
a賣房兼賣淫 各2500萬
09/26 18:34, 19F
→
09/26 18:34, , 20F
正常人一輩子可以買幾次屬於自己的房子 能被這樣查幾次?
09/26 18:34, 20F
推
09/26 18:35, , 21F
應該要立法 賣屋大賺還逃漏稅 百倍奉還!!!!!!
09/26 18:35, 21F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: KZS (219.85.138.143), 時間: 09/26/2013 18:49:23
推
09/26 18:54, , 22F
查得好
09/26 18:54, 22F
推
09/26 20:52, , 23F
投客：沒怕過～反正是人頭死～也罰沒多少錢^ ^
09/26 20:52, 23F
→
09/27 09:27, , 24F
低總價熱賣中!????????????
09/27 09:27, 24F
→
09/27 09:43, , 25F
所以新竹不查嗎 ???
09/27 09:43, 25F
‣ 更多 KZS 的文章
文章代碼(AID): #1IH14r5q (home-sale)